第一千一百四十三章 房产投资机会

三人许久未见，重逢之时难免又是一阵唏嘘。林修然见到两位熟人很是开心，相互诉说了一下近几年的现状。

林修然因为周杰的事情也算小有名气，虽然周杰和杜欣在圈子里不算什么知名的人物，他们也没有资源能知道这样的消息，很显然，杜老太太是不会把这样的消息告诉他们的。

但是因为两人身处交易员小镇的关系，对于国内资本市场上的八卦，多多少少也是了解一些。毕竟这些八卦也都是各位交易员和投资者茶余饭后的谈资。所以两人自然知道林修然这些年经历了一些什么样的事情。

但是也仅仅只是知道大概细节方面不太清楚，林修然也就对两人知无不言，言无不尽的讲述了一遍，两人听完之后都是异常的气愤。

相比周杰和杜欣的消息渠道，林修然对两人可谓是毫不了解，自然也是听周杰和杜欣讲述的一番。在听到两人来到交易园小镇已经有一段时间，并且周杰的投资水平也有了一定的进步和提升之后，林修然也是很高兴。.

虽然在林修然的心中，周杰并不是自己的徒弟。毕竟在他的心中，自己并没有收徒，但是不管怎么样，也算是熟人，而且林修然也很清楚的知道周杰算是自己带入行的，所以周杰的水平和能力有了一定的进步，林修然还是非常高兴和欣慰的。

双方相互攀谈，一时之间宾主尽欢。对于彼此的现状，双方谈的内容也并不是很多。毕竟确实也没有什么可说的。相比之下，林修然因为周家的事情，已经算是这两年过得比较精彩，而周杰和杜欣则相对寡淡很多。

双方都是投资者，彼此见面之后自然少不了一番讨论和攀谈，聊着聊着，彼此的话题一下子就聊到了最近比较火的关于房产的投资机会上。

众所周知，前几年由于一些人人都知道的原因，房产的投资陷入了一个僵局，这是许多年来从未有过的事情，房产的增速和房地产相关的行业领域都受到了冲击。

跟房地产相关的投资，一时之间大家也是避之不及。毕竟，人人都希望做一些朝阳产业，都希望做一些正在风口上随时可能飞起来、有政策加持的产业，而不希望做这种夕阳行业。

林修然虽然没有避之不及，但是他目前为止确实没有看到有什么好的机会。面对房产投资这一问题，周杰率先开口：“其实我觉得房产投资还是有机会的，虽然不太可能像之前一样有那么高的增速，大家那么热烈的参与。

但是如果像市场上所说的所谓夕阳行业，所谓走入末期，我觉得还是不太可能，毕竟这个产业体量在这儿放着。看看之前的那些消失在历史长河中的行业，最典型的就是所谓的胶卷。在有数码相机之前，人们照相还需要胶卷，胶卷行业是非常热门的。

胶卷行业的没落也确实和数码相机的诞生有关，但是他的衰亡也是一步一步的，行业的市值逐渐减少，行业的营收逐渐减少，利润常年亏损之后才是消退。

但是现在整个房地产的体量特别重，整个房地产行业的市值特别高，在这种情况下，我不认为他已经夕阳了。

虽然确实已经过了高增速的时候，但是我认为这更偏向于一个成熟的阶段，而不是所谓的衰退阶段。我们都知道一家公司或一个行业有所谓的诞生、成长、成熟和衰退几个阶段。

我认为现在房地产最多算成熟，还不能算衰退，所以我认为应该是有机会的。你觉得呢？”

林修然闻言点了点头，非常认可，虽然周杰的话不多，但是确实在他看来切中了要点。就像周杰说的，一个行业如果要消失，如果要走向夕阳，那么行业的市值毕竟是逐渐减少的一个过程，但是现如今房地产行业的市值存量是非常大的。

最多就是脱离了前几年高速增长的成长期，最多算进入一个成熟期。要说衰退，要说夕阳，确实有点言之过重。林修然，之前研究过一些西方发达国家，近20多年来上市公司的情况。

很多行业在过去的一段时间中出现在市场，也有很多行业在过去的一段时间中逐步从市场中消失，但是唯有几个行业在过去的一段时间中始终在市场中屹立不倒。

可能行业内部有上市公司的轮换交替，比如说近五年a公司是第一，后五年b公司是第一，可能有这种轮换的焦点。可能有行业的兴盛与平和的周期交替。

但是，有一些行业在过去一段时间中，在西方发达国家的股票市场中始终屹立不倒，从来没有消亡，房地产就是其中之一。

衣食住行是人们生活的标配，所以房地产确实有可能已经度过了高速发展的成长期，但如果说夕阳，说衰退，那么几乎不可能。

林修然仔细考虑了一下，便缓缓开口道：“确实我也很认同你的观点，不知道你看没看，在今年的政策导向中，有一句话是评价房地产的。

房地产是经济的重要支柱，这句话是高层的定调，也是非常重要的一个表态。当然也确实是一个客观事实，就像你刚刚说的，房地产行业的体量在如今的国内市场中占比是非常大的。所以他是目前经济的重要支柱。

什么叫支柱？是用来支撑的，所以他是有一定的支撑力的，也就是说房地产不可能急速消退。但同样说他是支柱，并没有说他是经济发展的动力。

也就是说，在如今的市场环境中，房地产守成有余，进取不足。而且，高层的这句评价，相当于为房地产托了底，毕竟说他是支柱呀。

既然他是支柱，那么就会尽到一些可能，用动用一些努力，让他尽可能不要倒，让他尽可能支撑起我们的经济。所以有这句话托底，有对应的事实为依据，那么确实就像你说的，房地产是有投资机会的。

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