第1057章 反攻开始

督导组前往鄞峡的小组长是中纪委六室副主任阎沙河，骆首长一手提携的亲信，立场可想而知。

抵达鄞峡当天就冷若冰霜找方晟进行了一次严肃而持久的谈话，要求方晟“对自己说的每个字负责，否则后果自负”。

谈话过程更是粗鲁无礼，多次打断方晟的讲话，说“不要啰嗦”、“讲重点讲问题不准突出自己的成绩”、“只说存在不足”等等。

纠缠了两个多小时，谈话结束时还威胁道“过两天结合群众反映再找你”！

又过了两个多小时，吃晚饭时阎沙河接到中纪委打来的电话，要求明早立即回京都！

理由是阎沙河查处并结案的一桩腐败案冒出新证据，有可能推翻业已作出的结论，中纪委认为事态非常严重，要求他赶回去开展复查。

如果阎沙河代表中纪委作出的结论是错误的，那么麻烦大了，要给已被判刑下狱的那名官员翻案平反，作出国家赔偿；而阎沙河八成要对此负全部责任，后果……难料。

阎沙河心慌意乱，找方晟麻烦的念头早抛到九霄云外，满脑子想着那桩案子的整个过程，整个晚上打了几十个电话，彻夜难眠。第二天早上三点多钟便坐车去省城，搭乘最早的航班飞回京都。

开局不顺，督导小组无心恋战，草草走完流程第三天上午便离开鄞峡，没作具体要求，也“没有发现需要暴露的新情况”。

鄞峡这边从苗彰荣到窦康、成槿芳，以及干部群众都认为方晟肯定气不过阎沙河的态度，背地里让于家玩了这出调虎离山之计，其实错了。

第一，有关工作方晟从听说督导小组来鄞峡一刻起就开始进行，而非等到阎沙河谈话，在方晟眼里阎沙河就是一条狗，他不会跟狗对咬。

第二，这回动手的不仅有于家，而是包括卫君胜、楚中林等人在内的一次战术组合，阎沙河经办的案子涉及央企，因此卫君胜提供的线索，牵线搭桥则是楚中林，但高层方面的压力的确来自于家。

还有就是，督导小组一撤出鄞峡，方晟便着手进行反击！

一场前所未有，规模浩大的反击！

按流程，苗彰荣主持召开市委常委会，总结回顾并深刻反思此次督导小组提出的要求——其实没有，但大家都要装作有而且郑重其事地过过场。

照例按排名顺序从后往前，最后是苗彰荣作总结发言。

方晟倒数第二个发言，在简要陈述正府工作中存在不足时，突然声音提高、加重语气道：“……通过纵向比较，结合京都和省里文件精神要求，我发现本市房价从今年四月份起开始加速上升，到上月末为止累计涨幅已达到二十七个点，不单覆盖了之前一年半辛辛苦苦调控的成绩，还多涨了几个点！拿柯察巷商业小区为例，去年开盘价7800的房子现在二手房市场已达到8400，太可怕了同志们！一旦房价破万——东方绿地本月开盘，市场预测很可能直接定11000，那么房价真的会如同脱缰野马，一发不可收拾！这决非耸人听闻，同志们！”

为什么偏偏拿柯察巷举例呢？

成槿芳面色不善道：“我就觉得耸人听闻！方市长，你战斗过梧湘、银山、清树三地房价都破万了，你不着急；为什么鄞峡房价一有点风吹草动就拚命打压？从前年到今年我市gdp已增长了二十多点，房价这点增幅算个啥！”

“要真是东方绿地开盘11000，我都想买一套，”慕达道，“房价高有高的道理，你认为值这个价就乖乖掏钱，很简单的市场供需关系。”

韦升宏也想跟风发言，那边茅少峰皱眉准备反击，苗彰荣干咳一声。

苗彰荣觉得磨嘴皮子没意思，不如直接摸清方晟的底牌，遂问：

“方市长打算采取哪些措施？”

方晟道：“主要从两个方面着手，嗯，大致方案我已考虑成熟，今天先在常委会上通报一下。一方面颁布市长令，也就是限价令，明令楼盘的价格区间和全年涨幅；另一方面启动市政工程，唔，也就是我去年在常委会上提到的经济适用房工程，计划一期工程投建1000套公寓房……”

话音未落举座皆惊！

这两招太狠了，是要直接扑杀刚有起色的房产市场啊！

在座除了方晟、茅少峰、房朝阳，连林枫都偷偷摸摸在柯察巷、神仙池各买了一套房，倘若遭遇方晟的迎头痛击，非但不赚钱恐怕还得亏本！

一时间常委们争先恐后抢着发言，都是指责方晟过于轻率，不考虑鄞峡的经济状况和市场需求，死搬硬套，盲目打压房价。

耿大同那个着急啊。

柯察巷商业小区他投了大几百万，神仙池也买了两套待涨，这么多钱押在上面可经不起风险呐！

“方市长提到颁布市长令，恐怕要经过市长办公会研究吧；那边没正式通过的东西就拿到常委会，个人认为不妥当，也不符合流程。”

方晟微笑道：“程序当然要走，所以今天就是通报一下督导小组对正府工作督导后的一些想法，不足之处供常委们批评指正……”

常委们均暗暗松了口气。

“不过，限制房价快速上涨是正府应尽的职责，程序可以慢慢走，配套措施必须及时跟进，要让指望发横财的房产商铩羽而归！”

说到这里方晟神情坚毅，以不容反驳的语气说，“我已要求有关部门明天起一对一找目前在建的开发商进行戒勉谈话，提示风险，要求合理控制成本，合理确定市场价格；我还要求有关部门在全市范围内召开三十场座谈会，对限价令和经济适用房的两项措施进行调研，广泛征求社会意见……”

“方市长，你这叫行政干预和影响市场！”

成槿芳实在按捺不住，尖着嗓子叫道。

方晟的招数太毒辣了，约谈开发商、召开座谈会，就等于向社会放风房价马上要跌了！

房产投资跟炒股一样，向来是买涨不买跌，既然正府实实在在的调控手段都马上出台，还有啥预期？投资者肯定争先唯后抛售房产，撤离鄞峡！

苗彰荣一阵昏眩。

他也没料到方晟沉寂了这么久，居然憋出这等穷凶极恶的招数，况且是在即将离任前夕，经验老道如他者一时间都有措手不及之感。

等窦康、韦升宏等人跳出来发泄不满——也只能发泄而已，约谈开发商和召开座谈会是市长的权力范畴，谁也拿方晟没办法，苗彰荣终于开口，斟字酌句地说：

“关于鄞峡房产市场，房价高不高、到底是不是过热，大家不要急于下结论，当然了，方市长说要约谈开发商是可以的，重点是保持质量、合理控制成本，老百姓住房是百年大计啊，来不得偷工减料；座谈会也要开，让社会各界参与讨论嘛，没什么。但是，我们要确立这样一条原则，那就是在常委会没有形成决议之前，任何人、任何单位部门都不准随意向外界宣传自己个人看法！大家都是厅级干部，组织原则和组织纪律都烂熟于心，对吧？”

句句针对方晟，方晟却若无其事地专心记录，不理会成槿芳等人幸灾乐祸的目光。

苗彰荣续道：“那么对于鄞峡房产市场的评估——方市长既然已提出问题，常委会就必须慎重对待，我的意见是聘请潇南第三方机构，如大学的房产研究中心之类成立课题组，对我们房产市场进行全方位、科学的评估，也相当于做一次全身检查吧，等研究报告出炉，到时再制订应对政策，大家认为如何？”

说穿了就是拖刀之计，天晓得全方位的科学的评估报告何时出炉，或许等到方晟离任之后。

窦康迫不及待道：“苗书记深思熟虑，意见中肯且可操作性强，我支持！”

紧接着成槿芳等人也表示支持，转眼间形成压倒性多数。

“我也支持。”

方晟出人意料道，嘴角含着一丝冷笑，令在场常委们心头掠过不祥之兆。

接下来几天方晟果然如在常委会上所说，部署落实约谈开发商和召开座谈会等一系列工作。尽管严格按苗彰荣要求，在开发商面前重点谈保持质量、合理控制成本；座谈会则让大家畅所欲言，不拘于议题。

然而汉语言是世界是最深奥、最博大精深的语言，在方晟授意下，即便相关部门对调控房价只字不提，更没涉及经济适用房等手段，“房价又要降了”的流言很快传遍全市，不用多说，房价已经急泄而下，一时间投资者人心惶惶。

受此影响，原打算在10月1日国庆节期间开盘的东方绿地不得不提前到9月18日，而柯察巷、神仙池等楼盘也相应放到同一天。

同样，由于担心遭到方晟打压，尤应清紧急将开盘价调低到9800元/平米；柯察巷的开盘价定为8660元/平米；神仙池则是8588元/平米。

“避过风头再说，赚钱的日子还在后头呢。”

窦康、成槿芳等人背地里自我安慰道。楼盘是分批投入市场，接下来只要咬紧牙关挺过资金链问题，捱到方晟离开后再猛地涨价，还是能大赚一笔。

不料所有人都低估了方晟！

方晟一旦启动打击手段就是立体战争，让对手根本没有喘息机会！