沈秋秋家的老房子是六十年代建的,那会儿农村建房也没有要求批建手续,在自家土地上想盖就盖,根本没有人管,也没有人要求你办证,但相应的权力也得不到保障;
后来还是沈秋秋上了大学,了解了相关法律知识后,趁着暑假带着沈爷爷去把手续补办齐全,土地使用证和房产证都办下来了,有这两个证件,才能真正证明房子是属于你的。
方建华是在城里见过世面的人,自然也懂这些道理,当时建房的时候也是手续齐全,两证在手。
两证齐全的自建房,在同村当中是允许自由交易买卖的;交钱过户,房款两清,这样以后也不会出现什么经济纠纷。
不过土地管理法也明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。
这就意味着,沈家如果现在买方建华的房子,是过不了户的。
沈家的户口本上一共六个人,沈爷爷是户主,然后是沈奶奶、沈秋秋、沈家树、沈秀、宋娜。
林红喜给出的主意,算是合理的钻了政策的漏洞,倒也可行。
但沈爷爷却犯了难。
在农村,分户的意思就意味着分家。
虽然说只是做个样子,但孙女孙子都还小,又没成家,把谁分出去都不太好。
按理来说方建华那幢房子是沈秋秋要买的,自然应该是过户到她名下;
可她一个小姑娘,分出去了,自己孤零零的在一个户口本上,光是想想心里就难受得不行。
更何况,家里马上也要盖新房了;
这幢新房,沈爷爷是打算落户到沈秋秋名下的;倒不是他不疼孙子,只是比起孙子,他更心疼孙女;
家里最困难那几年,孙子还是个奶娃娃,啥也不懂;孙女却是早早懂事,帮着家里洗衣、做饭、打猪草、喂猪、捡柴,还要照看小弟弟……
这孩子打小没爹疼没娘爱,跟着他们老两口也没过过几天好日子,苦头倒是吃了不少;
老爷子总觉得亏欠了孙女,现在家里情况好了,自然是想把最好的给她。
想了半天,沈爷爷终于想到了一个两全其美的办法。
晚上吃饭的时候,趁着家里人都在,沈爷爷就说起了这件事。
“红喜说方建华那边答应了,十四万把房子卖给咱们,他过几天回来办手续;就是现在有个一户一宅的政策,咱家的户头上得分出去一个人,再立一个户头,不然那房子过不了户。”
“啥一宅一户,咱花钱买房子为啥过不了户?”沈奶奶有些没听懂。
“奶奶,是一户一宅,就是一户人家只能有一处宅基地;咱们家如果把方建华的房子买下来,就占了两处宅基地,这不符合规定;所以得再立一个户头才行。”沈秋秋耐心的和奶奶解释了一遍,这个政策她之前就了解过。
沈奶奶这回听懂了,却皱起了眉头,“还得再立一个户头,那咋办呀?”
这个问题沈秋秋早就考虑到了,“我想过了,就把我分出去吧;爷爷,咱明天去找红喜叔开个证明,然后就去派出所办手续。”..
只是分户而已,没什么实际影响,沈秋秋不觉得有什么。
不过,年轻人想得开,老年人的思想却还是很传统。
要把孙女的户口分出去,沈奶奶第一个不答应。
“那咋行!你一个没成家的小姑娘,分出去干啥,村里人会说闲话的;等你以后成家了,户口是要迁到夫家的,现在瞎折腾个啥。”
想起一户一宅的规定,老太太又补了一句,“要分就把小树分出去,反正他也满十八了,又是男孩子,单独立个户头也没啥。”
沈秋秋笑着道:“奶奶,只是分个户,没什么的,村里人要说啥闲话咱们管不着,咱们自己把日子过好就行了。”
至于将来结婚之后把户口迁走的事情,她也有自己的打算。
“我自己立一个户头也没什么不好的,就算以后我成家了,户口也要留在村里,不会迁出去的。”
沈秀当时离婚的时候,迁户口费了好大的劲;男方那边不让留,天天催着让赶紧把户口迁走;
清河村这边一开始也不同意接收,说是外嫁女的户口不能再迁回娘家,推三阻四的不肯办;
沈爷爷又是找关系,又是送礼、请吃饭,好不容易才把沈秀和宋娜的户口迁了回来。
这件事印证了一句话,离婚的女人犹如无根的浮萍,无依无靠,四处飘零。
那个时候沈秋秋就决定了,不管以后自己结不结婚,跟谁结婚,户口都不会迁到男方那边。
当时给沈秀迁户口的事,是沈爷爷和沈秋秋一块儿办的,沈秋秋感触很深,也把自己的想法跟爷爷说了,爷爷没说同意,但也没反对。
所以老爷子才会那么执着的想要盖新房,并把新房落在孙女的户头上。
沈爷爷摆了摆手,对着几人道:“行了,这事我已经想好了,小花小树都不分,把我分出去。”
一家人都沉默了。
沈奶奶没好气的道:“你是户主,哪有把户主分出去的?那这个家的户主谁来当?”
沈爷爷指了指身旁的沈秋秋,“让小花当,反正这个家迟早是要交给他们兄妹俩的,等以后盖了新房,房产证就办成小花的名字。”
“行行行,随你瞎折腾去吧,我不管了。”沈奶奶已经无力反驳,干脆当了甩手掌柜。
沈秋秋哪能让爷爷把自己分出去,连忙道:“爷爷,您别跟我争这个,我单立一个户头没什么的;再说了,方建华的房子是我要买的,将来也是我要用,落在我名下以后办事也方便一些。”
“不行,把你分出去了,我给你盖的新房咋办?”沈爷爷的倔脾气又犯了,怎么说都不听。
他沉着脸道:“两条路,要么把我分出去;要么那房子就不买了,直接租,你自己一个选吧。”
丢下这句话,老爷子就大步流星的走了。
沈秋秋和沈奶奶对视一眼,无奈叹气。
旁边一直默不作声的沈秀也跟着叹了一口气。
都在说把谁分出去不合适,把谁谁谁分出去也不合适,咋就没人想到她呢?自己不就是最合适的人么。
不过她也就是瞎想想,可不敢随便乱说。
她知道自己几斤几两;
爹妈、侄女给的,她就拿着;爹妈、侄女不给的,她就不能去争,不然这个家就容不下她了。
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