第128章 休闲农业

进入四月份，秀水度假休闲旅游项目终于通过有关部门验收，五一小长假正式进入试运营阶段。

秀水避暑山庄项目也同期获得预售许可证，进入预售环节，开盘第一天，形势喜人，首批放出的二十套综合型四合院全部售罄，五十套标准型也卖出了一小半儿。

大秦那边，因为起步略晚，虽有大量资金支持，进度仍旧赶不上秦氏这边。

周易寒知道大秦那边不会就这么善罢甘休，就极力防范他们使出各种阴损招数。

第一批搭乘索道赶到双子峰的游客，登顶后，立马被眼前美景给吸引了，忍不住拍出各种视频发到网上。

尤其是经过“天脊”时的震撼，让人不得不感叹大自然的鬼斧神工。

试运营第二天，很多慕名而来的游客，蜂拥而至，然而旅游景点因为没有被完全开发，根本容纳不了这么多游客同时涌入，景区管委会只好采取限号分流措施。

现在最拿得出手的就是双子峰景点，其它项目正在紧张有序的开发之中。

按照规划，第二个大型的旅游项目是琉璃谷漂流项目，这个项目投入也要以数十亿记。

周易寒手里已经没了资金流，只好从银行贷款。

他从来都没想过靠这些项目来赚钱，却也不想因为这些项目背负太大压力，就把目光投向了政府，想把琉璃谷漂流项目跟政府合作。

当他向楚河市政府提出这个意向后，有双子峰项目的成功先例，市政府当即点头，让市国资委跟程氏接触，洽谈相关事宜。

有了国资委入股，周易寒就不必再为贷款的事操心，旅游开发公司这边，他就不再插手，转而又开始跑村串户，开始继续追逐他的梦想。

周易寒为什么一直致力于跑村串户？只是为了跟当地老百姓混个脸熟？

他曾经在一个发达国家接触过一个概念——休闲农业。

咱们国家，有钱人都汇聚在大城市里，而那些发达国家的有钱人却都往乡下跑。

这是因为咱们国家现阶段仍处于工业化、城市化阶段，优质资源都集中在大城市，而欧美发达国家已经开始了去工业化、逆城市化阶段。

休闲农业的内涵是把农业和旅游的有机结合。

咱们国家由于发展阶段达不到发达国家那样，资源能覆盖到乡村，所以也不可能达到逆城市化的阶段，但我们可以通过休闲农业的模式，吸引那些有闲钱的人来农村体验一把田园生活。

所谓休闲，就是指在非劳动以及非工作时间内以各种“玩”的方式寻求身心的调解与放松，达到生命健康、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。

“梅子金黄杏子肥，麦花雪白菜花稀。”

“绿波春浪满前坡，极目连云罢亚肥。”

“采菊东篱下，悠然见南山。”

古人尚且追逐田园之乐，田园之美，我们为什么就不行呢？

周易寒之所以走村串户，为的就是这个梦想。

按照他的设想，主要有以下几种模式：

其一，开展农业合作社模式，大力促进农村土地流转，通过与农业大学合作，打造一个集农业科研基地、观光农业园区和农业体验于一体的综合性示范基地。

其二，发展农家乐项目，各村各组，结合自身实际情况，开发出不同主题的农家乐项目。

其三，开办特色农村旅游节。

当然，这些都是周易寒的一些设想，仅凭他个人之力根本难以完成。

国家最近几年，一直致力于“三农”工作，其中有一项“建设美丽乡村”政策，正是周易寒这些想法的来源。

按道理来说，这些都是地方官员该操的心，怎么也轮不到他周易寒。

但是，他就是单纯想做一些事，没有任何功利心。

要是想赚钱，穆妮留下的几十亿，他几辈子都花不完。

要是徒个名，他一个退伍军人，要那虚名又有何用？

说到最后，还是两个字——情怀！来自于陈青阳深深烙在他内心深处的为国为民的情怀！

一分钱难倒英雄汉，何况这动辄上亿的投资。

周易寒知道，他的这个想法肯定又会招致大家一致反对，所以根本就没有向程曦她们提起的打算。

秀水镇有一个村，叫上青坪村，全村五百多户，其中有六个较大的自然村。

村里青壮劳动力基本都在外地打工，指望剩下的老弱病残，根本种不了那么多田地，很多土地都处于撂荒状态。

上青坪最大的一个自然村叫韩家洼，周易寒想以这个自然村为试点，先把土地流转搞起来。

韩家洼人均年收入在四千元左右，相当于全国农村人均收入水平的五分之一，基本上家家都要吃低保。

当村民吃低保已成习惯，他们就不会再有思变的动力。

周易寒动员了每一家，给他们算了一笔账。

韩家洼的村民人均耕地三点五亩，比其它地区高出不少，按照当地土地租赁标准，每亩每年租赁费在五百元左右，仅仅租赁费这一项，人均年收入就可达到一千七百五十元。

土地流转以后，有劳动能力的村民可以选择到农场打工，如果签订劳务合同，每月人均收入至少在三千元以上，一年就有三到四万多收入，按一个家庭四口人，两个劳动力计算，人均年收入也能轻松超过两万元，要远远高于现有水平。

一石激起千层浪，周易寒在韩家洼的动作引起了其它村组的注意，好几个村的村长都和周易寒熟识，就央求周易寒也带上他们共同摆脱贫困。

周易寒让大家稍安勿躁，因为他也是处于摸索阶段，不敢上来就全面开花。

等他在韩家洼试点成功，一定会把附近村组都囊括进来。

然而，就在周易寒觉得做通了所有人工作时，大秦来到了韩家洼，给他们开出了更具诱惑的条件。

大秦公司没有采用租赁的方式，而是直接进行土地流转，以每亩六万元的价格，买断了农户手里土地的经营权。

照这个标准，平均每个农户仅仅出让耕地就能一次性获取二十一万元的补偿款，一个家庭四五口人，就有近百万的收入，村子里几乎所有农户，一辈子也没见过这么多钱！