第390章 开发别墅小区

“你说的没错，特区能开发楼盘的地皮确实有限，想光靠特区来做大做强我的企业，确实有困难。”郤向阳沉吟着说，“正因为这样，我们得另想办法，另谋出路，跳出特区找地皮，开发楼盘。”

“你这个想法不错，不管在哪里，只要能买到地皮，我们就可以开发楼盘。”苏若藜表示赞同，接着又担心地问，“向阳，外面人生地不熟，能买到地皮吗？”

“确实有难度，不过一旦我们公司成了全国知名企业，拿地就相对容易些。也就因为这样，我们要尽快把牌子打出来。”

“其实，通过现在这个楼盘的广告推销，以及在社会上所引起的反响，我们公司已经有了一定的名声，不再向刚开始那样默默无闻了。我想，再把下一个楼盘开发出来，我们公司名气就会更大了。”

“你觉得是开发普通住宅能扩大公司影响，还是建豪华别墅？”

“我认为两者差不多，公司名气大不大，影响力大不大，跟开发什么样的楼盘没有多大关系，关键在于我们公司的规模和实力，以及宣传力度。我个人认为，接下来开发别墅更明智。”

“为什么这么说？”

“最直观的，就是能够显示我们公司的实力，因为开发别墅需要更雄厚的资金，以及更尖端的设计人才。一家房地产公司拥有雄厚的资金和尖端的人才，绝对称得上名牌公司，行业的佼佼者。”

“嗯，若藜，你说的也有道理。”

“还有一点就是，别墅的买家都是有钱有势的人，这能提升我们公司的品质和知名度，能使公司更有名气，更有影响力。”

“这么看来，要是不开发别墅小区，就是不明智了。”

“可以这么说吧。”苏若藜微笑着说，“向阳，我想，你应该做不明智的人吧。”

“我当然不想这样，不过也得考虑周到，免得出现决策上的错误。”郤向阳若有所思地说，“开发别墅小区比普通小区风险要大，主要问题就在销售上，毕竟能买得别墅的只是一小部分人哪。”

“我觉得有这一小部分人就够了，因为别墅占地面积大，就算这块地大，也建不了多少套别墅，何况三年后才能完工，到时候恐怕会供不应求呢。”苏若藜很有把握地说，“所以说，没有任何风险。”

“看来你蛮有把握的。”

“相信我吧，向阳，不会出任何问题，也不会有任何风险，相反到时一定能赚更多的钱，因为别墅的利润比普通楼房要高得多。”

郤向阳考虑了好半天才作出了决定，点头答道：

“行，若藜，就照你说的办，我们开发别墅小区。”

“这就对了。”苏若藜兴奋地说，“这个别墅小区一旦开发出来了，就会成为本地最大最有名的别墅小区，因为现在还没有哪个别墅小区比我们公司的大，就算三年后也是这样的。”

“最大估计不难，只有在规模上超过别家就行了，可我做到最有名就有难度了，必须设计出最有特色的别墅来。若藜，你觉得我们公司的设计师有这个水平吗？”

“别看我们的设计师比较年轻，名声也不大，但他们很有才华，很有创造力，学贯中西，肯定能够设计出既具有传统特色又富有西方风格的别墅来，从而充满了吸引力。这样一来，销售就不成问题了。”

“看来你对我们年轻的设计师充满了信心，完全相信他们。”

“对呀，我也是年轻人，所以特别信任他们。你也是年轻人，也会这样做，对吧？”

“没错，我要不信任他们，也就不会聘请他们了。”

“既然这样，你也就不用担心什么了。退一步说，就算他们设计出来的别墅没达到你的要求，也可以请一位大名鼎鼎的设计师来帮忙嘛。这个不难，只要有钱，我们就能办到。”

“你连后路都想好了，看来我确实不用操心了。好，我们先让自己的设计师干，万一有问题，就另请高明，这样可确保万无一失。”

“放心吧，老板，不会有任何问题的。”苏若藜笑着说，“我们的设计师年轻有才，思想活跃，能够抓住时尚这个主旋律。”

“你的意思是，我们要建时尚别墅小区，对吧？”

“当然。现在不管是年轻人，还是年纪大的，都在顺应潮流追求时尚，都在赶时髦，穿戴娱乐方面是这样，这住房方面也会是这样。别墅嘛，属于高档消费品，由上层人士购买，当然得讲时尚。”

“嗯，若藜，你说的也有道理，建筑是门艺术，这别墅确实得讲时尚，得讲特色。”郤向阳说完又问，“你以为，怎么才能做到时尚？”

“现在的人，特别是我们特区，都喜欢外国的东西，喜欢把欧美的审美情趣当作自己的标准来追求，并且成为一种时尚。”苏若藜一板一眼地说，“正因为这样，我们的别墅必须要有欧式风格，但同时又要有传统特色，中西结合，这样就形成了自己的独特风格。”

“对，我也是这么想的。”郤向阳想了想说，“好，若藜，这别墅基本风格就这么定了，到时候我们向设计师提出我们的建议。”

“我想，以我们设计师的水平，肯定会这么做的，当然，向他们提出我们的建议和主张，也是有必要的。好，向阳，这事就这么定了。”

郤向阳点点头，脸上露出沉思的神色。

过了会儿，苏若藜问道：

“向阳，你决定什么时候开工？”

“现在天气不怎么好，多雨少晴，不利于搞工程，还是等雨季过去再开工吧。”

“正常情况下，我们这儿的雨季结束要到六月份，这样差不多得等两个月才能开工，这会不会长了点？”