527 第 527 章 程澜道 回头三

程澜道：“回头三个月不能付清, 就抵押给萧氏。我有钱了还能赎回来的。而且，不包括地皮和建筑的所有权。”

萧应想了想, “成！一年以内可以赎回。”

两人这就算说定了。

程澜也有些感慨。几年前她和萧应定下这个计划的时候, 她原本准备筹集的买地款就是四五百万。

事实证明，她太小看深圳了。

如今符合她要求的地，起拍价都是500万。

不过几年前, 她定下这个价已经是够高看深圳了。都是按照当时北京的地皮价格在估的啊。

谁能想到老人家在深圳画圈这才几年的时间，它能有这么飞速的发展变化啊？

当然, 这几年北京的房价、房价看似平稳其实也涨了不少。

昕姐最开始那套小房子, 现在没有一万三四可拿不下来了。

房价还是跟上了经济年9%的涨幅的。

不然，那可就是跌价了。

如今国内商品房还不多, 团结湖小区这样的商品房小区还挺紧俏的。

说来幸亏她去了漂亮国啊。不然现在想筹集到不会把私人会所抽干的资金，会费劲很多倍。

私人会所一年就150万人民币左右的的纯利润。

筹够一成自然不是事儿，但尾款怎么办？

她当初计划的到现在最多就是弄到400万。

那就只有先把什么都押上买地, 不忙打造了。

嗯，水涨船高, 她北京的四合院、上海的老洋楼、广州的西关大宅也都涨价不少。

尤其因为都具备稀缺性，涨幅比普通商品房还高。这几年下来得有五成左右的涨幅了。

说到商品房, 程澜道：“住房改革还没有动静啊？”

萧应道：“听说政策快出台了，可能就是明年。但是, 目前很多单位还在申请或者准备修职工福利房呢。也不晓得几时才能真的市场化。你呢，以后的商业重心就放在国外了？”

程澜连连摆手，“可不敢。”

这一次的股灾深刻教育了她。

别看之前在漂亮国卖菜挺赚的, 但漂亮国的经济危机她真的是怕。

所以，还是花开两朵吧。

国内钱赚得少点，但这是因为国内的经济跟漂亮国还有差距。而且还有汇率的缘故。

三个会所赚的钱也是逐年在提升的。这还没把如今在继续向周边扩张的花费给包含进去。

都算上，一年应该近200万了。

回头深圳的度假村打造好, 利润肯定不只翻倍。毕竟有30亩那么大。

比那三个会所加起来还要大的。

一年如果能有五六百万人民币的利润，跟如今漂亮国400万刀不算汇率只算购买力其实差不多的。

所以，还是两条腿走路吧。独腿蹦实在是容易出问题。

不然，遇上漂亮国经济危机，她就举步维艰了。

不过，现在都在喊全球经济一体化。就怕将来漂亮国打个喷嚏，华国也跟着感冒啊。

好在，我们还有十亿人口的内部需求。

三个会所的生意还是偏向高消费，万一国家有所限制或者怎样，还是要受限的。

所以，接地气的连锁大超市也得尽快搞起来。

不能只有一个支撑。

文娱方面，放正规录像的录像厅的春天就要过去了。暂时还没看到下一个风口。

如今别说录像厅，就是电影院也萧条了。

先解散吧，以后看情况再说。

说话间，距离拍卖会场很近的五星级酒店到了。

萧应就住在这里，顺便帮程澜在隔壁订了个套房。晚一点程澜的人也要赶过来的。

她之前的私人助理程芳，还有如今的财务经理程辉都正从北京飞过来。

要去参加拍卖会，她也不能是个光杆司令不是。

那样，要在拍卖场上被人小觑的。

处在她如今的位置，该有的排场还是得有的。

萧应也不是一个人来的，他的秘书、司机都跟来了。

不过去接程澜，他还是亲自驱车去的。关系不一样，而且马上要有大型合作了。

进房间之前程澜扭头问道：“你媳妇儿是不是也来了？”

不是说外资领导小组的副组长都来了么，胡瑶就是这个小组的啊。

而且胡瑶做人还挺靠谱的。

不然当初她也不会把接待的工作委托给她了。

萧应笑了一下，“本来是要来的。但她孕期反应有点大，就留在北京了。”

程澜笑道：“哟，恭喜啊！这都而立之年了，终于能当爸爸了啊。”

萧应道：“这算什么啊？也就华国人这么看重成家的事。国外四十多还是黄金单身汉呢。”

两人各自回房休息，萧应还递了一沓资料给程澜。

这是他东奔西跑、托各种关系打听来的另外43家公司的资料，以及他们竞拍意向是否强烈的分析。

知己知彼百战百胜嘛。

反正为了这一个大单，他是把功夫做足了的。

如今百八十万的单子真的是大单了。现在小学学费才五块钱一学期呢！

程澜道：“谢了。”然后就各自进房休息了。

下午程澜就在对着大海的阳台上看这些资料，十分的温暖舒适。

这会儿的深圳还有18度的自然温度呢。

难怪高煊那小子待得住，这比北京的气候好多了啊。

程澜看了一会儿，合上资料。

既然来了广东，回头她还是去广西的烈士陵园祭拜一番吧。

那些烈士可是高煜的救命恩人啊。

她把他们的妻子、妹妹弄到会所上班，还是不够的。

那就让高煊开车载她去好了。

她拿起床头的电话给高煊打去说了这件事。

高煊自然是满口答应，其实清明、重阳他也去了的。他离得近！

还有那一次去救他大哥牺牲的、他的兵也被埋在同一个烈士陵园的。

那些人的家里人，大嫂也都各收了一个在自己的私人会所。

如今，他手底下那帮被大嫂宴请过的家伙，提到她也口口声声都是‘大嫂’。

哦，不只。

得知他大嫂月月给前线捐五万刀之后，好多战友看到他都说的是‘咱大嫂’如何、如何。

搞得他家老大忽然就兄弟满军营了。

程澜挂断电话。啧，收入下降后，她又变回之前节约的样儿了。

之前一年她可是随时随地都拿着手机在打电话，不在意那一分钟十几块的花费的。

500万的起拍价，那么多竞争对手，翻倍简直是毋庸置疑的了。

她多给点首付吧。不然真怕之后一年出什么状况。

现在先要保住地，然后再说开发的事。

1000万她已经全转到名下地产公司的公账上了。

她计划付六七百万，留三四百万来打造。萧氏不是能给垫付一半么。

这样才能确保明年万一出事，她也能筹够钱啊。

这跟用20年的时间月供房子以及仓库可不一样。

既然都学了香港转让土地不用付全款，那以后国内买房子是不是也可以只付个首付，然后月供？

那老百姓买房子可就简单多了。

估计还得再等等，毕竟住房改革的政令都还没有发布呢。真提上日程估计还得一段时间。

五点半萧应打内线电话问，“晚上想吃什么？”内线电话不收钱的。

程澜道：“回了广东就吃粤菜吧。”

“成，酒店顶楼就有一个不错的粤菜馆。那里？”

“好，客随主便。”

萧应笑，“我什么时候说我要请客了？你可是在国外挣大钱的人啊。”

“刚经历了股灾，生意直落了两成半。差点就只能裁员了！而且，后天我还得砸下千万买地，你才有大单做呢。”

“瞧你这小气劲儿。行，我请客就我请客。”

顶楼的夜景自然是很不错的，服务员还开了配菜的洋酒。

程澜想起萧应送她的两瓶82年拉菲，“怎么人家还没开始上市，你就拿到了？”

“我留学的时候跟罗斯柴尔德家的某个旁支子弟是同学。拉菲就是罗斯柴尔德庄园的啊。”

这个家族程澜也有所耳闻。不过，“他们真的那么有钱，富可敌国啊？”

这个国肯定是大国、富国了。小国、穷国还有什么好说的？

萧应点头，“听说是，但具体也不好说。毕竟经过一战、二战，他们被德意志和毛熊国也整得有点惨。”

程澜道：“他们本来就是靠发战争财发家致富的，又在战争中失去大量财富。其实也是一个轮回了。”

萧应道：“看你这样子，似乎对自身财富有些不满足啊？”

“一场股灾，让我看到了真正巨富的实力。换你，你满足啊？”

萧应摇头，“肯定不满足啊。哪个国家的地产商混得像我们华国的这样潦倒啊？我都快成建筑商、包工头了。”

程澜道：“那不就结了。华国经济接下来肯定会有一次腾飞，就像其他国家大发展时期一样。发展速度超级快的那种腾飞，一飞能飞二三十年。咱们俩的年纪，都可谓是正好赶上了。天时有了，地利和人和还能落下么？这一场腾飞，我是不愿意缺席的。”

萧应颔首，他也一样。好歹他等到了明年、最迟不过后年就要出台的住房制度改革。

以后会少分直至不分福利房了，取而代之的会是商品房。那样他们房地产商更有用武之地。

程澜举杯，“敬这个时代吧！”

两人碰了一杯，萧应道：“也得敬为了维护安定流血牺牲的解放军们。”

他们能这么太太平平的挣钱，都是因为有人在前线、在边境拿命在拼。

程澜的声音不自觉就低沉了下去，“是的。”

第二天可以实地去看那两块地。

程澜换了一身轻便衣服、方便走路的鞋子坐萧应的车过去。

估计也不是萧应自己的车。但他人面广，萧氏在深圳也已经有分公司了。

所以他能搞到一辆车开再寻常不过。

今天自然不只是他们去，所有要参与拍卖的公司，甚至是中央来的领导还有那十七位市长都要去。

那位外资领导小组的副组长，也就是胡瑶的上司看到萧应和另一个女的这么亲近的样子，忍不住多看了程澜两眼。

这一看就认出来了，毕竟上过不只一次报。

“原来是程老板啊。还没有谢过你帮我们介绍的那一群外商啊。”

上次飞过来的山姆等人，多多少少都是有所投资或者捐赠的。

小胡是说过她爱人和程澜是多年老友。

所以把程澜认了出来，这位副组长也十分热情的和她说话。

程澜忙道：“应该的、应该的。不过十月份漂亮国股灾了，后续的投资可就不好说了。”

“是啊，咱们还是得自力更生才行。”

程澜道：“内资、外资，两手抓、两手都硬呗。”最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢