第一百七十五章 尽职调查

会议的气氛很沉重，有一种壮士断腕的悲壮。

在座的都是资产雄厚的大老板，投资最少的邵中一也拿了五千万出来。

没有人投资是为了少亏当盈，可近三年的付出却极有可能面临颗粒无收，这种憋屈，没有亲身经历人根本体会不到。

童岳岷想对陈耳东撒气，可说到底，这个项目是他最先发起的。

如果没有陈耳东的介入，他的下场就跟现在第一家施工单位一样。只是不说他两句，心里总归不舒服。

“小陈，是你口口声声说拿地拿地，现在地拿不到了，还要我们亏这么多钱，你必须给我们个说法！”童岳岷发作了。

“童总，现在不是怪我的时候，麻烦您先通知工人停工，我好叫人开始运作。”陈耳东嘴上客气，脸上却没了从前那般恭谦。

“小陈也不容易，好歹能想到这么一个断尾求生的办法，总比我们全搭进去强。”胡修发话了。

他是四人中相对乐观的一位，他的生意一直很稳定，心态也就更好。

做市场的，无论餐饮界如何改朝换代，食材总会有人买，市场就始终存在。

“还不知道贷款贷得下来不？”邵中一嘀咕了一句。

“各位老板，这个方法只是以防万一，岷江镇不会欠钱，只是可能会延期，我们还是要相信政府。”

“小东，如果贷款下不来呢？”邓香香问。

“邓总，我们现在只有两条路，要么等岷江镇按时付款，要么提早做准备从银行先拿一笔钱，贷不贷得下来，现在都只能试一试。”

“你找的那个公司要收多少钱？”童岳岷问。

“两个点。”这是朱达给陈耳东提出的报酬。

陈耳东打算把实际情况向岷江镇摊牌，如果年底不能偿还本金，至少要帮他们支付利息。

按照合同条款，如果岷江镇没有按时付款，本身就是要负担违约金和滞纳金的。

四位投资人同意了这个方案，邓香香和童岳岷各派了两名员工专门配合陈耳东和银行走贷款流程。

陈耳东心思细腻，他明白，如果全面停工，也是一种违约行为，而且会影响工程进度。

整个项目已经完成了80%，收尾时栽跟头未免得不偿失。

陈耳东让童岳岷先停工一周，这一周之内银行会派人做尽调，一周后只能陆续复工。

如果全面复工，对岷江镇便没了威慑力，他还要以此和岷江镇谈条件。

安排妥当后，陈耳东开始了最后的奋力一搏。

葛福和何平在办公室等来了陈耳东，镇里的财政状况他俩心知肚明。

他们并不是存心要欺骗企业，BT项目本来就是基于政府资金短缺而衍生出的新型合作模式。

上面要政绩，不断下达建设任务，基层单位即便困难重重也必须执行到位，这是当年国内地方政府做项目的普遍现象。

葛福左右为难，一方面理解企业方的情绪，另一方面，若是没能按时完工，从双华县到锦城，层层处罚绝不手软。

葛福说：“陈经理，资金的事，镇里一直在想办法，我们跟县里汇报了很多次，但眼下确实有困难。”

“葛镇，我来不是和你们吵架的，项目已经做到这个份上了，想办法共同解决才是最重要的。”

葛福从来都很喜欢陈耳东为人处事的风格，看他态度良好，悬着的心也就放了下来，他最怕的就是无限期停工。

陈耳东把想法和做法都告诉了葛福，最后告诉葛福：“葛镇，如果第一笔回款能准时支付，那就再好不过，一切麻烦都没有了。”

葛福答应他去县里争取一部分资金，其实指的就是贷款过后的利息部分，一个亿，就是把岷江镇卖了都拿不出来。

银行尽调需要施工方的负责人在场，回答一些问题，所以应答人的表现至关重要，甚至有可能影响贷款的成功率。

这候17b*章汜。众盟建设的应答人只能是童岳岷，朱达问陈耳东这个人怎么样，陈耳东一言难尽，他很难形容童岳岷的为人。

朱达花了两个小时间给陈耳东讲解面对银行尽调该如何说话，让他好好掌握了以后再教给童岳岷。

尽调的前一天，陈耳东找到童岳岷，先把利害关系透彻的做出了说明，然后把他自己归纳好的重点一一传达。

童岳岷全程都是爱搭不理的表情，陈耳东只能祈祷他好好发挥。

银行一行人于翌日下午来到了岷江镇，陈耳东提前布置好了会议室迎接。

其实银行的尽调无非就三个关键点，了解项目实情、还款来源以及客户对贷款的渴求度。

项目实情不难了解，有各种文件摆在面前，也有一目了然的施工现场。

还款来源有政府背书，虽然有一定风险，但银行不是私营企业，不怕晚还只怕不还，显然众盟建设属于前者。

这两个问题，何平作为岷江镇的代表，也向银行的人做了补充说明。

原以为尽调能顺利完成，结果在问到额度需求和用款时间时，童岳岷说：“你们看着给吧，我们本来又不缺钱。”

伪装成众盟建设员工的朱达在一旁白眼一翻，快晕了过去。这种话岂能在银行面前说，是不想贷款了吗？

他连忙给陈耳东递眼色，发现陈耳东的脸色也异常难看。陈耳东也没料到童岳岷能说出这样的话。

“童总，你对贷款的额度都没有概念吗？这难道不是来给你们堵缺口的吗？”银行工作人员问道。

“我也不晓得你们能给多少钱，要不是岷江镇”陈耳东担心他再说下去，恐怕当场就要搅黄，马上抢过话头：

“各位老师，实在抱歉，我们童总从来没有贷过款，所以不太懂，还请见谅。”陈耳东陪着笑脸，试图化解尴尬。

这时银行的人已经露出了不悦的表情，陈耳东目光扫射了一遍，确定局面暂时得到控制，继续说道：

“我们的需求是两个亿，这一直垫款，早就没钱了，原本以为能回一些款，但世道不好，其他项目回款都很慢，所以童总才说本来不缺钱。”

银行的人不会因为陈耳东这点小聪明就被满混过关，只不过维持住了场面上的和谐，下来的工作自有办法操作。

朱达说幸好有陈耳东的救场，要不然八成没戏。童岳岷从会议室走出来，冷眼看着陈耳东：“少见多怪。”

“你们这童总还真是脾气古怪，难为你了。”朱达感慨道。

制大制枭。“接下来的事就拜托朱兄了。”陈耳东行了个抱拳礼。

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