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第一百零六章 有间奶茶店

作者:谷雨秋分 字数:2177 更新:2022-03-26 23:07:43

上辈子和各种客户打交道,让陈营明白一件事情,只有了解了各种信息,你才能在谈判中争取到主动的地位。

所以在来之前,他几乎把这条街大部分房东的电话都打了个遍,对不同面积,位置的商铺所需要的租金早就了解的一清二楚。

老板愣了一下,显然没料到陈营竟然准确的说中了租金的价格,这让他稍稍有些措手不及。

“话是这么说,但你也要看到我之前所付出的成本啊,你看这墙面,地板....”

“这跟我们没什么关系。”

看到老板又要拿装修来说事,陈营摆摆手:“咱们做的生意不一样,所以之后就算接手,肯定也是要砸掉重装的,所以你是毛坯还是精装,对于我来说都无所谓。”

“这....”

老板嗫喏了半天,也没找出来一个合适理由反驳,最后只能说道:“那你的意思是,转让费你不准备掏了?如果这样的话,咱们没什么好谈的了。”

“该有的转让费还是要有的。”

陈营不慌不忙:“只是不能这么多而已,毕竟您的损失不能全都转嫁到我们身上来是吧?”

老板看出来了,陈营才是这三个人里面真正做决定的,所以直接就像他问道:“那你说个价钱嘛,如果合适的话,我可以考虑。”

“您这边还有不到三个月房租....”

陈营思考了一下:“这样吧,我们就吃点亏,直接给您个一万,这样足够吧?”

一万?合着你小子就打算给一千块钱的转让费?

就这还好意思说你吃亏?

别说老板惊住了,就连一旁的樊博和杨丽丽也暗暗咂舌,觉得陈营这一刀砍得是真狠。

“不可能,我但凡路边随便拉个人都比你给的高。”

老板有些不耐烦了:“如果你是来逗我玩的,就趁早走人,别耽误我的时间。”

眼瞅着两人就要谈崩,樊博心里有些着急。

这个商铺确实是现阶段来说,他们所看过最适合开奶茶店的点,如果没谈下来,他们还真找不到比这个更好的。

“老板,你别着急啊,我们是真的诚心过来谈的。”

陈营依旧很淡定:“过了我们这个村,可不一定就有这个店了,可别到时候三个月过去,房东来收房,那就什么都得不到了。”

“怎么可能,我这地理位置这么好,怎么说都能转的出去。”老板有些不服气的说道。

“我看没那么容易吧。”

陈营站起身四处打量了一圈:“首先你这的面积就挺尴尬的,饭店和超市人家嫌小,服装店都集中在街内,走两步就到,也没必要非挑选这么一个位置,就算是卖小吃,大可以直接推车在街边卖,每月还省去了房租钱,所以会选择这里的人原本就不多。”

老板不说话了。

陈营说的确实是现实情况,从年前他就把转让的信息贴出去了,但来咨询的人却一直很少,唯独有个做美甲的似乎挺敢兴趣,但一听到每月将近三千的租金之后,也没了下文。

“所以啊,老板您要考虑好,现在转给我们还可以及时止损,要是继续砸手里,三个月房租可就白白浪费了。”陈营笑着说道。

“那也不可能一万块就转出去。”虽然承认陈营说的有理,但老板依旧没有松口。

“我只是报出了我的价格而已,您也可以适当的加价啊。”

到了此时,陈营已经将谈判的主动权掌握在自己手里。

“两万五?”老板语气有些不确定。

“这就没意思了,要不我再加一千块,一万一怎么样?”陈营说道。

老板的呼吸顿时粗重了几分:“两万二,绝对不能再降了。”

“一万二!这也是我的心里底线!”

经过了长时间的谈判,最终老板同意以一万六的价格把商铺转让出去,两人先草签了一份协议,等到之后跟房东交接一下,这间商铺的使用权就属于陈营几人了。

“刚才一直忘了问,你们准备做什么生意?”签完字之后,老板有些好奇的问道。

“开个奶茶店吧。”陈营没隐瞒。

“奶茶?这玩意能赚钱么?”老板有些疑惑的问道。

“谁知道呢,也就是尝试一下。”

陈营把协议折起来收好:“那就麻烦老板尽快收拾一下啦,我们准备两天后就来装修。”

等到三人走出店铺,杨丽丽一把搂住陈营脖子:“这一年本事见长啊,之前也没发现你竟然会砍价。”

谁的钱都不是大风刮来的,能少花一些自然就少花一些,更何况一万四本就不是一个小数目。

“还好吧,他最开始就是漫天要价,现在只不过是一个合理的价位。”

陈营到觉得没什么,转身向樊博问道:“记得打听一下装修队,马上就开学了,这两天抓紧时间开工。”

“没问题。”

樊博点点头,他想起陈营之前的话,有些不确定的问道:“营子,地板和墙壁你真的准备全都推到重来么?我感觉现在其实就挺好的...”

“当然不是了,我又不是钱多的没地方花。”

其实凭心而论,之前的装修其实还是不错的,除了要把操作间拆掉重装之外,唯一需要改变的就是门头和广告牌,其余的排水,灯光都维持原样就好,陈营之前说要推到重装,只不过是为了更好的砍价而已。

“都说无奸不商,我现在终于领教到了。”

杨丽丽越来越觉得陈营这一年多变化很大,要是放在之前,这货绝对不会有这么多心眼。

“对了,关于店名你们有什么意见没有?”陈营忽然问道。

这可不是一个小的事情。

开店,首先看的就是门脸和店名,起个好的名字,不仅能吸引人,也有利于提高知名度。

陈营其实已经有了腹稿,但他还是想征求一下小伙伴们的意见。

“就叫一哥的奶茶店呗。”杨丽丽顺口说道。

樊博这个马屁精立马跟上:“我觉得可以,简单易懂,还非常个性。”

“你们够了啊!”

陈营觉得自己问这俩货的意见简直就是多此一举,干脆一锤定音:“校外的这个就叫有间奶茶店吧。”

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