730 第 730 章 这方面方真就是专

这方面方真就是专业人士了。

她道：“T湾也有个所谓的国安局。那会儿宝岛居民要出国, 必须要和国安局签协议，给他们的情报部门当情报人员。不然就不给发护照。邓丽君15岁就出国演出了。但因为她当时还没成年，最后是她妈妈代签的。但人人都签，这效果就要大打折扣了。而且, 邓丽君到了那样的高度, 用她做文化输出更胜过让她收集情报吧。脑子清醒的都不会因小失大, 但具体我也不好下定论。我偏向于不是！”

程澜这回懂了，原来是这么回事啊。她心头的负担放下了。

她看小壮士继续趴着在看表演川剧变脸的小玩具, 便和奶奶道：“我从小看《英雄虎胆》电影，就特别喜欢里头的女特务阿兰。尤其是跳伦巴的时候, 太美了！小时候还盼着她结局的时候不要死。”

方真哈哈大笑, “谁又不是呢？只是那时候都不敢说而已。那是王晓棠演的, 确实是很美。听说她开始也不想接这个角色，毕竟是果党女特务嘛，但最后被导演说服了。”

12月4号，林景东申请到了去南方出差的机会。

他让后勤部给自己买了卧铺票。

只能飞广州，再转车到深圳。他不如买卧铺票，一路睡过去了。

路上可以歇歇脑子，也替组织上省点钱。

深圳那么大一个特区, 至今没有通航也是说不过去啊。听说宝安机场要明年十月才能正式投入使用。

闫淑芬道：“你这个工作还挺好，北京、上海、南方到处跑。”

林景东道：“我要真答应了澜澜退休后去她那里干, 做房地产公司的老总，估计还能更好。不过, 我觉得等我十来年后退休，怕是房地产都已经如火如荼的展开了。”

他说着一愣，“这么一说，感觉她不是很看好这次的房地产试点改革啊。”

闫淑芬想了想, “可能是觉得条件和时机还不够成熟吧。毕竟现在好多单位都还是靠分福利房呢。她自己都还在等京大的教授楼。”

她给林景东收拾了一些应季的衣服，这会儿去南方还能穿秋装。如果去海南，没准还能穿夏装呢。

也难怪澜澜带着老的、小的去南方过暖冬了。南方冬天日子是比较好过啊。

不然就像公爹在都江堰的干休所待着泡温泉。

林景东是12月6号到站的。

成都军区还没有驻深圳的办事处。于是他直接打电话给程澜，让她派人来接的自己。

入住的也只是普通行政套房，而不是她待客的那层楼。

回头直接拿票回去单位报销。

他是来办公事的，无谓让澜澜承担开销。

不过，晚上程澜还是给他接风来着。

方真一巴掌拍在林景东背上，“小东子，敞开吃。千万别客气！”

林景东背上一痛，方阿姨的断掌打人还是那么痛。

“我几时跟您客气过？跟澜澜就更不会了。”

程澜抱着小壮士差点笑出声来，大伯你还有这样的小名啊？

方真坐下给林景东和程澜卷烤鸭卷。

她现在牙口虽然好，但吃东西已经不太厉害了。于是就喜欢看着小辈吃。

这烤鸭是从北京来的大师傅做的，极为的正宗。平常生意老好了！

经常有本地人开车来打包带走的。

林景东吃了个烤鸭卷，留了点酱汁在嘴巴上。

小壮士盯着他嘴巴看，还砸吧砸吧小嘴。

林景东抽纸巾擦了一下，“你也想吃啊？还守大外公的嘴。不成，你现在的伙食只有NeiNei。”

第二天没什么事，程澜和方真带着林景东去看林景南的房子。顺带也是领着他了解一下深圳的房地产市场。

他们走访了几个售卖中的小区，林景东发现也不都是三千以上的。

还有的是两千多的。

偏远一点的地方应该还要便宜些。

“怎么让景南买在这里呢？”

程澜道：“买房嘛，最重要的就是地段。买这里，租都要比别处好租。”

如今深圳最繁华就是罗湖区，其他南山区之类的都还没怎么发展。

写字楼集中在这边，房子买在这附近才好租给白领啊。

房子的区域已经划分好了，就是六个樘房。

程澜抱着儿子给林景东介绍，“大门进去，一人一个房门，互不干扰。我把房型图拿给香港那边的设计师设计的。”

小壮士也跟着扭头脖子到处看。

林景东看过直点头，“麻雀虽小、五脏俱全！设计得很精妙。这样的房子以后会很多么？”

“沿海城市应该会很多差不多的，内地不至于。不过目前还算是比较新的。”

林景东道：“但肯定很快就有人学去了。”

程澜摸摸下巴，“为了省钱，有些白领也可能住城中村去。这本地的土著，直接在屋基上修一栋八层的电梯公寓。收房租那才叫收得爽啊！”

林景东挑眉，“八层？”

“对，家里人多屋基大一些的，一层楼就修十来套房子。我去看过，还有标间、一室一厅、两室一厅、三室两厅等标准。”

“八十套房子，那一个月得收多少租金啊？”

“平均算200元一套吧。”

林景东咋舌，“乖乖，一个月就成万元户了。”

程澜道：“城中村以后如果要拆迁来建成小区，那赔起来，直接能赔出千万富翁，甚至亿万富翁。”

林景东道：“果然是得到处走走才长见识。”

军区的大部分人还在为着摊派的老五股后悔，后悔当初没有多买点。

每个月为了几十块的奖金斤斤计较。

可在深圳，已经有土著修个房子就日进斗金了。

“怪不得这几年没人逃港了。”

方真失笑，“这么好的生活，深圳本地人才不舍得逃呢。”

林景东又问道：“那深圳白领的工资大概是多少？”

程澜道：“刚参加工作的大学生，起薪估计就是六百——八百的样子。”

高煜的工资已经涨到四百多块了，估计大伯能有五六百。

林景东道：“那500一个单间会有人租么？”

“外企每一个职级的薪资差异比较大。升到小组长应该就过千了，副经理可能就一千五，经理估计两千。但是，拿高薪的人几乎天天加班。这类人就是目标人群了。十几个平方，什么都有，走几步就到。其实房子对这类人来说，基本就是个睡觉的地方。”

其实酒店的标间不算洗手间的话，也比这大不了多少。

再回到度假村，来参加明晚party的地产商已经陆续从各地抵达了。

萧应自然也来了。

他一到就直接跑来给方真问好！

还摆了甩马蹄袖打千的姿势，“老太太，给您请安了！”

他跟程澜关系好，又是胡家的女婿，见方真的机会自然是极多的。

方真笑着打他胳膊，“少跟我贫！都是堂堂的萧总了，正经点。”

萧应顺势扶着她坐到沙发上，“再大的总，在您跟前也就是个小卒子啊。”

这一坐过去就看到另一个沙发上坐着肩膀上有四颗星的林景东了。

“林师长，成都军区难不成也有意参与？”萧应颇感兴趣地道。

“还不知道有没有机会呢。”

他说的是什么，老丈人就是军区离休老干部的萧应心头也有数。

“既然是分步进行，应该不会一下子就落到你们头上才是。”

萧应扭头和抱着孩子的程澜道：“那帮家伙说之前觉得你这里大，但如今觉得还是有点小了。不过，比其他地方还是要好玩不少的。”

程澜道：“干嘛，他们想打高尔夫啊？”

别说打满18杆，就是9杆的半场也不是她这点地能办到的。

程澜道：“回头肯定会有人弄的。”

“你不打算弄了？”这弄起来要抢你这里生意啊。

程澜道：“哪有那么多钱啊？”高尔夫球场占地得有975亩到1125亩。

如今深圳的地皮百八十万万一亩，具体看地段。

但就算照八十万算，也要八亿啊！

而且，“有八亿拿出来买这么大的地皮，我不如拿来建别墅小区了。”

萧应道：“是啊，钱到用时方恨少。”

八亿，萧氏一下子也拿不出来的。

所以，他才想靠着房地产试行改革捞一笔快钱。

他今天来找程澜，自然是有目的的。

“哎，有没有兴趣联手？”

大家资金都不是太足，那可以合伙搞啊。

林景东在旁边静静听着，觉得自己还是不开腔为好。

他可没敢打拿地皮修房子的主意。

他想的就是弄两千万，来买个百八十套的放着。

等房子炒作起来了、涨起来了再出手。

程澜直接摇头告诉萧应，“没钱！”

海南地皮比深圳便宜，但现在的价格也要十几万一亩。

买两百亩打造房子，五千万的成本价。

她拿得出来。

但是，试行改革那就是摸着石头过河。

而且，她的房地产公司真就是一个空架子，基本的人员构架都没有。

她也只打算弄三四千万，搞两三百套房放着。

这样比较省心。

唯一要考虑的就是地产商必须得有资金、有实力。

她怕买到烂尾楼。

萧应道：“我就是这个意思。到时候我预售，你来买，把盘子炒热。我只出一部分楼盘，手里留一半，等价格上去了再卖。林师长有没有兴趣？”

萧氏资金也不足，哪个项目都要钱。所以他才想寻求有资金的买家这么合作。

这么一炒热了，开盘的时候其他的房就好出手了。

到时候银行放贷到账，就有资金接着往下修了。

林景东道：“我就是来看看的。毕竟是公家的钱，得格外谨慎。”

不过，如果程澜买，他觉得可以跟。

萧氏的实力他知道。

而且萧氏修的房子也不错。他如今住的电梯公寓就是萧氏承建的，质量还可以。

只要不烂尾，回头炒作起来，热钱涌入，肯定有得赚。

他最近也都在研究香港和樱花国的楼市。对炒楼花的新型购房方式有所了解。

程澜道：“如果要一次性买这么多套，要么是用很多人的第一次购房的资格贷款，要么就是一次性付清。我思来想去，还是别跟员工或者程家村的村民借这个资格了。”

她之前打电话问王维汉，他上次进京开的就是关于住房贷款的会。

他说房地产市场还没规范化，估计到时候一个地方有一个地方的规矩。

是认房还是认贷，还是既认房又认贷，都要因时制宜、因地制宜。

那程澜还真不敢把员工以及村民的这次资格给用了，哪怕是有偿的。

以后搞不好会被戳脊梁骨的。

所以她最大的可能就是一次性付清。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢