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第544章 这就是最终条件

作者:永远的大洋芋 字数:1914 更新:2022-03-21 23:15:41

“呵呵,李主任,你说的这些,那都是技术含量比较低的工作,我们要开发的话,可不仅仅是这些。而且,你们没有一个实体,说难听点的,要是出了质量问题,找谁啊?谁来承担损失?”王展笑着扔了一支烟给李开发后道。

“怎么会有质量问题呢,我们一定会盯着的嘛,你们也会有人看着的啊。那种情况不会有的,这点你们放心嘛,我们都是那种诚实的人,之所以这么做,也是为了给村里面的壮劳力解决点活干。”李开发点上烟回答道。

“这世界上,什么事都可能发生,这个条件,我们不太可能答应。”王展道。

“如果是这样的话,那么在价格上,就只能以四千五的标准来谈了。”李开发道。

话说到这里,眼看就进入僵局,有点不好在进行下去,谁也不愿意让步嘛。

这时候,就看胡铭晨的了。

“李主任,我提一个方案,你们看行不行,要是不行的话,那我们就完全截至,不再谈这个问题了。”胡铭晨左右看看,喝了一口茶润了一下嗓子道。

“你讲。”李开发生硬的道。

对于谈话进入到僵局,这也不是李开发愿意看到的结果,但是胡铭晨到底会有一个什么样的方案,他也是一点底没有。

“是这样的,要不,我们公司和你们三道湾村共同成立一家公司,我们共同来开发山顶湖,这样的话,这些问题就都不是问题了。”胡铭晨道。

“成立一家公司?这怎么成立啊?”胡铭晨的提议,大出李开发的意料。

“就是我们公司用资金入股,你们村用土地入股,风险共担,利润共享,甚至,你们村的很多人还可以成为公司的员工,解决就业和脱贫的问题。你不觉得这个方式是当前最好的方式吗?”胡铭晨道。

李开发还有点没缓过来,这不是买卖吗,怎么变成了共同成立公司了。他虽然有些见识,可是并没有办过公司,对于开公司,那是一窍不通。

李开发看向侯进崖和侯进圣,那两兄弟更是茫然,李开发不懂,他们两个就更不懂,甚至公司代表什么意思,他们都不知道。

“这......我有点......一起成立一家公司,到底对我们有什么好处?那个入股又是啥意思?”李开发迷茫的问道。

“我先给你解释入股吧,一个公司有股本,就像一个人做生意有本钱一样,我们就等于是合伙做生意,我们出多少钱就占多少股,你们的土地价值多少,也占多少股。就比如你们村的土地价值五十万,那么我们再拿出五十万的现金来,那就各占百分之五十,赚了,一边分一半,亏了,当然也按照比例承担。你们可以将那些土地变成村集体的资产,有了利润,再分给村里面的人。这是公司成立的方面,至于好处,那就对了,首先,你们可以得到长期的收益,毕竟买卖是一锤子的事情,一下子就没有了。可是合作成立公司,公司只要赚钱,你们就可以一直分钱,公司规模扩大,你们村集体的资产也相应的扩大。其二,既然是和你们村合作成立公司,那么员工当然要优先在咱们三道湾村找,只要被聘进来,他们就等于有了工作,可以领取工资,这样就解决了你们村的就业问题。第三,既然是合作关系,那么就像你刚才说的,工程方面,咱们三道湾村的人能做的部分,就必然优先给村里面的能工巧匠。除非他们不能做,或者条件太苛刻,才会找外面的人。第四,我们一起合作成立公司,打造山顶湖景区,自然而然就会将三道湾村给算进去,到时候三道湾村的村容村貌也会有巨大的改观。总而言之一句话,弄好了,三道湾村就会成为一个富裕村,而不是像现在这样,泥巴路,茅草房的贫困村落......”胡铭晨娓娓解释道。

胡铭晨这一解释,李开发就明白了一大半,对于这样的操作模式,他感觉还是很不错的。

“你们俩的意思呢?这样行不行?”李开发问侯进崖和侯进圣道。

“好是好,就是......那我们的地怎么办?就卖不出钱来了,那是我们自己地,不是村里面的啊。”侯进崖皱着眉道。

侯进圣一样也有侯进崖的担忧,他不止土地,还有房子呢。

“对啊,小胡,那他们这又怎么算怎么解决呢?”李开发干脆直接将侯进崖的担忧抛给胡铭晨。

自从想到合作开发,这个问题,胡铭晨就当然有想过。

“这好办,有两个办法,第一,他们可以将土地折成股份算在村集体里,就比如我刚才讲的,比如村里面的土地算成五十万,侯组长的土地要是算成两万五,那他就占百分之五,如果村里面分得十万的利润,那侯组长就可以从那十万里面得到五千。这是一种方式,第二种方式就是,他们的土地可以单独核算成公司的股份,还是刚才这个例子,侯组长的土地如果值两万五,那么他就可以占整个公司股份的百分之二点五,公司转一百万,他就可以分二万五,公司赚二十万,他就能分五千,其他村民也可以这样,就看他们的自愿。而且,这还有一个好的,就是拿了土地入股的村民,他们家里面的人优先进入到公司上班,当然,这要根据他们的能力和水平来安排,就像侯组长,他要是要求进入公司担任老总,这就有点不现实了嘛,呵呵,是不是这个道理啊?

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