第281章 炒房

反正林章喜也是要参与进项目的人，江河没有隐瞒，把大致情况告诉了他。

得知那些钉子户搬走的前后经过，还有他们和江河签署的合同，林章喜忍不住睁大眼睛，啪啪鼓起掌来，毫不吝啬自己的夸赞：“江兄弟果真厉害，连这等办法都能想到。”

夸赞之余，林章喜不想起当初在杭城时，江河告诉他的让钉子户搬走的办法，不由得砸吧起嘴。

能想到利用钉子户解决问题，拿到项目，且让他们一句话不说，心甘情愿的搬走，可不是一件容易的事儿。

更别提，在钉子户搬走后，江河还能让他们同意要房子，不要钱，其难度比前者远要大的多。

换个人做这种事，肯定会翻车，江河不仅能让钉子户们喜滋滋的同意下来，给自己省下一大笔钱，还让钉子户把他当恩人，对他千恩万谢的。

“江兄弟果真是奇人也。”林章喜发自内心的夸赞了一句。

江河笑笑，没有吭声。

同时，林章喜又想起那次胡康飞把他们约出去，在包厢里套他们的话，询问他们有什么办法解决钉子户的时候。

当时江河故意装傻糊弄过去，之前林章喜还当他是没想到办法。

如今看来，江河那个时候，就已经想好怎么让那些钉子户搬走，只是没告诉胡康飞罢了。

想到这，林章喜庆幸道：“幸好江兄弟你之前没有告诉胡康飞，不然项目也不可能被你拿下了。”

按照胡康飞过河拆桥的性子，事先说和他们合作，恐怕也是在故意忽悠他们，好让他自己坐收渔翁之利，在拿到自己想要的后，只会将他们从项目中分出去。

至于会不会感激他们，或者和他们一块做项目，林章喜不用想也知道不可能。

面对林章喜的夸赞，江河没承认也没否认，只在心中摇头。

他又不傻，在明知胡康飞不是好人的情况下，还将自己的老底透给对方。

看在林章喜眼里，就是被自己说中了，心中对江河的佩服愈深。

在开发区转悠几圈后，林章喜边往前走，边随口问道：“江兄弟，你打算在开发区建几块楼盘？”

“一块。”

“哦，一块啊……一块？！”

反应过来江河嘴里的数字，林章喜震惊的瞪大眼睛，不可置信的问道：“只建一块？！”

不怪林章喜震惊，一般的项目，楼盘都是尽可能的多，绝对不会只建一块楼盘，除非是那等面积小，又建不开的地皮。

而开发区面积大，又受上面扶持，完全可以多建几块。

如果说这话的不是江河，而是其他人，林章喜绝对会认为对方是脑子有坑。

好不容易从震惊中缓过来，他没忍住问道：“江兄弟，你真打算建一块？还是我听错了。”

“许先生没听错。”江河嘴角带着笑容：“我确实只打算建一块。”

确定自己没有听错，江河是真的只打算建一块，林章喜震惊之际，也万般不解。

他疑惑的看着江河：“江兄弟，以开发地和长城项目的情况，只建一块是不是太少……”

后面的话他没说出来，意思却很明显。

“不少。”江河嘴角笑容未变：“一块完全够了，林先生不妨先听听我的计划，再行发言。”

想起江河以往的那些行为，林章喜暂时冷静下来，没再吭声，等着他接下来的话。

指指前方，江河才不急不缓的开口：“附近的商业街快建起来了，楼盘和商业街距离近，等到商业街建好，楼盘的价格也会受到影响。”

林章喜只觉更懵逼，下意识出声：“可是江兄弟，商业街建起来后周围房子价格只会涨，无数人都会争相购买，不是更应该多建几块吗？”

闻言，江河摇摇头：“非也，届时可以利用商业街，来烘托出一块楼盘，把楼盘的价格给炒起来，但多了就会不同。”

“俗话说的好，好东西贵在精不贵在多，房子也是同样的，宁缺毋滥，楼盘增多只会导致价格被压缩，当楼盘少的时候，价格却会疯涨。”

“可一栋房子，价格再疯涨也疯涨不到哪去，翻个一倍已经算不错。”

“林先生此言差矣。”江河轻笑一声：“到时候，房子的价格，可不止会翻一倍。”

经历过人人奋斗大半辈子，只为买房的后世，江河深知房价疯涨的程度，完全没有上限。

别说一倍，翻个几倍也不是什么难事，尤其是商业区的房价，更是寸土寸金。

“那能翻多少？”林章喜挠着脑袋，难得有些不认同江河的话：“多建几块楼盘，买的人也多，不管房价是高是低，都不会亏了去，而一块楼盘，怎么涨也不可能会抵得上几块楼盘。”

“非也。”江河不急不缓的给林章喜扔下一个炸弹：“操作得当的情况下，所有楼盘的房价加起来，也比不上一块楼盘的。”

“不可能！”林章喜几乎是脱口而出：“绝对不可能！”

纵使江河信誓旦旦，林章喜仍难以相信，一块普普通通的楼盘，涨价能涨到这么高。

没有经历过房价疯涨的时代的人，很难想象后世的房价会疯魔到什么程度，江河并不意外林章喜的反应。

要不是是从后世回来，现在有人和他说这种话，他也会是和林章喜一般的反应。

他似笑非笑，好整以暇的问道：“林先生就这么笃定不可能？”

“不过是和商业街近了点，又不是镶金的房子，除非脑子有坑的人才会买，翻一倍已经是顶天的价格。”这话林章喜说的毫不犹豫。

没有回答林章喜的问题，江河看着他，鬼使神差一般的问道：“林先生，你可曾听说过汤臣一品？”

“汤臣一品？”林章喜神色茫然：“汤臣一品是什么？”

瞧见他脸上的茫然，江河不再就此事上多说，随口糊弄过去，心中确实暗下决心。

汤臣一品，不是镶金的房子，却比镶金的房子还要贵，一平便要六位数，可却仍有无数趋之若鹜，争相购买。

他要打造的，是第二个汤臣一品。