在你开发他们的带领下,胡铭晨他们一行人在这周围围着山顶湖转了一圈,甚至还爬上了公山和母山查探周围的地形,他们也看到了那一条小神仙瀑布。白果坡那上面他们也上去了,顶上的林子算不得大,二十来亩的样子。
“胡董,怎么样?我们这里不错吧,这个地方真的是有山有水,买了你们保准不会亏。”站在白果坡与那片林子的结合部,李开发指着眼前的景致道。
“李主任,也不见得,要是真的这么好,你们村早就利用起来了。讲实在的,这样的地方,在我们凉城,很多地方都有,那个小神仙瀑布,猴场鸡场都有,我们杜格周边也有,至于山,我们本来就是山区,更是随处可见。至于这坡这林子,那也是常见的,唯独新鲜点的就是这山顶湖,可惜面积小了些,要是在能够大点就好了。”李开发吹捧他们这里的好,胡建强则是相应的泼冷水,将这里给贬低一番。
做买卖就是这样的,王婆卖瓜自卖自夸,可是买方为了压价,也会有他的一套说辞。总之一方是为了卖个好价钱,另一方也是为了买个好价钱。
胡建强的一番话,李开发真不好反驳,毕竟胡建强说的是事实。在他们这种山区喀斯特地形地貌,瀑布河流不算什么,山坡林这些也确实常见,就包括湖泊,也不是什么太过新鲜。
只不过,有一点他们都没有提,胡铭晨这边是可以不提,对方则是想不到。那就是将这几点结合在一起,并且还能距离城区只有十几公里的地方,那就真的寥寥无几了。甚至可以说山顶湖这里就是唯一,否则胡铭晨也不会对它感兴趣。
什么猴场鸡场,乃至于杜格那些地方,别的不讲,距离城区远这一点,那就是绕不过去的硬伤。
“年轻人,你把我们这里讲得这么差,是不是你们不想要了啊?”李立刚站在旁边问道。
不过大家还是耐着性子听他讲完,怎么说人家年纪大,辈分老,还是这个村的村支书,在村里面很有影响力。
“呵呵,李爷爷,你将的这些,都对,也都好,但是我们不打算将这个地方买来当墓地,所以......呵呵。”胡铭晨没有说所以怎么样,但是言外之意,他的这一套说辞是白说,那是明明白白的。
李立刚的脸色顿时间就变得有些不好看,自己卖弄那么一番,居然被一个小娃娃就给打脸了,换成谁也不会好看。
这是胡铭晨提前就定下的策略,这一场交易,也算是一场小型博弈,谁要是表现得越热切,那么谁就有可能先输。只有提前将这个地方给贬损一番,才方便后面在谈判的过程中压价得到主动权。
这关键还是现在胡铭晨的资金不雄厚,要是他现在有一大堆现成的资金,那么胡铭晨并不介意多给当地一些利益。
本质上胡铭晨不是那种心狠的人,他也愿意回馈乡梓,难就难在他目前资金紧张。
“那你们是不打算买了?两位老板,你们看不中我们这里吗?”侯进崖心急的问道。
侯进崖在这山上所占的土地面积挺大,要是能卖出去,那么他就会很受益。要是对方不要了,那么,相应的他就会很受损。
这段时间,侯进崖已经在盘算,土地卖了成钱,他要干这样干那样,要是对方不要了,那么他的一切设想都是泡影,瞬间就烟消云散。
“从地方上来说,我们的确是不太满意,能不买,我还是觉得不买的好。”胡建军立马就说道。
对胡建军来说,这个话他说得很自然,很真实,因为这就是他的内心真实想法,所以一点点都看不出作伪的样态。
“啊!那之前还说很高兴趣,还说有诚意要买,做生意都是这样前后不对的吗?”侯进崖诧异之后,有些埋怨批评道。
“侯进崖,这做买卖,那是你情我愿的事情,你怎么能这么说话。而且,之前胡董他们又没有道实地来过,有诚意的话,也不是他们说的,你这样就......不太对头了嘛。”李开发赶紧缓颊道。
李开发生怕侯进崖的话得罪财神客人,人家起码并没有直接拒绝,说就是不买了。
“胡董,胡总,你们还是多考虑考虑,这个地方是真的不错的。如果你们真的还有兴趣,那么,我们可以坐下来商量,不管什么事情,我们都好说嘛。”李开发腆着脸冲胡建军和胡建强道。
“李主任,你这话是说到点上了。这做生意,就是你情我愿,大家要觉得都划算,那才合作长长久久。讲有诚意,那是我说的,但是......呵呵,我一个娃娃......这么大的事情,还是要大人做主不是,我毕竟懂的少。”胡铭晨站出来接应李开发的缓颊道。
贬损可以,压一压也可以,但是关系不能弄破,否则就真黄了。这个道理,胡铭晨是很清楚的。
“是是是,确实应该这样,胡董,你们的想法现在是怎么样的呢?”李开发年年点头道。
“这个......这里确实不太理想,但是呢......也不是完全一点都不好。关键就看怎么做,反正啊,我听说你们之前要五千块一亩,要是那个价钱的话,我们之间怕是搞不成,那个价钱太高了。我们光买地就得几百万,这个投资,太不划算,别说赚钱,一开始我们就会亏惨。”胡建军不说话,胡建