112 谈判

十个地块，就是十个大蛋糕啊，所有的房产商都流着口水，甚至一些外地的房企都纷纷过来打探。

猛河县如此大手笔，也为自己带来了莫大的声誉。

尤其是顾辉耀，在地块开发方案出台以后，他去市里面开会都会成为焦点人物，被人不停的问开发文旅小镇有什么经验。

他的回答一律是高大上的，比如坚持高质量发展，坚持高规格开发，坚持环境保护等等。

而县里的一些部门，则被房企们踏破了门槛。

自然资源局，发改等审批部门，天天有人围在门口转悠，打听消息，联络感情。

实际上在旅游发展大会申办之初，市里领导就已经下令说要廉洁办会，节约办会，到猛河县上报了开发方案之后，领导也再次强调要注意开发过程中的纪律问题。

但如此大规模的开发活动，房企们都是卯足了劲儿往里钻，各部门的头头们觉得大权在握，一个个也都趾高气昂起来。

县里的几家大房企都陆续公布了自己的竞标方案。

海亚地产规模大，胃口也大，提出了一下子竞标十个地块，魄力十足。

东建地产块头小，要竞标两个。

县里的建筑公司猛河建设，竞标五个。

文绣地产最后给出的方案是竞标三个地块。

苗文绣经过深思熟虑，觉得郑凡星的话有一定道理，公司不宜大举扩张，不然相关的管理等跟不上，容易出问题，而且贷款等各方面条件也支持不了他们竞争更多的标的。

三个地块中，温泉后山那个是她最中意的，她已经找人设计了一稿文旅小镇的规划方案，里面内涵丰富，人文气息浓厚，如果能够建成，必将是小镇建设中的标杆。

其他两个地块是为了配合这个地块参加竞标的，温泉后山是主攻的方向。

温泉后山这个地块上将建设的文旅小镇，名字已经取好了，就叫“秀儿”小镇。

“我们要把秀儿小镇，建设成一个完美的样本，称为神盘！小镇里要建设核心旅游区，风情度假区，生态休闲区，建主题村落，要有图书馆、博物馆、体育馆，要成为满足人们美好生活需求的理想之城，诗意栖居的目的地。”

苗文绣在公司会议上慷慨激昂的诉说秀儿小镇的美好前景。

当然，要拿下三个地块，是不容易的事情，甚至拿下志在必得的温泉后山，都有相当的难度。

房地产商最重要的是拿地，拿地最重要的要靠两个方面的关系，就是和政府的关系，和银行的关系。

文绣地产自信这两方面关系处理的不错，但架不住海亚地产更加到位。

这期间，郑凡星和麦良新又见了几次面，除了汇报文绣地产的进程，就是大肆鼓吹这个文旅小镇是个绝佳的机会，怂恿海亚地产尽可能的多拿地。

不知道是不是他的鼓吹起了作用，彭海亚的胃口越来越大，宣布要将十个地块全部吃下！

苗文绣要确保温泉后山的地块到手，因此花费了不少的时间到市里面去打通关系。

虽然东河镇的曹鹤宁非常支持文绣地产开发温泉后山那一块，但顾县长的态度一直暧昧不清，让苗文绣心中没底，还是让市里的领导来压一压比较好。

就在文绣地产积极准备投标的时候，海亚方面忽然来了邀请，说彭总要和苗总谈一谈。

“谈什么？”

苗文绣似乎对和彭海亚谈没什么兴趣。

郑凡星是知道底细的，麦良新向他透露，彭海亚要对各个竞标者发起攻势，私下谈判，争取主动。

商场就是战场。

打仗之前先谈判，谈不妥就打，打起来再谈，谈不拢再打，如此反复。

旁边的李未来道：“这一次，海亚地产该不会是想和我们联合投标吧？”

苗文绣却坚定的说：“不可能联合的。一旦联合，我们失去控制权，小镇就建不成我们想要的样子了，坚决不联合。”

第二天，李未来和郑凡星两个人陪着苗文绣去和海亚地产谈判。

海亚那边只有两个人参加，彭海亚和麦良新。

彭海亚照旧是拿着一个大雪茄，坐在椅子上，头发向后梳着，目光炯炯，十足一个旧派大佬的风范。

麦良新则像是一个可信赖的助手，面前放着几份文件，已做好了充分的准备。

寒暄之后，彭海亚开门见山的说道：“苗总，我们两家打交道也不是一天两天了吧。现在文旅小镇项目这么火爆，大家肯定都想分一杯羹，不过呢，我们海亚是有大规划的。”

苗文绣刚想说什么，被他用手势打住，“这一次竞标，十个地块我们全要！文绣看重的那三个呢，咱们联合开发。今天呢，我是先礼后兵，也不瞒苗总说，这些地块都已经是我的囊中之物，谈判呢是看在同行情分上，有钱大家赚嘛！希望苗总能认清形势，要不然，可能一个地块都拿不着哦！”

这哪里是谈判？分明是在威胁嘛！

苗文绣冷笑一声，“那还有什么谈的必要？”

彭海亚哈哈大笑，“有必要，讲礼貌嘛！啊哈哈，我这人，最讲礼貌了，尤其是对苗总这样的美女！”

在他眼里，显然还没有把苗文绣当成正儿八经的竞争对手。

而他找文绣地产谈判，无非是因为上面有领导支持苗文绣罢了，他彭海亚也不可能搞定所有的领导的。

苗文绣气的有些哆嗦。

郑凡星面色一沉，说道：“彭总要想吃下十个地块，令人敬佩！不过，一口吃的太多，恐怕会消化不良吧！”

说得很是阴阳怪气的，但是彭海亚似乎并不生气，他只听进了那句“令人敬佩”的意思。

“哈哈，郑凡星！我知道你！消化不良怕什么，不还有健胃消食片嘛！正所谓，识时务者为俊杰！你们能退出，那才是明智之举啊！”

郑凡星没想给他好脸色，直接站起来，气宇轩昂的说道：“彭总，您这么说，是不是有点欺人太甚了？哼！你们想拿十个地块，我看也是痴人说梦！难道海亚地产想和大家伙公然为敌吗？”

“啪！”

麦良新狠狠瞪了他一眼，伸手给了郑凡星一个耳光！

“小子！你算什么东西，敢在这里说三道四！”