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第一百四十二章 股份分配

作者:妖怪看刀 字数:2333 更新:2022-04-26 09:48:37

吃完饭,方小旭结的账。

自从和方小旭发展的更进一步之后,刘珊珊也变成了温顺的小猫咪,甚至抽烟都是偷偷跑去卫生间。

方小旭本身是不抽烟的,但是也不会刻意的让别人戒烟。

每个人都有自己的选择权,就如同自己爱吃车厘子一样。

范欣欣对方小旭选择的五个开店的地点很感兴趣。

求着方小旭带她再去一次,而且她还在旁边的五金店买了个卷尺。

势必要在今晚把规划图也做出来。

原计划是去鲅鱼圈转一转,定下最后一个分店地址。

由于范欣欣的哀求,方小旭也只好改变计划。

既然要再去,就不如把房东约出来谈一谈收购的事吧,很多的店铺都还在营业,可能需要采取一些手段。

不违法的手段,那也就是砸钱了。

金刚山烤肉店就在战前,所以几人先去了战前的三家店。

东升商圈的是一家卖服装的三层门市,一共六百多平。

几人运气也是比较好。

那家服装店的老板就是房东,而且他正急需一笔钱。

所以只用了四百五万就搞定了。

签了合同,交了五万定金。

奔赴下一家。

第二家是盼盼路上的三层门市。

这是一家火锅店,而且生意还不错。

方小旭将房东约到店里,房东的意思可以卖,但是房子已经租出去了,方小旭得自己和店主谈兑店的事。

由于方小旭的的爽快,房东也偷偷告诉了方小旭一个秘密。

就是这家火锅店看似生意很好,但是一直在赔钱。

最近才改成的自助,所以才很火。

而且还有两个月房租就到期了,之前问过是否续租,对方也一直没有明确回复。

最终,方小旭以五百万的价格签订了购房合同,交了五万定金。

花了十万把火锅店也一并收购了,但是顾客会员卡的余额需要原店主退回。

范欣欣可忙坏了,楼上楼下的跑,量尺。

第三家是万达开发的万达小区外门市。

二层楼,挑空非常高。

范欣欣看了看,提议让方小旭在换一个房型。

因为这个格局只适合美甲和网卡,美发的话很难兼容。

而且附近已经有不少美发店了。

但方小旭一再坚持。

因为万达这块的人流量实在是太大了,以后绝对这才是收入的核心店。

甚至想把这打造成住店。

方小旭给范欣欣提议,将这一楼打造成两个核心区域,一侧是美发,一侧是美甲,然后弄一个网红拍照的打卡区。

万达这个双层的门市上下楼都有三百多平米。

一共六百多平。

当然也是最贵的,需要八百多万。

和房主聊得十分开心,房主又给优惠了零头,取整八百万。

签完合同之后,方小旭碰壁了。

现在的店是两个年轻人租的,做的是进口啤酒的声音。

年轻人表示不差钱,除非等合同到期,否则不会搬店。。

房租还有六个月。

方小旭等不起,这几个店需要同时营业,才能造势。

租客A:“我们不差钱,做这个是我们的事业,别以为你有俩破钱就能指挥别人。”

租客B:“对的,等到期再说,我们生意好不好和你没啥关系。”

方小旭:“房租全退,装修折价?”

租客A:“你瞧不起谁,爷爷我能开起店,就能配得起。”

方小旭:“房租全退,装修费用有记录就全返,在加五万赔偿。”

租客B:“看到门口的宝马五系没?知道现在95一箱油得多少钱?”

方小旭:“房租全退,装修费用有记录就全返,二十万赔偿。”

租客A:“给点时间,我俩考虑考虑。”

方小旭环绕四周,看了看。

这门市给他们开店真是浪费了。

屋里面就弄了几个酒桶,还有一些冰柜,放的各式各样的啤酒,甚至连一些洋酒都没有。

初步来看,一共加一起的货也就两三万吧。

范欣欣从楼上下来,说楼上只有两个台球案子,除此之外啥也没有。

方小旭:“我指的二十万是你们两人每人二十万。”

租客A:“亲哥,现在就签合同。”

租客B:“亲爹,相中我那五系没,一并让给你得了。”

“。。。”

搞定万达这个店铺,成本已经高达:一千八百多万。

虽然门市房的尾款还没付,但终究是要花掉的。

兵贵神速,搞定战前之后,又去往西市区的两个店铺。

西市区经济环境不景气,一南一北两套门市,都是八百多平米三层。

一套六百三十万,一套六百五十万。

退给开店的全年房租加装修补偿,店主都很高兴的接受了。

土生土长在营城的刘珊珊觉得这两个地方很有潜力价值。

因为西市区的老百姓人口密集度很大,虽然生活条件不如站前区。

但是年轻人总得会有消费需求。

很多西市区的小伙伴都是跑到战前消费。

这次西市区就有比较高端的连锁店了,那肯定舍远求近了。

方小旭让范欣欣签的650万的合同,让刘珊珊签630万的合同。

两人坚决不要。

最后在方小旭的淫威下妥协了。

方小旭戏称是给她俩以后的分手费。

二女左右开工,给方小旭的胳膊咬出了两排牙印。

方小旭只好改口说是给她们提前发工资了,让她俩好好干。

搞定一切之后。

刘珊珊提议喝两杯。。

范欣欣连忙摇头,“要喝你俩喝,我是不喝了上次醉酒的滋味太难受了。”

方小旭说道:“可以,我和珊珊喝,你坐陪,对了,你们的那个姐妹田红,我记得也是开店做生意的。”

提起田红,刘珊珊有些醋意,“人家有对象的,你这是要把我们姐们三全收入麾下?”

方小旭连忙解释:“我不是这个意思,我想的是以后你们俩早晚得跟我去京城吧,特别是欣欣,如果店的规模做起来了,走上正轨了总要有个可以放心的人管。”

范欣欣频频点头,“是呢,我不想和军哥分开呢,钱不钱的无所谓,只要够花就行,就算军哥没钱,我也跟着他。”

刘珊珊很聪明,听着方小旭的解释就明白他想表达的的意思。

最终决定叫上田红,毕竟都是好姐妹,而且知根知底。

四人合伙,方小旭占40%股份,其余三人各占20%。

从字面上来看田红什么也没出,就得到和范欣欣他们一样的股份。

但方小旭相信田红能明白,为什么她可以拿到一样,付出肯定是不一样的。

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