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第一百零六章 房子太贵买不起?房贷了解一哈!

作者:派大星爱盐 字数:4561 更新:2023-02-08 00:34:05

“教皇大人且听我细言。”

李慕白抬手,掌心向下,压了压,示意比比东不要如此激动。

“你还有什么要说的,赶快说!”

比比东面容绯红,当然,这并不是小女子害羞而露出的特有神色,她的红,是怒火攻心所至,简单而言,被气的。

此刻的她。

已经没有耐心再听李慕白逼逼叨叨。

方才耐着心,没想到却等来,李慕白将武魂殿的钱借出去的计谋,这可真够气人的。

她看李慕白如此自信,还以为他有什么奥妙仙策,能让武魂殿从中大肆获利。

结果。

等来的计谋不仅不能让武魂殿获利,反而还要让武魂殿亏损,是可忍,孰不可忍!

她的内心早已饥渴难耐,忍不住想要惩处李慕白了。

就待李慕白还能给出什么解释。

若是依旧这样不伦不类,对武魂殿的发展一点用处没有,那就不能怪她辣手摧花了。

“我所说的贷款,并非直接将武魂殿的钱财取出,而后给予那些人。”

李慕白一变说着,一变观察着比比东的神色。

只要对方稍微露出一丝不解,或是皱一次眉,他就更加详细的为其解释其中原理。

良久之后。

经过李慕白的不懈努力,比比东脸上的绯红色终于退散,原本站起的身子,也重新坐回了座位上。

“若按照你之所言,这样的贷款方式,的确能够让武魂殿赚到钱,并且还是大赚特赚。”

比比东和颜悦色的说道。

此刻的她已经不在生气,相反,她对于李慕白提出来的房贷计划,还十分赞同。

因为这个计划一旦顺利实施开,那么武魂殿将会拥有无尽的财富!

只要人口不断增加,那么武魂殿的财富,基本上就处于无限增长的状态。

不过。

高兴之余,她很快就发现了不对劲的地方。

若由武魂殿出资借贷,让那些普通人,能够在武魂城中拥有一套能够安身的房屋,这必然是双赢的好事。

可武魂城中的房屋资产,很大一部分,并不属于武魂殿,而是私人所有。

这也就意味着。

一旦由武魂殿出资贷款将这些私人房屋拿下,那么武魂殿就一定会实打实的拿出真金白银,而不是一句空话。

这样一来,万一购房者因不能偿还贷款,而直接跑路,那武魂殿岂不是就亏了?

想到这里。

比比东当即话锋一转,将心中的疑虑给说了出来:

“可是你怎么确保这些人在签来了贷款条约后,老老实实的打工赚钱,偿还房贷呢?”

“若是这些人,在签了贷款后,无力偿还,而后直接逃之夭夭,武魂殿岂不就亏了?”

比比东眉头微皱,一针见血的指出了李慕白方才提议当中的漏洞。

闻言。

李慕白畅然一笑。

他早就猜到了比比东会问这个问题。

若真按照比比东所想的那样,那这个赚钱的法子就自然行不通了。

可李慕白是谁?

他可是穿越者啊!

接受过现代知识的他,对于这种问题不就是手到擒来的吗?

前世那些贷款买房的房奴,可少有人会跑路。

就算是咬着牙,不吃不喝,那些人不都将房贷继续偿还起走,谁会傻到直接断贷?

“教皇大人,这个问题简单。”

“若一间房,需要500枚金币。那么只需让购房者,拿出100枚金币,用于购房,而剩下的那四百金币,就由武魂殿垫付。而一旦断贷,那就直接将这间房屋的所属权,变为武魂殿。”

“如此一来。购房者必然不会轻易断掉应该偿还的贷款利息。”

“并且。就算购房者真的无力偿还贷款而逃之夭夭,武魂殿也不亏不是?毕竟购房者已经出资了一百枚金币。”

“而武魂殿用四百枚金币,买下一间价值五百枚金币的房屋,武魂殿岂不是还赚了一百枚金币?”

随着李慕白的解释,比比东皱起的眉头逐渐平缓,双眉舒展。

终于。

在听完李慕白最后一句话后,比比东再也忍不住摆手称绝:

“好!好一个房贷!!”

她凝视着大殿中央的李慕白,眼中满是欣赏。

这可真是见到宝了!

此刻的李慕白于比比东而言,便如同那诸葛亮,让她能够如虎添翼。

本以为李慕白已然说不出什么好计谋来,万没想到,对方的话竟是柳暗花明又一村,惊喜的内容还在后面!

“李慕白,你这个价建议确实让人心生钦佩。”

比比东脸上露出发自内心的笑意,望着李慕白赞叹道。

也是现在教皇殿中没有其他人在场,要不然见到这一幕,尤其是比比东脸上那发自内心的笑意,定然会露出不可思议的神色,大吃一惊道:教皇大人竟然笑了!

李慕白摸了摸鼻子,有些不好意思。

虽说这个计划是他提出来的,可面对比比东亲口赞扬,他还是有些不太习惯。

比比东目光移转,望向了大门外的广阔天空:

“你的计划虽好。不过现阶段,武魂城当中的房屋,基本上都名花有主,根本没有那么多空着的现房。所以,我准备在武魂城以东,大肆开发修建房屋,以此来增加武魂城房源不足的问题。你看怎么样?”

怎么说着说着又说道我身上来了?

李慕白撇了撇嘴,不过还是点点头,回答了这个问题:

“很好。”

紧接着。

李慕白便开始继续分析道:

“武魂城所处的地理位置,很不错。”

“北接天斗帝国,南临星斗大森林以及星罗帝国,可以说,武魂城就是一个人的咽喉。”

“两大帝国想要通商,必经之路,就在武魂城!”

“其他道路青涩少有人行径,还有可能伴随着魂兽、以及盗匪的威胁,只有途径武魂城的道路,安全性才最高。”

“并且。两大帝国间的距离遥远,所以商队中途一定会停下来稍作休整。”

“而武魂城,物产丰富,处于交通要道,什么东西都应有尽有,无疑是停下来歇脚的绝佳场地。”

“如此多的人员流通下,就算大肆开发,修建房屋,也不愁没有销路。”

听着李慕白的分析,比比东微不可查的点了点头。

李慕白的话,真就说到了她心坎上去了。

不过。

紧接着,她眼底便划过了一抹狡洁:

“既然如此,那这件事,交给你去办,如何?”

说完。

比比东便在心底偷笑。

虽说李慕白方才说出了一个能让武魂殿发展壮大的策略。

可她并没有因此将之前李慕白指着她鼻子骂的事,给忘掉,抛之脑后。

所以。

她要将这件事交给李慕白去办!

对于李慕白那摸鱼摆烂的心态,她太了解了。

这样的人,肯定对做事心有抵触,甚至是产生厌烦的情绪。

只要李慕白在心中抱怨,她就赢了。

她就是要恶心一下李慕白,以报方才骂她之仇!

【哎,刚把她骂醒,又犯傻了。】

【算了算了,无药可救咯】???

熟悉的心声再次响起,刚想得意一下的比比东,心情再次跌落了回去。

怎么又骂我?

这李慕白是不是骂上瘾了?

此刻她很想发作。、

不过这道声音乃是李慕白的心声,所以她只能将逐渐蓬发的怒气,给重新压了回去。

“怎么,你不愿为我做事?”

比比东眉头一挑,只能拿李慕白久久不出声来说事。

面对比比东咄咄逼人的态势,李慕白只是淡定的摇了摇头,眼神中流露出一抹可惜之色。

宝桌上。

比比东看得越发不爽,这什么眼神?

她总绝对,李慕白此刻的眼神,是对她极大的侮辱。

“不是我不想卫教皇大人你做事,而是开发武魂城东部区域,根本就用不着我去,也用不着教皇殿任何一位人去。”

李慕白只能在心底感叹,这个世界的发展水平,果然落后。

他没有再继续吐槽比比东的决策。

这是时代的限制。

若是他没有前世那些见识,估计现在所做出来的决策,也与比比东一样。

不过。

既然有了更好的决策,那自然就不能赞同比比东想要自己开发城东的决策了。

“此刻怎讲?”

比比东来了兴趣,自动忽略了方才李慕白在心底对她的吐槽。

她现在十分好奇,李慕白所说的开发城东,不需要武魂殿任何一个人去,究竟是什么意思。

开发城东。

如此浩荡的一个大工程。

就算不需要人去亲自督导,但总归需要一个人盯着。

而李慕白说不需要武魂殿任何一个人去盯着,这就有些浮夸了,要是真这样做,那些工人偷工减料怎么办?

要是房子出了质量问题,最后岂不是会毁了武魂殿的名声?

在比比东看来。

相比于工程,武魂殿的名声,自然更加重要。

李慕白神秘一笑:

“因为啊,开发修建房屋,根本就不是我们武魂殿该抄心的事啊!”

什么意思?

比比东满脸疑惑,听得一头雾水。

她根本就不能明白李慕白这句话的含义。

不需要武魂殿抄心,那谁来抄心?

开发城东,这本就是武魂殿该操心的事,怎么到了李慕白这里,就不需要抄心了?

“你这话什么意思?”

比比东不得其解,当即询问道。

“教皇大人,我所说的意思是,武魂殿,并不需要去参与武魂城东的具体修建项目。”

“我们只需要将城东的规划设计图做好就行。”

“然后将那些规划好的住房区、菜市场、商业区等等地皮,卖给那些商人。那些富豪乡绅,若真有头脑眼光,自然会知道其中的可观利润。那些建筑,就由他们自己去掏钱修建就行。我们要做的只是统筹大局,还有分配利益。”

随着李慕白的慢慢解释。

比比东的眼眸,也越来越明亮。

待李慕白将话说完,比比东这才有些激动道:

“按照你的意思,对于武魂城东、新区的开发,我们武魂殿根本就不需要付出一点钱财?”

李慕白摇摇头:

“也不见得。只不过按照这个模式运转下去,我们武魂殿所要付出的财力,将会缩到最小。相对于开发这个新区所带来的丰厚收入来说,几乎可以忽略不计。说白了,这就是可以理解为白嫖的好事。”

“太好了!”

比比东高兴的直接从座位上站了起来。

她神色激动,直接走下台阶,来到了李慕白面前。

“既然如此,那新区的规划图,就麻烦十长老你多多费心了。”

两人间的距离,已然很近。

比比东身上那熟悉的体香,再次让李慕白有些神魂颠倒。

“这是自然。”

在这股幽香的影响下,李慕白鬼使神差的点头答应了下来。

见状。

比比东这才笑意盈盈的朝旁边走了两步。

随着比比东走开一旁,幽兰体香也随之消失,李慕白这才恍然一惊,有些自责,自己方才怎么就莫名其妙点头答应了?

细细想来。

他立马就察觉到了方才不对劲的地方。

体香?

是精神力攻击?

【我搞!】

【这女人阴我!!!】

听着耳旁熟悉至极的心声,比比东心中得意一笑,嘴角不由微微翘起,勾勒出一抹弧度,让人见了都不由为之痴迷。

李慕白,你就好好去弄规划图去吧。

还想要去勾栏听曲?

哼!

美得你!

“李慕白,我有些乏了,新城开发的事,就交给你全全负责了。”

“要是弄砸了,你就提着乌纱帽来见我。”

比比东说完,不给李慕白任何解释的机会,当即便迈着轻快的步伐,朝着大殿门口走去。

“我”

望着离去的窈窕身姿,李慕白砸了砸嘴,还想说些什么。

不过。

事已至此,在说什么也没用了,谁叫他掉以轻心,中了比比东的套呢?

“美色误我,美色误我啊!”

长叹一声,李慕白神情低迷,也只能踱步离开大殿。

回到家门口,

已是正午十分。

一路上。

李慕白听见不少人谈论自己将房子卖出去,换得大量的事。

对此。

李慕白只能摇摇头表示。

这些人现在有多高兴,未来就有多痛苦。

毕竟。

在武魂城东边的新区开发后,武魂殿的房价,肯定是呈直线飙升。

到时候。

就算这些人想买房,也买不起,届时就真的欲哭无泪。

“我回来了。”

李慕白敲了敲房门,朝着房门又说了一句。

不久。

大门便被打开,赵淑然的身影,赫然出现在房门后。

还是早上那一套白色长裙,只不过,此刻的赵淑然脸上绯红异常,看起来就像发‘烧’了一样。(烧:同‘骚’)

李慕白当即问道:

“姐,你脸怎么这么红?是不是发烧了?”

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