粮仓吸纳的资金每天都在快速增长。
很多人看到这笔钱,开始坐不住了。
让洛修没有想到的是,第一个上门的,竟然是自己未来岳父。
以前他有什么事,都是直接叫洛修过去,可从来没有登门拜访。
由此可见,这位未来岳父应该有求于自己,而且不是什么小事。
“爸,你怎么有空到我们这里来?”
关诗雨知道父亲过来,代替洛修出门迎接。
“洛修那臭小子呢,怎么没看到他人?”
“还在开会呢,你先坐一会,他马上就过来。”
关诗雨刚说完,洛修便笑着推门进来,“叔叔要来,怎么不提前说一声,我好在门口迎接。”
关文彦呵呵一笑说:“我就怕你搞这些,才没有提前说,我们都是一家人了,就不要太客套,随意一点。”
“什么一家人,早着呢。”关诗雨起身,“要不你爷俩慢慢聊,我先出去忙?”
洛修赶紧叫住她,“难得叔叔过来,你就别顾着工作了,坐下来一起喝喝茶。”
他知道未来岳父上门,肯定有事相求,而自己作为准女婿,通常不太好开口拒绝,这个时候就得让女朋友开这个口了。
人家两父女,再怎么吵也不至于翻脸。
如果反过来,洛修父母提一些不合理的要求,那就得让洛修做这个坏人。
婆媳关系能不能处理好,最重要的是看儿子的能力。
而岳父和女婿的矛盾,则要看媳妇的情商够不够高。
“小洛啊,你最近搞的那个粮仓,可真的是太吓人了,听说里面的资金已经过千亿?”
果然不出所料,关文彦开口便冲着钱来。
谁都知道,搞房地产的太需要钱了。
洛修点了点头,“确实快要过千亿了,因为这些钱,我最近也一直睡不好,害怕自己没有管理好这些钱,辜负用户对我的信任。”
“我看你用不着担心什么,只要里面的钱越来越多,用户只会感激你。”关文彦顿了顿,“除了货币基金之外,你有没有想过拿这些钱投资收益更高的项目?”
“什么项目?”
“比如投资一些稳定收益的房产项目。”
“这肯定不行,我们向用户筹集资金时就明确说明,这是一个货币基金,是一个可以说是保本的投资,如果把钱用到其他地方,第二天就得把我抓走。”
关诗雨也立即接口说:“爸,你怎么能出这种主意呢?”
关文彦摇了摇头,“我不是让你用现在的这些钱,你可以额外再建立一个房地产资金,虽然风险高,但收益也高,相信以你现在的影响力,依然会有很多用户把钱交给你管理。”
洛修明白他的意思,原来的流程是用户以4%的利息存进粮仓,粮仓以5%的利息存进银行里面,银行以6%的利息借给房地产企业。
现在关文彦希望洛修把银行这一环节砍掉。
少一个中间商,各方都能多赚一点。
由关文彦建立房地产资金,通过饭团支付的影响力向社会募集资金,房子卖出去后,大家再一起分钱。
房地产基金的起源仍然是美国。
上世纪60年代,为了解决房地产资金需求大等因素,美国出现了由房地产专业机构管理的信托基金。
然而这一切的前提是,房企能够正常还款。
万一房企爆雷了,房子没卖出去,那一切都玩完了。
“这绝对不可能,风险太大了,我们承担不起。”
洛修还没开口,关诗雨便直接拒绝父亲的请求。
“这个项目看似有风险,但我们只要认同房价不会掉,那么用户投钱给我们,就绝对比存银行赚。”
关文彦之所以那么笃定,是因为从08年之后,一直到现在2013年,房价都在飞速上涨。
特别是今年,各大地产龙头企业都发力圈地。
关文彦自然也不甘落后,想要乘着这股东风,扩大自己的版图。
14年将迎来房地产行业的寒冬。
由于宏观调控,贷款收紧等政策影响,各大地产纷纷爆雷。
虽然整个房地产行业在15年之后,又迎来了新一轮的起飞,但并不是每个人都能熬过这个寒冬。
洛修当时有个同学在一个大型房企工作。
他们老板组织各大股东及管理层在一个酒店开会,商讨如何度过这个难关。
开会期间,老板仍然激情满满向员工加油打气,向股东承诺一定带领大家走出困境,迎接行业的春天。
会议中途的休息时间,他转头回到自己房间后,从里面关上门。
大概过了几分钟,他从十几层高的窗户一跃而下,结束了自己的生命。
没有人知道他在关上门的那几分钟里,内心发生了怎样的转变。
他离开了这个世界,他身上背负的责任消失了。
但公司背负的欠款并没有随之消失。
无数掏空家底,买了期房的人,可能永远只能望着一幢属于他的烂尾楼。
……
洛修研究过未来岳父公司的债务构成,熬过这个冬天应该是没问题的。
前提是他不再搞什么幺蛾子。
现在要借洛修的平台募集资金,那可不是搞幺蛾子,简直就是在搞炸弹。
你不爆谁爆呢?
问题是,要怎么说服他,
隔行如隔山,人家经商几十年,成为这个行业的龙头企业之一。
而你再怎么天才,也只是在互联网行业摸爬打滚。
人家有自己的商业判断,有自己的决策团队,有自己的消息渠道,人家的每一个决定,本来就是经过深思熟虑后得出来的。
更何况饭团当初需要资金的时候,关文彦毫不犹豫地出手相助。
现在轮到他需要钱,洛修又以什么理由拒绝呢?
这时关诗雨开口:“爸,这事你想都别想了。”
“小雨,你就是这么对待爸爸的?你先去玩,这事我跟小洛谈。”
“还是跟我谈吧,我跟洛修约定了,钱的事情我来管,其他的事他作主。”
关诗雨依旧不让步。
而且从气势上看得出,关文彦这老狐狸被自己女儿压得死死的。
……
……
(PS:赶在12点前完成两更,连续四天了,明天再努力。)