第二百九十六章 前期准备

住宅楼的设计方案最后敲定是在六月十五号。

这几天里，宋扬又和工匠师傅们研究了一下，一楼二楼再次做了一些微调。

然后三楼的设计上，宋扬也和沈小婉、童倩两个妹子仔细讨论了一番。

至于另一户三楼住户宋承旺小先生……

对于宋扬来说，这小子没有发言权，搞成啥样你住就完事儿了！

宋承旺只能表示王叔面前没人权啊！

……

三楼的设计，非常的现代化。

二百平的面积，宋扬和两个妹子基本可以随心的利用了。

相对于现在这个土胚房小院，两个妹子开心的不行。

宋扬设计了两个南向主卧，俩妹子一人一间。

足够大的窗户，虽然没有办法做落地窗但是小块玻璃拼起来，采光也不差。

还有推拉门可以去半封闭的阳台。

阳台上种点花花草草陶冶情操也不错。

另外两个主卧也都带着衣帽间，方便妹子存放个人衣物。

这个贴心的设计得到了两个妹子一致好评。

客厅宽敞明亮，可以布置沙发、茶几，甚至丧心病狂的预留了电视柜和电视墙！

关于电视，宋扬想的是：“梦想嘛总要有的，万一实现了呢……”

书房清净安宁，位置在西边。

窗户够大，采光通风都不错，宋扬可以在里面轻松的办公。

两个次卧放在北面。

虽然采光不如南向，但是东边开了窗户，早上的阳光可以照的进来。

次卧也有阳台，下午的阳光也能从阳台照进来一些。

餐厅也不小。

可以放一个大圆桌，容纳七八个人用餐不成问题。

还有餐台、酒柜、吧台等一些比较特殊的设计元素。

餐厅连着厨房，厨房这边足有十五平，三人一起忙活也能转的开。

宋扬设计了现代元素的橱柜、吊柜、灶台。

虽然还只是存在于图纸上，但两个妹子已经喜欢的不行。

厨房后面是个阳台，说是阳台，其实也是个洗衣房，一个大水池子，洗衣服非常方便。

最后是卫生间，一共三个。

两个主卧各带一个卫生间，还有一个公共卫生间。

按照宋扬的说法，全都要装抽水马桶和花洒喷淋。

两个主卧的还要装上浴缸。

总之一番操作下来，功能齐全，空间敞亮，设计美观，用途全面。

但是，最后一算面积，超了……

二百平愣是没放下。

搞到最后竟然要二百七八十平才行。

宋扬转念一想：“嗯。有办法。宋承旺这小子就一个人，二百平多空旷啊。咱们帮他缩小一点儿！他肯定不介意！”

“宋承旺你说呢？好嘞！就这么愉快的决定了！”

宋扬自问自答，替好大侄宋承旺答应了下来。

并且表示宋承旺很愉快。

宋承旺此时只想给宋杨唱首歌：“王叔！听我说谢谢你，因为有你，小了百平米……”

不管宋承旺如何无声的抗议，反正大乾的第一栋住宅楼最终设计是确定下来了。

宋扬按照最后的户型图，将住宅楼的框架图做了出来。

其实就三层，也没啥好框架的。

当然，财大气粗的宋扬，直接用满了钢筋水泥。

这玩意盖出来，估计再来一次天灾都扛得下来。

各种施工的图纸弄好，一着都交给了方哲。

具体施工的事情就方哲去安排。

当然，施工的时候，宋扬肯定是要到场指挥坐镇的。

方哲这边，施工队早就安排好了。

这年月，干活的人简直不要太多。

现在不是农忙的时候，百姓们有的是闲着的。

闲下来的百姓给他们一个份活做，还能再多一份收入。

方哲为了早点住进楼房，确定要盖楼的第三天就把人给找好了。

今天拿到图纸，方哲立刻跑来问宋扬：“王爷。要不要搞个开工仪式？”

“现在不用，你先让人进场。该准备的材料准备好。对了，小区外面暂时围住，不要让施工的尘土影响周围的环境。”

“至于开工仪式……等都准备好了，本王就铲地基的第一锹土。”

宋扬想了想，按照后世的施工经验，吩咐方哲把工地围起来。

然后又吩咐了开工动土仪式的事情。

方哲应了，立刻着手去办。

当天就让人用铁皮把整个小区围了起来，只在东边留了一个开口方便运输。

第二天他又让人开始运输各类建筑材料。

江州的建筑材料生产业，现在也是十分发达。

农闲以后，有手艺的百姓各自谋生。

会烧砖的烧砖，会木作的木作。

在官方的规划下，新城南边多了很多私人的小作坊。

做的东西五花八门啥都有。

当然，这里面建筑材料算是做的做好，规模也是比较打的。

新城人在不断扩建，人口也越来越多。

需要的建筑材料当然也越来越多。

第一批土胚房已经住了三年。

百姓们生活好了，也都想着搞房屋升级了。

土胚房升级砖瓦房。

砖瓦的产量提升，有几家砖场也算做的不错。

宋扬看了一下烧出来的砖。

还算何用。

不过还是把空心砖拿了出来分给几家砖厂生产。

砖厂老板一听王爷出了技术，于是都给了宋扬干股。

结果这几家砖厂都成了公私合办。

宋扬一琢磨，干脆合体算了。

搞一个砖厂集团，和水泥厂那样。

产量肯定还能提升一大截。

砖这边搞定了，宋扬又给水泥厂送去了楼板的制作方法。

还有需要的钢筋要从钢铁厂定做，各种脚手架、绳索等材料要搞。

林林总总的弄齐了，已经是月底了。

六月二十七，方哲过来问什么时候可以开工。

“王爷。前期的材料已经齐活了，工具方面也是不缺。随时可以开工了，您看这日子……”

“工人这边也都没问题吗？”

“您放心。大工都是熟手，又好几位专业技术人员。小工也基本都能做到秋收。”

“嗯……这样，你再从流民里选一些人，专门做施工队。流民没有地，不用秋收，工期也不至于停下来。”

“是。王爷。下官明白了。”

“至于开工仪式……那就明天！搞个仪式就正式开工！”

宋扬其实也是本着赶早不赶晚的态度。