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56 捡了个大漏

作者:长风能破浪 字数:3041 更新:2022-03-10 12:24:55

难怪呢!

这时金俊豪才想起,今天同学宴上朱正茂见到自己时,那毫不掩饰的敌意。

原来这梁子,十年前就结下了啊!

可惜在原来的历史时空里,这天晚上他好像和二狗子他们几个跑去网吧通宵去了。

什么迎新晚会,他根本就没去。

至于原来的时空里,朱正茂有没有向程曼雪表白,表白有没有成功,他根本就不知道。

没想到这次,是被他搅了局…

“那两个女生你感觉怎么样?”

小老弟种下的因,今天他已经尝到了果,可他还是忍不住问了一句。

“嗨!顺其自然呗!不过我想之前大佬你帮我制定的计划,应该是成功了…”

这次居然是女神主动约了宵夜,后来另外一个还主动加进来,似有似无的故意搅局。

这让小老弟很是得意,看来他已经成功拨动了两人的心弦…

而电话这头的金俊豪只能是长出一口气,此子类我!

算了,渣就渣吧!这应该是咱们的本色…

他不想在女人的问题上在和小老弟浪费时间,连忙转移话题。

毕竟今天的一些盲盒奖励,还得和小老弟确认一下。

“对了,老爹让你买物业的事情,弄得怎么样了?”

“嗨!我刚想说这茬呢!大佬,你猜我老爹让我买的什么房子?”

“不会是汤臣一品吧?”

这头的金俊豪用调笑的口吻试探着问道,电话那头的小老弟则是惊叫一声。

“握草?大佬你真是神了?你怎么知道的?”

废话,我特么能不知道嘛?因为这套房子今天也给我带来个天大的‘惊喜’!

当然这话可不能说,金俊豪只能打了个哈哈。

“啊?真的是汤臣一品啊?我去…”

他这样惊诧的语气,才平复了小老弟的疑心。

然后小老弟就把这房子的事情,一五一十的给他讲述了一遍。

原来这套房子主人也是在京城搞开发的,前两年欠了他老爹一笔工程款,一直拖着没给。

而且他不光欠老爹的钱,还欠了银行不少钱。

这不,都已经被银行拉入黑名单,马上要送上法庭,申请强制执行了。

刚好这人名下持有这套房产,而刚好那家银行又是他老爹长期合作的银行。

因为他老爹是这家银行的VIP客户,所以自然就享受了这次的贵宾服务。

比如优先得知一些优质法拍房,或者抵押房产跳楼大甩等等信息。

一般如果你在银行存款超过一个亿,银行都会提前通知你去‘捡漏’的。

甚至银行可能还会从中帮你一把…

别看现在和汤臣一品的房子,已经涨到了二十几万一平。

可是当年,也不过才十一万左右一平米。

可即便如此,这套C栋1单元3601的房子,也是434平的大平层。

按照当时十一万每平的均价,这套房怎么着也得小五千万才能拿下。

而小老弟手里才只有一千万啊?

可接下来小老弟的解释,才让他明白,他到底是怎么捡了这次的大漏的。

原来老爹说会联系他的人,就是那家银行魔都地区的VIP理财专员。

欠账那人是把这套房抵押给银行贷款的,银行希望的是快速回笼资金。

而那人也想快点从黑名单里摘出来,银行也不愿意打官司,毕竟费钱又费力。

既然对方愿意配合,银行自然就可以从自己的VIP客户里挑人来接盘。

于是就找到了和那人刚好有债务关系的他老爹。

金俊豪的老爹非常看好这个楼盘,于是就安排他来收楼。

别看这套房当年的市价是十一万每平。

可实际上这人是去年买的房,而他买房的时候,也是捡了个大漏…

原来这汤臣一品最早是05年开始预售,07年才建成交房的。

当年预售价11万起,就已经震惊了全国,后来曾经一度冲高被炒到过13万多。

这可是那时候国内首屈一指的豪宅,甚至是豪宅中的豪宅。

不过在08年次贷危机之后,这豪宅的价格直接就拉稀狗带了。

从08年开始就一路暴跌,最惨的时候是到09年,曾经跌谷底价五万每平。

而那人就是这时入手的,所以四百三十四平的房子,那人也就花了两千多万。

不但拿下了这套房,还顺带着拿下了三个车位,这次全都一次打包出售。

这特娘的,这人也是运气,要知道今后汤臣一品的车位可都是只租不卖的。

而租金一年都要几十万…

这时他愿意配合银行,把这套房子卖掉,而银行的要求就是尽快回笼资金。

至于卖什么价格,他们不关心,反正就是要快。

如果在一个期限之内卖不掉,那他们就要走法律程序。

这人也想明白了,如果按照市价十一万多来卖,短时间内肯定卖不掉。

如果被银行起诉,那这套房子难逃被拍卖的结局。

那样他不但一毛钱落不到,搞不好还要进监狱。

所以就在银行的撮合下,接受了金俊豪的报价,按原价出手。

现金一千万,其余的钱则抵扣了他欠金俊豪老爹的工程款。

当然银行愿意撮合他老爹接手,也是因为他老爹早前就提起过诉讼,要求执行的就是这人的这套房产。

银行方面也是怕扯皮,刚好他老爹又是银行的VIP客户,所以才撮合的。

否则人家银行方面比他老爹优质的客户可多着呢…

就这样,小老弟可以说是以地板价的价格,捡了一个大漏,拿下了这套汤臣一品的豪宅。

原来是这么回事…

之前他还奇怪,就小老弟手里就那点钱,他到底是怎么拿下汤臣一品的房子的。

按理说当年,这套房子也要四千多万的…

这下,他总算是懂了!

难怪他觉得今天小老弟说话不但兴奋,还带了一股以前没有的冲劲呢!

有这么一套豪宅打底,今后他只要不败家,都会立于不败之地了。

要知道汤臣一品这样的网红豪宅,在国内可是自带理财产品属性的。

这房子不但升值快,而且租金还贼高,十年前就是一个月十几万起。

现在的行情,好楼层的,那更是能达到六十个W一个月。

就是不知道他那套房子租金是多少?

诶?说到这个话题,这房子怎么也租出去好几年了吧?

那些租金呢?特娘的哪里去了?

金俊豪感觉有些摸不着头脑,算了,等明天有空去一趟汤臣一品问问管家吧。

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