第二百三十二章 我只能出11亿

作为楼王，91号别墅的占地面积超过其余90座别墅，达到了3600平。

这一点从别墅大厅和别墅花园就可以看出来，虽然3600平的住宅跟国外动不动以公顷计算的庄园相比还是差上不少，但要知道这里是京城，3600平的豪宅足以傲视全国了。

大厅的装修满满的欧式风格，旋转式的阶梯直通二楼，就连楼梯栏杆都是纯红木打造，虽然天花板很高，但满带着中世纪欧洲风格的吊灯却显得很低矮，不过设计却非常独到，一点都不显违和，反而显得异常奢华大气。

顾白看着大厅的装修，眼中尽是满意。

原本还担心别墅的上任主人会弄一些奇特风格的装修，自己买下来可能会花上不少时间重新修改风格，毕竟很多富豪确实“口味独特”，还自认是是艺术。

不过目前为止，顾白还是非常满意的，如果价格能谈得拢，这栋别墅完全可以入手。

王校长站在旁边看到了顾白的眼神，也是暗暗叹了一口气。

国人皆知他是首席富二代，可这段时间跟顾白在一起，他已经被打击的体无完肤了，论到资金雄厚程度，那只能用四个字来形容，深不可测。

从他认识顾白开始，也快半年了，而这半年顾白花的钱已经在以百亿为计量单位开始计算了，自己这个首席富二代跟他相比立刻相形见绌，让他拿出个几千万，他能拿出来，让他拿个一两亿，咬咬牙，也能凑出来，可这种很有可能达到10位数的豪宅，他是真的想都没想过，就连他老子王首富也可能舍不得吧？

“顾先生、王先生，两位请坐，华纳先生马上到。”

两人也是朝着提诺·罗德林微笑示意，然后坐到了巨大的欧式沙发上。

“两位想喝点什么嘛？果汁？茶？还是咖啡？”

两人都是比较随性的人，对于这方面没什么要求，顾白也是直接回答道：“那就来两杯咖啡吧。”

得到顾白的吩咐，提诺·罗德林带着恭敬的笑容说道：“好的，两位先生稍等。”

提诺·罗德林的语气跟顾白所经历的酒店私人管家差不多，但那种仪态之间给予的敬重，却让顾白非常舒服，随即笑着朝王校长说道：“不知道买房送不送管家，这个管家我很喜欢。”

王校长白眼一翻道：“不仅送管家，还得给你送几个女仆。”

顾白眉毛一挑，揶揄道：“真的？”

“你觉得呢？”

顾白也不再继续玩笑。

“不过有一说一，估计这栋别墅就算买下来也会很少过来住，确实需要一个管家帮我打理。”

王校长点了点头道：“这种庄园管家在国内很少见，一般只有在欧洲那边才流行，毕竟那边的上流人士大部分都是贵族，自诩尊贵，而那些后成为上流层次的富豪新贵们，也是将这种风格给保留了下来，在英国，还有着不少专门为了培训这种管家的学院。”

王校长曾经在英国留学，对于欧洲的一些传统还是较为了解的。

“不过你要是真的想找个类似这种的私人管家，我倒是可以帮你问一下，让英国那边的管家学院亲自给你安排一个过来。”

“可以？”

“当然可以，只要你有钱，有什么东西不可以？这种顶尖的欧式管家的薪资很高，最为顶尖的甚至已经比得上职业经理人的薪资水平了。”

“那你帮我联系一下，最好是女管家。”

至于价格，顾白没有询问，这不在他的考虑范围之内。

就在两人交谈时，从二楼走下一位中年白人男子，穿着居家服，挺着一个大肚腩，看样子应该快要五十岁了，已经有西方人老年特征了，脸上的皮肤开始松弛，但脸上依旧带着和蔼的微笑。

“王先生、顾先生，欢迎光临。”

跟管家相比，华纳的普通话水平就有差上很多，非常蹩脚，不仔细听，确实很难听清。

顾白和王校长见此也是缓缓起身，笑问道：“华纳先生认识我们？”

华纳皮肤松弛的脸上依旧笑意不减，说道：“当然，我在华国已经待了三年了，可以说是半个华国人了，你们华国的名人我都认识。

顾先生是华国的青年领袖，更是能拿出100多亿软妹币出来做慈善，我非常钦佩，早就想跟你见上一面，今天正好如愿，就如同你们华国的古话所说，闻名不如见面，顾先生果然担得起青年领袖这个称呼，人中龙凤。”

“华纳先生谬赞了。”

面对华纳的吹捧，顾白也只是淡淡微笑示意。

王校长站在旁边，心里有几分不舒服但也掩饰的很好。

不得不承认，他跟顾白走到一起，光芒注定会被掩盖，他在商业上的地位没有顾白高，在华国的社会地位也是比顾白差上一截，除了首富之子这个名头有几分含金量以外，他也没有什么拿得出手的事迹让人吹捧了。

顾白从不是一个喜欢客套的人，既然正主出来了，顾白也就直接开门见山的问道：“华纳先生，刚才听提诺·罗德林所说，您不是这间房屋的产权主人，不知道这栋别墅能有没有权限出售给我？”

“顾先生不用担心，既然我能联系你，那我当然有这个权利。”

“那就好，现在我们就可以开始谈论这栋别墅的细节问题了。”

华纳作为西方人，非常喜欢顾白这种直来直去的性格，脸上的笑意再次浓重了几分。

“相信顾先生在来之前就已经了解了91号别墅的基本情况，我现在带你稍微逛逛，以便你全面了解这栋别墅，如何？”

“乐意至极。”

说着，华纳就带着顾白和王校长在这栋别墅的内外观看，介绍了起来。

“相信顾先生也清楚，颐和原著别墅的91栋别墅都分为900~3000平米的9种户型，18种外立面，而这栋楼王，更是达到了3600平米的占地面积。

原本分为四层，其中地上两层、地下两层，一层大厅和花园你也看到了，是尊贵的社交场合，即使你的友人很多也不需要担心，它能完全满足你的社交需求。

二层则是宽阔的起居世界，拥有360度采光，数个主卧的风格各异，有欧式风格，也有你们华国的传统风格，还有现代潮流的风格，你可以随意选择那种风格的主卧。

地下一层是私人俱乐部，可以存放你珍贵的展物和收藏的豪车。

地下二层主人雅趣地堡，至于这个所谓的雅趣就要看房屋主人的喜爱了。

原本只有4层，但是这栋别墅从2012年被我们买下来以后，又继续扩建出了地下第三层，也就是我们欧洲传统的酒窖，里面现在还有着价值数百万的顶级红酒，如果顾先生也是爱酒之人的话，一定会非常满意的。”

跟着华纳逛了大半个小时，不仅顾白，就连王校长也是忍不住有些眼花缭乱。

不得不说，论到吃喝玩乐方面，还是老外会玩，91号别墅活生生被改造成了小型的欧洲顶级庄园。

重新回到大厅后，提诺·罗德林让人撤掉了已经凉掉的咖啡，重新让人端上来三份。

华纳邀请顾白和王校长坐下，端起咖啡道：“两位可以品尝一下，这是来自我们英国的圣赫勒拿岛咖啡，没有只有一吨的产量，非常稀有，如果不是真正热爱咖啡文化的人，估计很难了解到它。”

顾白原本对咖啡无感，但听到华纳这么说，也是忍不住好奇轻抿了一口。

入口香醇，虽然略苦，但跟其他咖啡相比最大的不同点就是回甘来的很快，几乎是前面品到苦味，后面就是唇齿之间流转的香甜。

“味道如何？”

“很好，我很喜欢。”

华纳也是如同被夸奖的孩子一般，笑了起来，自己喜欢的东西能被别人喜欢，本身就是一件值得高兴的事。

听着华纳讲解了几分钟的咖啡文化后，顾白也是不耐烦了起来，趁着华纳休息的空隙开口道：“华纳先生，这栋别墅我很满意，不知道你打算怎样出售？”

华纳也是了解顾白直来直去的性子，也不再继续客套，笑着说道：“这栋别墅不是我的，而是我们英国一位贵族的，不过最近他的家庭出现了一些变故，导致一些海外资产不得不转换成货币，正好这个时候我得知了顾先生你在求购住宅，也就联系了你。

看得出来顾先生对这栋别墅很满意，那我也就直接告诉你购买这栋别墅的条件吧。”

顾白也是认真倾听了起来。

“我这边已经得到了那个贵族的全权委托，拥有房产的全部处理权限，我刚才也说了，我们需要将房产转换为货币，而且是全额购买，我知道这个条件很苛刻，但是这也是我们唯一的要求。”

华纳说的不错，这种价值10位数的豪宅，如果要一般人全款购买，确实很苛刻，但顾白此刻卡中躺着170多亿，就算让他分期，他都会觉得麻烦。

一想到这顾白也是直接说道：“全款我可以接受，华纳先生报价吧。”

华纳原本已经想好了，能够最大程度允许顾白分期多少，但没想到顾白竟然直接就同意了，顿时让他有些措不及防起来。

“顾先生同意了全款？”

“没错。”

再次确认之后，华纳这才高兴的说道：“那既然如此，我们就开始就别墅的价格进行讨论吧，这栋别墅当初入手的价格是8亿软妹币，也就是接近9100万英镑，但你们也清楚华国这些年房产的增值速度，91号别墅在几年前就已经突破10亿。

所以我们希望成交价在15亿。”

一直坐在旁边喝着咖啡的王校长一惊，虽然房价涨的离谱，但这种高端房产的涨幅根本不可能去跟普通房产比的，华纳这个报价有些狮子大开口的意思的。

他虽然知道顾白有钱，但也不会让顾白当冤大头，刚想提醒顾白，就看到顾白皱眉的表情。

“华纳先生，关于这栋别墅我是真心喜欢，也是带着诚意来的，我希望你能给出一个有诚意的价格，如果你再这么狮子大张口的话，我只能谢谢你的咖啡款待了。”

面对顾白的话，华纳显得很从容。

“顾先生，正是因为诚意，我才给你15亿的价格，如果是别人，我会要价18亿。”

“华国有句老话叫漫天要价，坐地还钱，但我却不喜欢，那看来我跟这栋别墅是没有缘分了，多谢华纳先生的款待，以后有机会，我再招待回来。”

说完，顾白和王校长就打算起身离去。

见到这个情况，华纳连忙站起来劝阻道：“顾先生，先不要着急走，不知道你能接受多少的报价？”

顾白站在沙发边上，却没重新坐回去，而是留给华纳一副只要谈不拢，我立马就走的姿态说道：“我既然已经来到这里，说明我对91号别墅已经了解过了，你知道全京城最贵的四合院都只要15.5亿吗？要价15亿，也未免太离谱了。

相信华纳先生也应该知道我是一个不喜欢废话的人了，我只给一个报价。

11亿。

这栋别墅你们是在12年购买的，当时价格是8亿，而我比当年的价格多出了3亿，也就是6年不到的时间，这栋别墅的增值水平已经达到了37.5%，如果要是还不满意的话，我只能说没有办法了，而且相信你也清楚，你要的全款，能够拿的出11亿资金买房的人，你在华国找不到几个的。

当然了，你也可以回英国，可以找找有没有愿意来华国定居的英国贵族，前提是他能出得起1.25亿英镑的价格。”

“顾先生你可以先坐下，我们可以慢慢谈。”

华纳应该是没法接受一下子砍掉4亿的价格，还准备跟顾白慢慢商谈。

不过顾白却懒得跟他继续砍价下去了，11亿就是他的心理报价，不可能再多上一分。

“不必了，只要华纳先生说可以，我们立刻可以请律师来办理交接手续，如果你要是对这个价格不满意的话，那我也只能说抱歉了。”

华纳原本还以为顾白是在玩欲擒故纵那一套，但看到顾白如此坚决的神情，也是清楚，这个价格应该就是他的底线了。

一想到这，华纳也是苦笑了起来。

“顾先生你也清楚，别墅的实际主人不是我，我需要向真正的别墅主人沟通一下，如果可以，我希望你能给我一点时间。”

华纳清楚，如果顾白走了，这栋别墅很有可能在短期内没法卖出去了。

非常简单的道理，如同顾白所说的，整个华国的富豪虽然多，但是愿意全款11亿买房的绝对没有几个。

一念及此，华纳就当着顾白的面，向伦敦拨过去一通视频通话。