第171章 超级利润

住在莞城的富人阶级都把拥有一栋别墅当成是身份的象征，这让很多人都看好别墅的上涨空间。

很多人当起了二道贩子，从钟美惠这里买了别墅，自己并不入住，而是在等待下一个上涨时机，将这些别墅卖给那个生意人，自己从中大赚一笔。

这些人是专业的炒房客，往往是一群人筹集了一笔资金，在莞城买卖房屋，赚取利润。

钟美惠并不管这些人的目的，只要能把钱一次性付清，她都愿意达成交易。

整个买卖的手续十分简单，因为还没办房产证，属于内部交易，只要到开发商那里换个合同就可以，但因为别墅的总价款增加了，需要承担一部分税费。

通常遇到这种情况，税费是买家卖家各承担一半，但是钟美惠把所有的费用都承担了，在这一行做出了极强的口碑。

不到一个星期，她手上的别墅就都卖完了。

“美惠，这些别墅你能这么快就脱手，我实在是没想到，即使我整天守着售楼处也做不出这样的业绩。”

楠姐看到钟美惠的交易额之后心生羡慕，这53套别墅的差价大约五六千万，就算是几个人分，每个人也能拿到几百万。

“我哪里能赚那么多的钱，都是帮别人代买的，我只赚佣金。”钟美惠不想让楠姐知道她的收益情况，毕竟按照现在的估算，她的收益至少在1800万以上，这笔钱足够在莞成买下几间房子和几间铺子了。

这些房屋店铺是这里的人奋斗终生的目标，如果他们知道钟美惠已经得到了他们的毕生所求，在仇富心理的作祟下一定会引出轩然大波。说不定会让别墅的过户条件越发苛刻，到时候事情可就不好办了。

“美惠，我看过那些转让合同了，大多没问题，只缺了刘一宇那一份，你让他尽快过来补个签字吧，不然我们没有办法上报。”

楠姐检查过那些转让合同，提醒了钟美惠两句，虽然没办房产证，但还是需要原房主的签字。

“一定要原房主吗，不能代签吗！”钟美惠不明白楠姐为什么要强调这件事，在最初订立合同的时候，钟美惠用了自己弟弟和英子的名字，现在也是由自己代签的，并不需要什么手续。

“代签当然可以，但刘一宇的这一份你一定要拿到授权书。”

楠姐早就看出钟美惠是借名买房，那些从来没出现过的房主其实都是钟美惠，楠姐也想睁一只眼闭一只眼的哄弄，可如果53套别墅里有一大半都是代签，上面的人肯定会严查的，到时候对钟美惠更加不利。

“我知道了，我会尽快办好这件事的。”钟美惠知道楠姐是为了她好，她在这一行多年，肯定摸得准上面那些人的脾气，她有此担忧绝不是没有道理的胡闹。

钟美惠觉得这件事很容易办，只要夭夭大吼一声，保证刘一宇随叫随到。

她一回家就将这件事交给夭夭，果然不到十分钟，就听到了夭夭的怒吼。

“刘一宇，你到底什么来，要是耽误了我姐的事情，我可饶不了你。”夭夭在电话里对刘一宇下了死命令，让他无论如何都得在今天下午达到莞城，把字签了。

“我已经在机场了，是飞机晚点了，不过我保证不会耽误美惠姐的事情，五点之前肯定到。”

刘一宇听到夭夭在呼唤自己的时候，恨不得自己也长出两个翅膀，立刻飞到她的身边。可惜他没有这样的特异功能，只能看着机场里的飞机干着急。

“要是耽误了，我就不嫁给你了。”夭夭下了最后通牒，为了不耽误时间，刘一宇只能改签了另外一班飞机，这班飞机现在就可以起飞，但落地的地点并不是莞城，而是一个距离它有300公里的地方。

刘一宇转了两趟汽车才到，此时的他狼狈不堪，根本没看清合同上的内容就签上了自己的名字。

卖房款陆续打入了几个人的账户， 因为原合同的价格虚高，所以即使是房价大涨，利润空间也不大，所要缴的税十分低廉，完全可以忽略不计。

在所有人的钱款都收集齐之后，钟美惠在家里请大家吃饭，顺便统计一下每个人之前所获得的利润。

这顿饭是大家有史以来吃的最痛快的一次，姐妹团的其他人还买了龙虾、石斑给钟美惠加菜。

这些东西都是本地的特色，但价格也非常高，全都是根据每天的捕获量定价。之前姐妹团的人自然是吃不起这些东西的，但现在大家发了笔横财，这些好菜也舍得下手了。

在这些人中钟美惠的收益最高，得到纯利润1856.7万，平均一套房赚到109万。钟美惠没打算隐瞒，反正之后去京城买房的时候大家也会知道她手里有多少钱，不如现在说实话。

“1800万。”姐妹团的人发出了一片惊呼，大家都没想到钟美惠居然有这样的实力，不声不响的吞进去这么多别墅。

他们本来以为这些别墅写在其他人的名下，全都是钟美惠代持的，却没想到所有的收益都是她的。

姐妹团的其他几个人也收获颇丰，最少的都赚了上百万，钟美惠拿出了一张纸，上面写着大家收益的具体数额。

娟姐赚了：545万