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第2442章 前期预估

作者:良人待归 字数:2523 更新:2022-10-25 01:56:11

不论是龙丹扬或者说是赵明珠,做事的风格都是快,可能是跟陈阳学到的还是怎么样,大概一个星期之后,龙丹扬就已经把统计上的东西交给了陈阳了。

“你看一下,这是我们最新统计出来的店面,在我们镇中心,可以作用于商业的店面总共是有两百零五间,当然了,在这边还有一些不用于商业店面的地方,还有八十六间,除此之外,全都是可以用作商业的了。”

“不是商业的话,应该就是他们木溪那边对吧?”

“对!”

“如果我们要将他们全都拆了,统一建成更符合美学风格的房子,那么我们就得拆除这两百九十一栋房子。对了,那个明珠过来一下……”

没多久,赵明珠已经从外面进来了,看到他们就开口发问说:“怎么了,有事?”

“我让你做的设计有动静没有?”陈阳发问说。

“设计呀,有呀!”赵明珠开口说,“你想要什么样的?”

“有没有具体的独栋的建筑设计?”

“喏!”赵明珠开口说,“来来来,给你们看看,这就是我给他们那里设计的房子,都是按我们这边的老风格来的,跟祠堂那边可以对应得上,跟他们现在新建的那些红砖房差别可就大了。”

说着已经给他们拿出来了。

“你看,主要都是这两边的房子。这是街道那边的,本上都是这个样子的。”

陈阳看了一眼,这才开口发问说:“你设计的是一栋多少个平方的?”

“是这样的,单层面积的话,我设计的是一百个平方,现在我们镇上的房子基本上都是两层半的,我的意思也是给他们建回去两层半,当然了,你说这个各家的房子大小是不一样的,但是我们现在统一建成这个样子,一百个平方的话因为我们是框架式的结构,到时候他们可以两个店面打通做一家店面也行。”

“然后因为上面是住人的,梯作为楼上的入户门,由他们自己装好门,可以随时进出。然后我们一层是准备建得高一些,可以让上面出半个隔层空间出来,这样可以有利于楼下商业的空间利用。至于上面的一层半,就是他们这户人家的住宿之处了。”

“一层半,足够大家自己居住了。”

陈阳点了点头,很满意她这样的设计:“然后木溪那边的非店面房呢?”

“那边因为不是店面,地更多,所以他们的房子普遍大一些,我准备建到一百二十个方,房子样式也都是两层半,对了,我们照样可以连成一片,然后多余的空间用来做公共空间,你觉得呢?”

“行!”陈阳点头说,“我倒是没有意见,对了,你有没有把设计图做出来。”

“已经做了大概的规划图了!”赵明珠开口说,“我是这么想的,我做这个设计的时候,尽量将大家的房子都建回到原位去,当然了,要是实在建不回原位的,那我也没有办法对吧。”

“房子的款式呢我觉得都还行,绝对不会很差的,而且我们尽可能给他们创造更便利的条件,我相信要是做出来,他们绝对不会嫌弃的,甚至会觉得我们做的很好,除此之外呢,我就是将他们的阳台朝向了江边,如果说在里面朝向不了的话,那就没有办法了,但是我尽量这么做。”

“我现在大概估量了一下,如果以我们现在这么做的话,我们这里可以做成三横三纵的铺面。”

“比之前更多店面了?”

“对!”赵明珠开口说,“主要的原因是因为我现在是有规划地进行划分区域,可以省下好多空间出来,还有一个原因就是我将中心小学从最中间迁移了出来,我移到了木溪那边去了,这样能把整个中心区域都省出来,更适合我们安排,而且学校在木溪这边,我觉得也更安静。”

陈阳想了想才说:“我觉得可行。”

“而且我在我们的主街道上设计了一个大车道,可以直接过车的,这样我们也算是有了一条主路的岔路,可以直接从里面过去的。”

陈阳很满意地说:“你这个行,现在我们集市那里的主道压根都没有办法过车,特别是到了集市日,完全没有办法过去。”

“我的意思是到了集市日,也不准他们从其他的街道过去,只能在主街道过车,而且我的意思是在上游以及下游都得弄一个更近的停车场,这样他们才能把车停在那里。”

“嗯!”陈阳再次点头。

又说了一通之后,陈阳是越看越是喜欢,最后对着她说:“我是没有什么意见,反正你在我们这里也几年了,你对于我们这里也很熟悉了,我觉得你做的就挺好的。对了龙姐,要不然你来说说,看能不能挑出什么毛病来?”

龙丹扬一直都静静地听着,此时上前看了看,这才开口说:“要说毛病倒也没有什么毛病了,现在我关心的是造价这方面。”

造价?

这一下陈阳看着赵明珠。

“造价是这样的……”赵明珠开口说,“你看一下我的这些东西哈,一百个平方的两层半房子,对了,我们是要包装修的吗?”

“对,简装。”陈阳点头说。

“因为是这么大量的建筑,所以我们无形中能省下很多东西来,一百个平方两层半的总造价下来,大概也就是35万左右,他们自己出二十万,那么我们接下来就要出十五万一套,那么总价下来的话就是四千多万。”

“当然了,除了这些之外,我们还有公共设施的建设,比如说新小学得建好对吧,还有其他的公园,还有整个街道的重建等等,以我现在估计下来,除了他们自己出钱的部分,我们接下来最起码还得出九千万左右!”

九千万!

陈阳想了想,最后才开口说:“差不是多少对吗?”

“误会不会很大的……”赵明珠点头,“我现在已经详细地算过了,就算有误会,也不会太大的。”

陈阳嗯了一声。

九千万,这可不是一笔小数目。

“你确定要做吗?”龙丹扬看着陈阳问说。

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