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第464章 店铺转让

作者:亦青 字数:2988 更新:2022-10-15 07:46:05

“干嘛呢?”佟大勇边停车边问。

“对面有间店铺转让,我们过去看看。”许冰冰说完,开门就下了车。

佟大勇下车往马路对面一看,只见对面的一家宾馆旁边,有一间建材店的卷闸门上贴着一张“门面转让”的广告。

“太小了吧?”佟大勇见那店的门头并不宽,估计店里的空间也不大,开超市肯定不行。

“不小,那间店是门面小,但里面的空间很大的,我们刚装修房子的时候,我们还进去买过东西呢,你忘了?”

佟大勇想了一下,“对,我们去里面买过几包水泥,但我当时没太注意里面有多大。”

“我记得里面挺大的,他家各种建材都有,如果就那么一个小店,怎么做生意?”

两人过了马路,去那间店的门口看了一下,觉得这个位置开超市应该不错,因为它就在铭兰花园小区斜对面,而且附近都是住宅小区,有几个楼盘都是这两年才开发的,虽然暂时入住率还不高,但要是再过两年,这个地方肯定是个旺铺。

许冰冰盯着广告上的电话号码看了一下,掏出手机就要打电话,佟大勇赶紧阻止,说道:“先别急,现在大半夜的你打人家电话不好,我们明天早上过来先观察一下再说,看看这个地方人流怎么样,如果太冷清了也不行。”

许冰冰这才把手机放回包包里,“那好,我们明天早上七点钟就过来看看,晚了怕被别人抢先了。”

佟大勇笑道:“你能不能不要那么急?要淡定,淡定!冲动很容易吃亏的。再说了,你看到哪家建材店七点钟就开门的?”

许冰冰点点头,“你说得对,先看看再决定。那我们就七点半过来,先在这儿看一个小时,如果觉得可以了,再跟老板谈。”

“七点半也早了,这种店起码要九点钟才开门。不过我们可以八点钟过来看看,看看那个时段的人流量怎么样,超市一般八点就开门了。”

“那就八点过来看吧。”许冰冰说完,挽着佟大勇就往马路对面走去。

第二天早上,佟大勇和许冰冰七点多就起床了,两人洗漱之后,来到小区门口,远远地看着那家建材店,门面的宽度有十多米,由两扇灰白的卷闸门关着,斜对着铭兰花园的大门。

两人在铭兰花园这边的一家早餐店里吃早餐,一人要了一盘肠粉,边吃边看着那还没有开门营业的建材店。

这一带是新开发的住宅区,周边都是新楼盘,铭兰花园是这一带开发得比较早的楼盘了,所以入住的人家比较多,哪怕是在早上七八点钟,也能看到小区门口有来来往往的人流。

当初这家建材店有可能也是冲着铭兰花园来的,那时候装修的房子多,需要建材的人也比较多。如今铭兰花园里面的房子基本上都装修好了,建材店的生意自然就差了,所以要转让门面也是合情合理的事。

夫妻俩吃完早餐之后,才八点过一刻,建材店自然是没有开门的,于是两人就在小区门口瞎逛着,考虑着这个地方开个超市到底会怎样。

铭兰花园周边已经有两家超市了,但规模都比较小,都是百来平米的夫妻店,货物品种不全,店面形象也不是太好。佟大勇和许冰冰发现,就连这样的小店,生意也不是太差,时不时地有顾客进出。

“我们要是把那间建材店接手过来开超市,这两家店可就惨了,想想都不忍心。”许冰冰说。

“没办法,生意场上就是这样的,我们不做,别人也会做,这怪不得我们。”

“如果我们生意好了,还是叫顾客们适当地去他们家的店里买点东西吧,大家好才是真的好。”许冰冰嘟着嘴说。

“你傻呀,叫什么顾客去他那儿买东西?我们直接连他们的房租费也一起交了。”佟大勇说完,敲了一下许冰冰的脑袋,“生意都还没开始做,你就开始做发财梦了!”

等到了九点多,总算有个胖胖的中年女人来开建材店的门了。佟大勇和许冰冰急忙走过去,待中年女人把两扇卷闸门都打开了,便跟着她走进了店里。

中年女人见一开门就有顾客走进来,原本阴郁的脸上立即挂上了笑容,“两位要买点什么?”一边说着,一边把店里的照明灯打开。

店里立即透亮起来,一眼望去,这间店确实不小,应该有近千平米,门口小里面大,店里摆放这各式各样的装修材料和建材,但每一样都不多,应该是因为要转让,所以很久没有进货了,当然了,也有可能货都在仓库里,开这么大的店,不可能连仓库都没有。

“老板娘,你这个店要转让是吗?”许冰冰问道。

中年女人盯着许冰冰看,一边点头一边说:“对。......我好像在哪儿见过你。”

为了避免误会,许冰冰主动说:“他们都说我长得像一个歌星。”

“对,我想起来了,像那个......”中年女人思考着。

佟大勇和许冰冰都看着她,等着她把阿梅的大名说出来。

“毛阿敏!对,你长得就像她,唱《进退两难》的那个。”

佟大勇和许冰冰对视了一眼,许冰冰想解释一下,佟大勇拦住了她,说道:“对,大姐,你说的没错,她就像毛阿敏。你这个店要转让的话,怎么转呢?”

中年女人打量了一下眼前的这对夫妻,操一口潮汕味的普通话道:“很便宜的啦,十万块钱的的转让费。”

“四万还是十万?”佟大勇想明确一下,口齿清晰地问道。

“十万。”中年女人把两个食指交叉。

佟大勇把目光投向许冰冰,许冰冰一脸懵圈地看着佟大勇,意思是:我也不懂,你看我干嘛呀?

转让门面要转让费的事佟大勇和许冰冰以前也听说过,只是什么样的门面要什么样的价格他们就不懂了。

“大姐,这个门面的租金是多少钱一个月?”佟大勇问。

“三万块钱一个月。交三押一。”

“什么叫交三押一?”佟大勇问。

中年女人的嘴角露出了一丝轻蔑的笑容,“就是每次交三个月的租金,押金一个月的租金。”

“每次交房租都要多交一个月的租金做押金吗?”许冰冰问。

中年女人笑道:“怎么可能?第一次交房租的时候,交四个月的,有一个月的租金是押金,合同期到了,只要你不欠水电费什么的,就退给你。所以,如果你们接手的话,还要把押金给我,以后你们到房东那儿去退。”

“明白了,跟我们以前的厂房是一样的。”佟大勇对许冰冰说。

“那你合同要到期了吗?”佟大勇问。

中年女人答道:“还有一个星期就到期了。”

“都快到期了,你还要那么多转让费?”佟大勇问。

“合同到期了我可以续签呀,我是租户,我有优先权,要是没人要,我续签合同之后又接着转让,不也一样的吗?”

佟大勇明白了,人家占着这个窝,你要想要,就得给钱,这就叫转让费。

许冰冰也明白了这个道理,笑着问道:“大姐,你这转让费能便宜点吗?”

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