第八百六十六章 赔钱的项目

“林董，恭喜你了。”姚成笑着跟林迎美道喜。

这块地皮姚氏集团是可有可无的，因为姚氏根本就不缺项目。

他来竞拍，纯粹就是凑个热闹。

“呵呵，谢谢姚董了。”林迎美哑巴吃黄连，有口说不出。

她都恨不得掐死姚俊伟了。

严氏房产得到了这块地皮的开发权，实际上是丢了西瓜捡了芝麻。

必须放下其他的项目，把全部的精力放在这块地皮上。

就因为它是首城审批下来的重点开发区。

一旦首城那边的领导不满意，就需要推翻所有的方案重新制作。

这一来一回就不知道要耽误多少时间。

普通的项目因为自家公司是开发商，所以并不需要做到让谁满意，只要方案定下来就可以开工了。

首城的项目这也算是有利有弊。

虽然最后的结果能让房价翻一倍，但这中间太复杂。

林迎美真的是要傻眼了，她只看到了眼前的利益，并没有考虑太多。

将价格开到了三亿，最后利润有没有两个亿都还两说。

竞拍的当晚上，林迎美就接到了首城项目负责人秘书的电话，他说第二天的飞机，要看到方案。

严氏设计部的员工连夜加班加点的制作出了一套方案来。

首城的负责人飞机落地，林迎美亲自迎接。

“林处长您好，我是严氏房产的董事长林迎美。”林迎美一脸的谄媚，伸出手想跟林处长握手。

林处长上下大量了林迎美一眼，并没有跟她握手。

林迎美也不恼，只能讪笑着把手收了回来，只有这样才能缓解她的尴尬。

本来她是安排了接风宴给林处长洗尘的，可奈何林处长是个油盐不进的人。

“接风就不必了，我又不是来度假的，公事公办吧，昨天我的秘书应该告诉你了吧，我要看方案。”

在林处长的坚持下，一行人来到了公司。

方案昨天设计部是连夜赶出来的，林迎美还是比较满意的。

她将方案投射到LED显示屏上，由设计部的部长来做了细致的讲解。

“林处长，您觉得怎么样？”

“垃圾。”

就在林迎美以为方案会通过的时候，林处长脱口而出就是两个字。

惊得她回不过神。

“我从首城赶过来，你就是给我看这种垃圾的？”林处长脸色阴沉，显然不是在开玩笑。

商品房就算了，还要盖别墅跟水上乐园。

这块地是首城重点开发要做贫困补助的。

商品房要多少钱一平？

别墅更要多少钱一平！

“林处长，我不明白您的意思。”这个方案怎么说都中规中矩，至少林迎美是挑不出毛病的。

“这块地是干什么用的，你竞拍的时候不知道？”林处长发问。

开发啊，盖房子啊，商用啊，还能是干什么用的。

这是林迎美心中的答案。

“既然你不知道，那我们的合作还是不要继续了，等你什么时候想明白了，再联系我。”林处长说着，就要起身离开。

林迎美急得不行，负责人要是走了，她的项目就要被迫中止了。

“林处长，您要是有什么不满意的您就说，我们团队一定更改，直到您满意了位置。”

“我没有不满意，你公司的方案很好，只是不适合这块地皮而已，所以林董你还是搞清楚之后在跟我说话吧。”

林处长对林迎美初印象就很不好。

下飞机第一件事不是谈工作，而是要给他接风洗尘。

这又不是朋友之间的聚会，搞那一套干什么。

现在竟然连地皮要干什么用的都没问清楚就做了方案。

……

林迎美犯了难，她不明白林处长的用意，这块地不就是用来开发的嘛。

还能是干嘛的。

设计部加班加点又做了几套更精致的方案出来，看无一例外都被林处长给毙掉了。

眼看着这一耽误就是十天，林迎美真的坐不住了，就派员工去首城打听情况。

这一打听回来林影视就傻眼了。

首城那边确实是重点开发盛都的这块地皮，可别说精品房了，就连商品房都没打算开发。

因为扶贫计划，首城把这块地给划了进来，为的就是卖给贫困的人。

与其说是卖，倒不是说是白送的。

最后的价格控制在了一千五一平方，价格要比盛都最普通的住宅楼还少了一个零。

一千五一平方，与预想的三万一平，差点不是一星半点。

林迎美坐在办公室里，气的她将桌上的东西全都挥落。

她竟然白白花了三个亿做福利！

“林董，您先消消气，事到如今只能先把方案做好给林处长看了。”秘书小胡开口劝慰着。

如果方案一直得不到林处长的满意，首城那边就会有延迟罚款。

这又是一笔支出。

现在严氏房产就是落入了进退两难的境地当中，只能硬着头皮上了。

……

知道了错误处在什么地方，设计部又制造出了一套方案，这次是以居民住宅楼为主。

实用性站了第一位。

价格也是定在了一千五一平方，是首城规定的价格之内。

“这个方案可以，通过了。”林处长在看过设计部的介绍过，直接就给亮了绿灯。

他要的就是这个效果。

方案通过就是初期的建设了，严氏开发的地皮都是有自己的专业团队。

可这次明显预算没有那么高，林迎美让小胡在外面找个便宜些的承包商，将地皮的开发给大包出去。

这样一来严氏就什么都不用管了。

地皮的利润初期估算是三亿，但因为林迎美加了一个亿而变成了两个亿。

现在又成了民用廉价房，利润就变得更低。

如果由严氏来开发，最后很有可能会倒贴钱。

承包商给了三亿的价格，等于严氏白折腾了，这块地皮跟严氏在没有任何的关系。

当然，秘书小胡没有实话实说，一旦将首城的扶贫项目说出来，这块地就会烂在严氏手上。

承包商在动工的第二天，林处长就察觉了不对劲，找上了承包商的贾总。

“谁允许你们在这动工的，赶紧撤走！”

那贾总就是个不大不小的老板，专门捡大公司不要的地皮来开发。

严氏的这块地皮虽然价格很高，但利润也是很可观的。

三个亿几乎掏空了贾总的腰包。

“严氏已经将地皮卖给我了，这里我说了算。”贾总将腿搭在桌子上，一副暴发户的形象。