823 第 823 章 很快到了第二天九

很快到了第二天九点,得进拍卖场了。

萧应也来了，还有如今地产界大大小小的地产商都来了。

比程澜数年前参加的华国第一拍可是热闹太多了。

不过，没那天的等级高。那天可是副部、正厅都来了不少。不过也是因为全国市长大会正好在深圳召开,有十七位市长来看热闹。

但商人来的数量起码十倍于那一天。

黑压压的一片，程澜知道的都来了，无一落下。没人想错过这一场盛宴。还有很多生面孔

程澜小声同程杳道“看来这一个月很多人注册成立了房地产公司啊。”

钱朝热和的地方走,这是正常的，纯属市场规律调节。

再说了,如今成立一个公司只需要十万的注册资本。

初一的政治经济学就说了，这样容易出现资本主义社会的经济危机。

大家一拥而上，很容易就造成资源过剩。

不过，在这个过程中，价格会因为供需的影响背离价值很多。

这也是程澜觉得如今时机还不够成熟的缘由。

到时候很可能留下一个烂摊子。

所以,国家才不敢直接在深圳试水，拿海南来试点。

这是南巡讲话后第一次的土地拍卖。今天一共有二十几块土地要被拍卖。加起来超过2000亩了,而且地段都挺不错的。

可见地方政府对此事的支持了

不过，虽然有二十多块土地要拍卖，对比起来的这么多房地产商,依然是僧多粥少。

程澜想拿下其中最大的两块，估计难度不小。

但当初就两块土地她都抢到了更大的那块,今天同样是势在必得。

她对萧应道“萧总还要拿地呢”

萧应道“买到就赚到的机会谁会想放过啊”

程澜心道你还有钱么

如果她所料不差,萧氏如今已经负债三亿左右了。

当然，他肯卖地的话一切好说。不但债能全部清掉,还能大赚一笔。

不过此刻不到万不得已,谁肯卖地皮啊他又不是有近期债务要到期了。

就是有，如今房地产的形势这么好，明显后劲十足。也不会有人逼着他还债的。

随便质押一块地皮就又能撑好久了。

但是,还要来竞拍的话，是不是太过于的冒险了赌性也忒大了。

毕竟他有几块地皮已经质押出去，才付清了后续的钱。

你丫不会是政府请来抬价的托吧

面对程澜怀疑的眼神，萧应笑了一下。

没错，就是地方政府请他来抬价的。他在这里得了天大的好处，以后继续修房子还需要政府的扶持，自然是不好拒绝。

他再大胆，此刻也没有胆子债上加债。

程澜看到他的笑，更加坚定了心头的想法。

她伸手在桌面图册上，自己看中的两块地皮上点了点。

别来抬她的价

萧应微微点头。其实他觉得看今天拍卖大厅坐得满满当当的架势，他今天应该没什么用武之地才是

估计他就是被叫来以备不时之需的。

第一块地皮80亩，不大不小。起拍价1200万，跟去年的成交价持平。

每次至少加价20万

这应该是政府拿出来试水的吧。

毕竟南巡之后这是头一回拍卖。具体该定多少价，其实政府也没有主意。

那就放出来，让他们这些房地产商争抢，也算是把定价权交给了市场。

程澜和程杳是坐在后面的，在前头举牌参与拍卖的是柳昭和缇娜。

程澜的目标是那两块大的地皮，但如果有漏可捡，她肯定也不会错过。

她和柳昭就是这么说的。看这势头，买到就是赚到呢

“1250万。”

“1300万。”

“1350万。”

“1600万。”

拍卖才刚开始，叫价直接就50万、50万的往上涨了，争抢得还挺厉害。

每次加价不得少于20万的规定，现在看着有些搞笑。

基本刚有人喊了价，立即就有人加价50万

不到两分钟，已经喊到了1600万。单价20万了

参与的大多是那些生面孔的地产商，估计是南巡讲话后才成立的公司。

可能规模不是太大，所以将目光瞄向低总价的了

第一块地皮这样的叫价法，跟程澜之前参加过的那次可是迥异。

这是第一块地皮就要定性，地价要大幅上扬了。

当然，也该大幅上扬。毕竟房价已经从去年的1400到如今的2300了。

有人犹豫了一下喊道“1700万”

好家伙，这是一次性加了100万。

柳昭来前既然被叮嘱了有漏必捡，第一块地皮捡到漏的可能性还是比较大的。

本着有枣没枣打三杆子的想法，他也举牌了，“1750万。”

他不想单价涨太快，喊个50万把刚才被抬上去的加价打下来。

可惜，和他一条心的人不多。

下一个人又加了100万，“1850万”

“2000万”很快又有人喊价了。

这个涨幅其实已经超过当前房价的涨幅了，已经是在赌未来必涨。

25万一亩，这个价拿下来，程澜是完全可以接受的。

但觉得以后还要涨的人显然不少。立即又有人喊道“2100万。”

程澜一看，正是萧氏的人。

萧应小声道“你不是无意这一块么”

“第一块你就把单价抬得太高，后面的怎么办”

尤其她想买的地皮很大，有580亩那么多。现在一亩已经在去年基础上涨了十万了。

对她来说，就是要比去年多付5800万。

萧应用嘴型道“任务。”萧氏肯定也不能得罪当地政府啊。

柳昭犹豫了一下，喊出2200万。照现在这个架势来看，275万一亩，似乎已经可以算是捡漏了。

毕竟后面的，可能会更高

但很快又有人喊道“2300万。”现在势头那么好，应该还会涨的。

“2300万第一次，2300万第二次”

“2400万”又有人道。

这个数一出来，大家都惊了一下。竟然这么快就突破了30万一亩

这已经是很多人包括程澜的心理价位。这个价买下来，直接在去年的基础上翻倍了。

场上倏然静了一下。

程澜跷起了二郎腿，把手抱在了身前。

这是她第一次感受到政治书上说的资源和财富向某个赛道集中，变成了现实。

程杳道“第一块地皮就这样，这个势头太猛了这一个半月都在蓄势呢”

南巡讲话不久就是农历年，所以沉寂了一阵才开始拍卖地皮。

柳昭放弃了争夺，这时候再争就是帮着抬价了。老板今天想捡漏怕是没有机会了

最后，这块地皮就被人以2400万被人拿下，单价30万。程澜和程杳都没有参加最后的争夺。

她们的目标都是比较大的地皮。

还好，第二块地皮150亩，单价就没有涨这么快了。

这块地皮最后是被其他地产商4200万拿下，单价28万。

此后，竟然有一块最好地段的地皮单价高达33万。

程澜觉得，和自己抱着同一想法想买一两块地皮囤着，然后等涨价了转手的恐怕不在少数。

只需要付出总价的一成，以及少许手续费，就可以转手赚上千万。这样的生意谁不想做

这些进来的房地产商真的都验过资质么

她极其小声的说出疑惑。

萧应道“有人是合伙来的。另外，如果尾款付不清，定金不退的。”

“没有惩罚”

“法制还不够完善，还没有相关条例。而且，违约一般就是付违约金就可以了啊。”

拍卖来到中场，程澜看上的280亩那块地皮终于轮到了。

之前十几块地皮，柳昭都没有凑热闹。不是真心想要，不想帮着抬价。

但这回他肯定不能再谦让了。

4200万的底价一出，他直接举牌，“4500万”

这个先声夺人，在在说明了程澜的势在必得。

柳昭是准备以此吓退一些底气不足的人。拍卖也是需要技巧的。

不然，争抢的人多了可能会导致价格上涨，很多人不理智叫价。

但很快就有人的出价盖过了他，“4600万。”

柳昭一点犹豫不带，“5000万”

接下来不管谁加价，他都是立即加得更多。

价格很快来到了7000万。

这会儿继续加价的只剩下两三家了，毕竟这个总数确实不算小了。

在当下的华国，这已经是非常大的投资了。

萧氏的人果然没有参加这一轮叫价，程杳也没有。之前他们两个都还是比较积极出价的。

确实，自己人没必要内讧啊。

“7200万”

柳昭眼都不带眨一下，“7500万。”

“7600万”

这回柳昭犹豫了，没有再立即喊价。一时众人都有些不习惯了。

难道准备打退堂鼓了

在拍卖员喊道7600万第二次，柳昭终于开口了，“7700万。”

程澜觉得他应该是要给竞价的两家冷静的机会。好好想想这么高的总价了，是不是还要拼下去。

毕竟他老板的实力，全国人民都知道的。

敢捐2000万的人，至少得有两亿吧。

而且也要想一下，这么高的总价自己买来到底还划不划算。后续如果没能及时转手，尾款怎么凑与其跟程澜去拼抢，不如看看其它的

就是对方不撤，他也不过是继续再加价而已。

犹豫片刻后，还在竞价的两家，果然有一家就放弃了。

虽然之前单价有超过30万的，甚至还有到33万，但大多是百亩以内的小盘。

总价不会太高

这都要八千万了，就是萧氏这样的大地产公司也是会考虑再三的。

萧应就看着众人争抢，因为场子已经炒热起来，他完全不用下场了。

这会儿手握六块总面积超过1500亩地皮的他心头其实是有些超然之感的。这一把就连程澜都不如他果决啊

他的六块地去年买成十几万一亩，这都三十万左右了啊

光地皮都净赚一亿多，这跟捡钱有什么区别

修成房子，他这一波能赚十亿以上。毕竟，海南以外的四块地皮，如今也在开始涨了。

但另外一家地产公司还是不想放弃，于是喊道“7800万。”

柳昭喊7700万已经有些勉强了，也许这一把他就不要了。

柳昭看吓不退人，直接道“8000万。”

这回，对方犹豫了。但还是又试探了一把，“8100万。”

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