第182章 火爆的楼市

“您提到如果一年内公司无法上市需要支付给您双倍的违约金，这是不是太小题大做了，如果不是因为您的诉讼桉件我们半年内就能上市。”

拉多指着一个条款说道。

陈东冷笑道：“如果一年内无法上市支付给我双倍违约金有问题吗？我觉得没有问题吧，我拿出100万放你这里耽误我多少事情，再说既然你们对上市这么有信心那根本就不是问题嘛。”

拉多看了一眼赫夫纳。

“可以。”

赫夫纳不想再浪费口舌，毕竟目前最重要的就是赶紧解决陈东的麻烦。

即便是双方都不想浪费时间，可是光是两份协议书还是足足谈判了两天的时间，最终才打成一致，双方在协议书上签了字。

在上市之前，陈东投入100万美刀拥有花花公子公司30%的股份，如果花花公子公司在一年内上市的话，陈东的股份将变成20%，反之如果花花公子一年内无法上市，需要支付陈东200万美刀的违约金。

解决完花花公子杂志的事情，陈东坐飞机返回香江。

本来还想着收购凯旋汽车公司的事情，现在看来还要等一段时间了。

东方日报社主编办公室内。

查良庸和热情地给陈东倒了一杯茶然后汇报了这段时间的工作。

“老板，马上月末了，我们已经按照您之前提出要求做了预售方案，请您过目。”

说完将一份预售企划书递给陈东。

“我们分别推出了包月、半年、一年三种预售方式，价格也是之前按照您提出的定价，是不是我们现在就可以开始预订了？”

陈东看完预售方案之后，查良庸连忙问道。

“邮局那边联系了吗？”

提到邮局，查良庸脸上露出了难色说：“邮局那边联系过了，他们不敢擅自做主，需要邮政署同意才行，我也通过个人关系联系了邮政署的人，他们没同意。”

“不管他们了，代售点怎么样了？没问题吧？”

查良庸点点头说：“我已经跟霍先生联系过，代售点那边完全没有问题，而且最近一段时间我们招聘了大量的人手，完全能够应付。”

“那就开始吧。”

第二天东方日报在头版头条发布了最新的销售方案。

包月的价格是2港币，比平时买便宜了一港币，半年的销售10港币，节省2港币，全年销售18港币，便宜6港币。

这样的营销方案立刻得到了广大市民的认可，毕竟这个年代读报纸的人虽然多，但不是每个人都是有钱人，好多人买报纸也是为了找工作而已，而三种方案适合不同的人群。

就在营销方案公布的当天，就有市民来到代售点进行了预订，很是火爆。

代售点的工作人员对预购人员进行了登记，因为邮局那边不同意合作，所有报纸无法送到顾客的家里，只能到代售点领取。

一天下来预售款已经有三万多港币，对于这样的一笔钱陈东自然看不在眼里，毕竟对于东方日报社从开始创办那天也没指望着能赚多少钱，倒是最近广告的业绩增加了不少，其中一家名为太平毛纺厂的广告吸引了陈东的注意。

不得不说这个年代懂得在报纸上宣传自己产品打广告的企业并不多，更多的企业还是通过报纸来招工，陈东翻看了一下最近一段时间的报纸，这个太平毛纺厂居然一直在做广告，而且广告的标语也十分有意思，“太平羊毛衫，成功人士值得拥有！”

虽然很简单，但是定位却很准确，这个年代能买得起羊毛衫的自然是那些有钱人，而这款产品恰恰贴上了一个标签，那就是成功人士。

对于纺织业一直以来陈东也想进入，毕竟当年的香江靠着纺织业可是养活了一大批人，也成为世界上针织产品最大的出口地区，不过考虑到现在手头上已经没有钱了，这个想法也只能暂时放下。

东方房地产董事长办公室内。

徐哲跟陈东汇报了近期的工作，东方商业中心a座的进度比较快，已经建到了八层，b座的进度稍微慢一点，建到了五层，使馆大厦那边的住宅楼建设已经接近尾声，立信置业那边已经推出了预售模式，效果非常好，大批香江市民开始买楼，仅仅预售款这一项就收回了接近一半的成本。

“董事长，咱们什么时候开始预租啊？”

徐哲有些着急地问道。

“先不着急，怎么也要主体建设完工之后才行，不过你们现在就可以开始设计预租方案了。”

这时候秘书悠悠过来给陈东倒了一杯热茶。

“董事长，请喝茶。”悠悠有些拘谨地说道。

上班这么长时间，自己的老板几乎很少来公司，这让她拿着那么高的工资有些不放心，这份工作简直太清闲了，甚至清闲的让她都有些担心。

“不错，泡的刚刚好。”

陈东喝了一口，茶香味道很浓，看着悠悠夸赞道。

“谢谢董事长。”

悠悠正要离开却被陈东叫住：“工资开了没有？”

悠悠神色紧张地说道：“开....开了。”

陈东呵呵一笑：“开了就去买套新衣服，我记得这套好像是你面试的时候穿的吧，女孩子还是要多打扮一下的。”

悠悠连忙点点头：“好的，董事长。”

悠悠刚刚离开便又走了进来。

“董事长，桂圆地产的孔总来了想要见您。”

听到孔祥要见自己，陈东有些意外。

好久没见到这家伙了，不知道葫芦里卖的什么药。

“让他进来吧。”

徐哲起身离开，走到门口的时候陈东顺嘴问了一句，“徐哲，白帆的事情搞定没呢？”

徐哲沮丧地摇摇头说：“董事长，我可没您那本事，约了几次人家都拒绝了，我现在也不想了。”

陈东呵呵一乐：“别灰心，等东方地产壮大了，说不定她还得主动来找你呢。”

“谢谢董事长。”

徐哲离开没一会儿，一身名牌西装的孔祥走了进来。

看着一身名牌脸上自信满满的孔祥，陈东打趣道：“好久不见啊孔总，听说你大哥让你推楼下去了？”

陈东说完，孔祥立刻变了脸色：“陈总，饭可以乱吃，话可不能乱说啊，我大哥的事情是意外，跟我一点关系都没有，何况当时我也不在家。”

陈东哈哈一笑：“跟孔总开个玩笑嘛，再说你们家的事情不用跟我解释，我听说现在桂圆房地产全都归你了，现在风光无限啊。”

孔祥一屁股坐在沙发上叹了口气说道：“陈总就别笑话我了，老头子觉得我大哥的事情是我做的，硬是把我赶出了家门，还跟我断绝了父子关系，你说我能得意到哪去？”

悠悠进来给陈东续了茶水，然后给孔祥倒了一杯咖啡离开。

“我说陈总，你这秘书长的可不怎么好看啊，怎么不找个美女秘书啊，像我大哥那样，白天秘书干，晚上干秘书的多好。”

听着孔祥的话，陈东呵呵一笑，“所以你大哥死的快啊，说吧，来找我什么事儿？”

“借钱。”

听到孔祥的话，陈东连忙问道：“你觉得我像有钱的样吗？”

孔祥嘿嘿一乐：“陈总真会说笑，据我所知您的十五家茶餐厅光是会员卡就卖了几百万，还有印刷厂和报社那边都是收入不菲，你陈老板要是没钱，全香江就没有几个有钱人了。”

陈东喝了一口茶水冷笑道：“你调查的还真是够仔细啊，不过我跟你说实话，我真没钱，印刷厂那边从曰本刚买了一批设备，现在钱还没付呢，茶餐厅那边的会员卡钱我也都用了。”

见陈东开口拒绝，孔祥连忙说道：“陈总先别着急拒绝，你看啊，现在好歹你也是祥瑞地产的股东，现在霍先生发明了预售楼花和分期付款的模式受到市场的追捧，现在好多地产商都在加班加点地开发楼盘，我寻思着咱们的几块地皮闲置着浪费，趁着这个时候抓紧赚一笔，你放心，我给你利息。”

“我真没钱，你也知道我盖的不是住宅楼，现在一分钱预付款都拿不到，后期大楼装修的费用我还发愁呢，要不你有钱借我，我付你利息。”

见陈东一口咬定没钱，孔祥也没有办法，闲扯了几句便离开了办公室。

想想半个月之前自己手里还有700万美刀，可是转眼之间自己又变成了穷鬼这让陈东有些郁闷。

不光是孔祥缺钱，这个年代很多人都缺钱。

“是不是可以继续弄点贷款？”

想到这里，陈东给恒生银行的何天打了一个电话。

听到陈东还要继续贷款的想法，何天有些为难。

“陈总，不是我不想贷款给你，只是这段时间来银行贷款的企业太多了，大多数都是房地产商，您是不知道啊，现在香江的楼市那是相当的火爆，霍xx先生发明的分期付款和预售楼花的销售模式彻底激活了香江房地产行业，大家看到有钱赚就都涌进来了，现在公司能贷出去的都贷出去了。”

听到何天的话，陈东忽然萌生了一个念头。

之前自己一直都在想着从银行那里贷款，自己是不是也可以像银行一样把钱贷给别人呢？后世赚钱的行业虽然很多，但是要说赚钱最容易的就是银行。

简直就是空手套白狼，拿着储户的钱给那些富人贷款，然后自己吃着高额的贷款利息，将来也得弄家银行才行，最少也得入股像恒生银行这样的。