161 一把火

新官上任三把火，郑凡星接手东河埠项目，打算使出点本事来，要不然让那些老家伙们小瞧了。

他想出的第一把火，就是要加大营销力度。

因为在建设方面，他是沾不到光的，一时也很难下手。

就在上任第二天，他带队到工地去转转，一大帮人走过去，包工头已经带着一大堆安全帽在站那里迎着了。

郑凡星热情的伸出手去，可那包工头根本不搭理他！而是满脸堆笑的握住了管长海的手，好像他还是项目部的老大一样！

可明明在前一天，包工头得知项目部换帅，还专门到郑凡星的办公室去点卯了，怎么反倒假装不认识了？肯定是这小子后来又去了管长海的办公室，被管长海镇服了。

郑凡星尴尬的站在那里，周围的人想笑又不敢笑。

他也没有发火。哼，这笔账先记下！

建设方盘根错节，不好动手，还是先从营销开始比较好。

虽然焦化厂地块的温泉小镇房子很不错，而且也是温泉到户，户型极佳，但只是回迁户的话，肯定消化不了，主要还是得面向县城或是市郊的客户，尤以县城客户为准。

这一点文绣地产做在了前面，广告已经打了出去。

不过郑凡星和李未来已经商量过了，海亚地产搞一波营销浪潮，目的是为了把客户吸引到东河埠温泉小镇来，至于到两家房地产公司哪个楼盘去，倒不用分那么清楚。

宣传材料上印的都是东河埠温泉小镇，而两家的售楼处离得又不远，所以海亚做广告，也可以给文绣捎带着来一波流量。

会议室里，郑凡星亲自把他的想法讲解了一遍。

“我们售楼部，要搞个抽奖活动，不只是在售楼部了，还要到县城的凌云商厦，还有利客来超市去，这一波要把声势搞起来！奖品设计的多一点，比如油盐酱醋茶，洗衣粉，小袋香米、暖手宝等等，不求来客都买房，但人气一定要足够。”

当然，郑凡星利用海亚地产的广告机会，肯定不会忘了自家的暖宝贴加工厂。

虽然现在不是旺季，但作为小礼物送出去，还是有一些吸引力的。

为了避嫌，他已经从“小燕子”暖宝贴加工厂撤了股，名义上和这个加工厂没有任何瓜葛了，实际上那一半的股份只是孙燕燕代持而已，大事小情还是两个人商量着来。

在房地产企业做了这段时间，郑凡星也逐渐摸到了一些门道，比如县城居民的从众心理，还有贪小便宜的心理，这是两个核心的特征。

只要有小礼品可以领取，而且礼品又很生活化，参与度就很高，人气“哗”的一下就上来了。

“好！这个方案好！我们一定办好！”

李琦第一个表态支持。

麦良新本来是派他来当眼线和绊脚石的，不想现在却被郑凡星收服了，成了第一个拥护他的人。

不过郑凡星清楚，这家伙也只是表态而已，具体干事是肯定一点不干的。

他自己身上一屁股债，哪有心思搞公司的营销？

以管长海为首的其他一些人，都默然不语，似乎没有听明白郑凡星的话。

郑凡星感到一丝不快，提高声音道：“刚才也进行了分工，大家各司其责，加快推进，都听明白了吗？！”

三三两两的几个人应道：“明白了。”

没有出现郑凡星料想的那样群情激昂的场景，就像是他在西河镇分公司体验的那样。

会议在沉闷的气氛中结束了。

任务布置了下去，郑凡星开始想后续的计划。

作为负责人，重要的就是为公司定方向，抓战略。

他安排原来的策划经理管新虎做一个二期方案，毕竟营销这东西必须不能停，一波接一波的搞气氛，这样才能最后实现清盘的目标。

管新虎口口声声答应，看起来相当配合，询问了郑总的大致意向之后，便抱着笔记本电脑做ppt去了。

两天后。

郑凡星到县城去转了转，可凌云商厦根本没有什么促销活动，去利客来超市一看，也是一样，海亚地产的一点动静都没有！

他匆匆来到售楼部，连售楼部都没有促销的气氛！

“怎么搞的！”

郑凡星有些火了，抓住一个销售经理质问。

那经理唯唯诺诺的说了一通，也没说出个一二三来。

再问其他几个人，要么说没有人给安排，要么说不知道详细方案，要么说物料还没到位。

总之，各种五花八门的借口，营销工作是一点都没开展！

质问管长海的时候，老家伙正在办公室喝茶，轻描淡写的说：

“呀，我还以为郑总都安排下去了呢！那帮小子，怎么办事这么不力啊！不听我这个老头子的也就算了，这也太不给郑总面子啦！”

郑凡星气咻咻的回到办公室。

短袖哥捏着一个握力器走过来，“凡哥，是不是得抓抓公司的纪律了？你不是常说，政令不通必不成功嘛！”

那个握力器被他像捏橡皮泥似的一握一松，可见他近期指端的力量又有长进。

郑凡星拍了拍额头：“不是纪律的问题啊！是有人在捣鬼。”

“谁？我去废了他！”

自从帮老大铲除了李琦这个破落户，短袖哥信心大增，在郑凡星身边不仅想当张飞，还想当诸葛亮了。

郑凡星来回踱了几步，说道：“管长海！你没看出来吗？那些中层还是都听他的，这些人是要把我架空啊！我的话，在公司里恐怕也只有你听了。唉！”

短袖哥停住了手指的锻炼，举起拳头道：“那我去揍他！”

郑凡星摇头：“不是什么问题都能靠武力解决的，要是那样的话，事情岂不好干多了？只要有拳头就行了！”

短袖哥不说话了。

也是，管长海吃喝嫖赌样样不沾，在项目部威望很高，资历很老，怎么动他？

有管长海在，别说烧三把火了，就是一把火恐怕也烧不起来！除非先把这老小子烧了！

“那怎么办？”

郑凡星活动几下手腕，腕骨发出“咔嗒”声，“谁参与架空，那就要让谁知道知道利害。阿短，通知下午开会，全部中层参加。”

“得令！”