第783章 买买买

“先从市中心开始找吧！”

“只要看到地段好的小区，咱们就去转转，看到合适的铺面就直接买下来。”

吴小兵的方式倒也很简单粗暴。

像面馆这种业态，基本都是到小区周边的街区里，找好门店，开张后自然就会有顾客上门光顾。

小区里住的人，基本上都相对固定。

只要面的味道好，肯定会积累许多回头客。

要是面馆的面不行，那些住户肯定会记得，时间一长就不会再有人来光顾了。

可以说，基本不需要什么宣传投入，只要味道真的好，靠时间都能聚拢人气。

一座城市，即便是在最繁华的地方，只要不是在主街道，都会有人居住。

吴小兵都不用花费什么力气，开车随便转，都能看到一条街道。

他心里也明白，并不是每个小区旁边的街道，都会有合适的铺面，反正能找到多少家就多少家。

拐进一条小区的街道后，岑琳夕的经验已经很丰富了，只是打量了一下四周环境，便说道：“这里还行，附近有七栋楼，还都是高层，入住率也很高。”

“而且这条街距离小区大门很近，大家来光顾也方便，适合用来开店。”

吴小兵点点头，环视四周，但是却没有发现有一家店铺，挂着要出售或者要出租的牌子。

见状，他也懒得下车，继续开车到下一个小区寻找。

岑琳夕很着急，急忙阻拦道：“小兵，你先别接着走啊，咱们挨个打听一下，问问看他们有没有想要转租的，兴许能碰到一两个呢？”

听到这话，吴小兵不禁有点好笑，揉了揉岑琳夕的脑袋瓜子，笑道：“这样子做就太消耗时间了，挨个问一遍，一天下来才能找几个小区？”

“白天先多赚几个小区，看哪里店铺要出租或者出售的，咱们先把这部分的谈下来，能谈多少是多少。”

“到下午七八点，咱们再重新看一轮。”

“那些人流多的铺面就不用说了，要是人流少的，就去看一下，连饭点都没有顾客的，拿下来也没什么用。”

闻言，岑琳夕眼前一亮，冲着吴小兵竖起了大拇指，赞赏道：“你这主意不错啊！”

“那肯定，不然怎么能睡到你啊？”吴小兵贱笑道。

“滚球子！”

岑琳夕啐了一句，美眸中满是笑意。

没多久，两人又到了下一个小区，转了没多久，吴小兵直接在一家店铺前停下车。

顺着吴小兵的目光，岑琳夕放眼看去。

赫然发现有家店铺挂着块牌子，上面写着“此店出租”四个大字，

岑琳夕打量了一下四周，笑道：“小兵，这家门店看着没什么问题啊，四周的居民楼也不少，住户很多，交通也便利，来这里吃饭的人肯定很多，咱们去谈一下？”

吴小兵打开车门下车，走到店铺前，透过玻璃看了看里面。

里面的面积挺大的，大概四十个平方，算上里面的厨房面积，有个五十平方。

尽管不是很大，可是对一家面馆来说，已经很足够了。

看得连连点头后，吴小兵掏出手机，按上面留的电话打了过去。

没多久电话就接通了，传来一道打着哈欠的男子声音：“喂，哪位啊？”

“你好，我在盛世天城小区东侧，看到有一家店铺想要出租，不知道租金怎么算？”吴小兵礼貌问道。

“这店铺有五十个平方，铺设有水电，还有现成的桌椅，可以低价给你。”

“你真想要的话，我们可以好好谈。”

“每次租两年，两年的租金要二十万！”

电话另一头直接给了个准话。

这里是靠近二环的小区，租金很本就不便宜，再加上优越的地理位置，注定了这里的价格不可能太低。

“请问，这是你的店铺吗？”吴小兵又问道。

“这点你放心，如果不是我的，我也不敢拿来出租啊！”电话另一头的人笑道。

“那这个铺面你卖吗？这店我会开很长时间，要是过两年你不租给我了，那我不是亏大了？”吴小兵笑着问道。

电话那人听到这话愣了一下，随即说道：“卖，当然卖了，就是这里靠近二环，又是商铺，价格不会太便宜，一平方起码四万，你要真想买，可得考虑清楚价钱。”

对这个位置的铺面来说，这个价钱差不多了。

吴小兵笑道：“四万一平有点高了，并且这里面的装修也不行，我还得额外花钱装修。”M..

“你看这样吧，三万八一平，定好合同，我直接给你转账，你看怎么样？”

“全款还是分期？”那人惊讶道。

“全款！”

“但是三万八还是太贵了，不过我也确实有点急用钱，你要是能快点付款，咱们今天就能开始谈。”那人说道。

对此吴小兵倒是没什么意见，笑道：“没问题，下午四点，咱们约个地方签合同，钱款当面结清，你把房产证带来。”

“好！”那人也很爽快。

两人互相问清楚姓名后，吴小兵便挂断了电话。

回到车上，把手机放一边，吴小兵发动车子赶往下一个地方。

“谈妥了吗？”岑琳夕笑着问道。

“妥了，下午就付款！”吴小兵笑道。

“那这一下就出去快两百万了！”

岑琳夕感慨道：“按照咱们一家门店每个月八万的利润，得两年多才能回本。”

“好啦，这已经很不错了。”

见岑琳夕一脸心疼钱的模样，吴小兵不禁有点好笑。

“我知道不错，就是感慨下而已，一家面馆就得花那么多钱，要是按你说的，把面馆开遍整个津南，得花多少钱啊？”岑琳夕疑惑道。

“你放心吧，这钱管够。”

岑琳夕当然知道吴小兵不差钱，随即不再有任何担忧，心下开始计算盈利：“要是店铺足够多，那咱们的利润也很大。”

“如果有一百家门店，那一个月就是八百万的纯利到手。”

吴小兵和岑琳夕随意聊着，整个上午，陆续谈好了十六家店铺。

“手头有钱办事才快，这果然是真理！”

看着已经谈好的十六家店铺，岑琳夕心下一阵感叹。

想想自己在龙华市的时候，发展一家面馆都费劲。

当然，吴小兵也不只是把目光放在小区外面，在一些商业街或者步行街，要是看到合适的铺面，他也会毫不犹豫的出手。

直到下午五点三十，吴小兵已经谈好了六十家店铺。

他在二环一家饭店要了个大包厢，便挨个给那些业主打电话，让他们带协议过来签字，这些人纷纷拿着房本赶过来。

下午六点，饭店大包厢中，近百人你看我我看你，顿时有点懵了。

先来的倒还好，可那些后面才到的，看到屋子里那么多人，心里一阵发憷。

这到底是要签合同，还是要强买强卖？最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢