第四三一章 房价要暴涨

“甜蜜蜜你笑得甜蜜蜜，好像花儿开在春风里，开在春风里。在哪里在哪里见过你，你的笑容这样熟悉，，，”

游文化哼着《甜蜜蜜》来到尖沙咀报刊亭，心里问候了倪匡和荣仔祖宗十八代，那些女性读者谁不是拿着风云日报边哭边读，真的非常甜蜜蜜！

唉，《甜蜜蜜》真是令香江市民难以忘怀的小说，这一个月不知道看哭了多少香江市民，小说还有三天结束，希望最后的结局不会依然那么的虐心吧。

简单收拾了一番报刊亭，各家报社派送员陆续送来今天的报纸，一叠叠报纸整齐摆在架子上，风云日报这两天妥妥的位于c位。..

《被水泥掩埋的金子—青州英坭》

游文化看着风云日报头版头条，风云日报怎么还在炒冷饭，上周不少报纸便刊登了青州英坭情况，现在还有个毛线可看的。

创建于1887年的青州英坭公司，主要从事水泥、沥青、混凝土的制造和销售，占有香江建材市场40%多份额，，，

众所周知，青州英坭公司在观塘一带拥有数百万尺的地皮，而亨斯利家族抱着青州英坭这个金山而不自知！

纵观香江近十年来400尺小型单位平均楼价，每尺价格从1968年的52港币，涨到如今的445港币，即使今年股灾中依然每年有着超过25%涨幅。

根据港府统计处提供的人口数据，香江1967年人口在370万左右，1977年人口达到460万，短短十年时间，人口增速达到24%。

港府于1972年10月提出规模宏大的十年建屋计划，目标希望在10年时间内，为180万名香江市民提供居所。

1972年香江的人口在410万左右，按照目前人口的增长速度，香江人口在1982极有可能突破500万大关，十年建屋计划很难达到满足市民庞大住房需求，，，

香江可开发利用土地有限，房地产业和人口在不停高速增长，香江未来的地价可想而知，绝对会暴涨到令人，，，

青州英坭完全是被水泥掩埋的一颗金子！香江各行各业在快速发展着，青州英坭在观塘的水泥厂阻碍着观塘地区发展，百万尺的地皮一旦转成住宅用地，，，

游文化看着手里的报纸，这文章才是写的有理有据，香江楼价这些年一路狂飙，没想到香江人口增长速度更惊人。短短十年时间里，香江人口增长超过90万人，新出生的婴幼儿恐怕连9万都不到，至少增加了20万个家庭。

随着这些年的通货膨胀，各种原材料和人工成本极速增长，港府的十年建屋计划注定要流产，又能解决多少市民住房需求，何况新涌入人口依旧在不断增加。

妈卖批，这篇文章不是在炒高青州英坭的股价，而是在炒高香江的楼价，炒高那些上市地产公司的市值，房子又要涨价了。

“老板，痴线了，一份东方，一份风云。”

游文化看着眼前的年轻人，真是一个可怜人，香江的楼价马上又要涨了，可惜不是所有人都有钱交首付的。

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徐卓颖快速坐上天星小轮，随后打开手里的风云日报，唉，可惜早上不能看小说《甜蜜蜜》，自己可不想哭红着眼睛进公司。

看着报纸的头版头条，随意阅读起来，香江这些年的楼价涨速也太快了些，工资远远跟不上楼价和物价的水平，香江居，大不易！

徐卓颖认真看起报纸头版头条，香江人口增长的速度这么惊人，十年建屋计划恐怕真的要泡汤，新建的屋邨还不够每年新增人口居住。

3月31日，第一期居者有其屋一共提供8300个单位，共收到35818份申请，平均4.3个家庭抢一个单位。

徐卓颖默默流下眼泪，今年没有申请上公屋，明年的申请难度恐怕会更高，公屋的价格也不知道会涨到什么地步。

“扑街，香江的楼价又要大涨一波，申请公屋难度越来越高，鬼知道香江楼价会涨成什么样子，买房难啊！”

郝云伟看着旁边女士手里的风云日报，心里感觉哇凉哇凉，四年后香江人口突破500万大关，这还怎么买房？怎么申请公屋？

“靓仔，怎么又要大涨一波了？”靳中山好奇问道。

郝云伟尴尬指着旁边女士手里的风云日报，这个真的不是故意偷看，标题太吸引人，“哦，风云日报今天的头版头条报道，搞不好明天就有开发商涨价。”

“荣仔预测香江楼价要暴涨？”马雨林问道。

“没，大家到码头购买风云日报自己看吧，青州英坭市值被严重低估。”

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梁德杰快速挤上双层巴士，在二层前方找了个座位随意坐下，很是喜欢坐在二层的感觉，看着雄伟的高楼大厦，内心会受到莫大鼓舞，努力奋斗也可以成为大亨。

打开手里的风云日报，看到标题中的青州英坭暗骂一声晦气，自家的平房就在观塘青州英坭水泥厂附近，那生活就别提多苦逼，一阵风吹来，后果美的很。

香江各行各业在快速发展着，青州英坭在观塘的水泥厂阻碍着观塘地区发展，百万尺的地皮一旦转成住宅用地，，，

风云日报说的真是太对了，青州英坭在观塘的水泥厂有几十万平方，其他地产公司哪里会在水泥厂附近建立小区，一个水泥厂托了观塘后腿。

香江人口速度增长的这么快，港府在沙田、新界、九龙塘等地修建新市镇，青州英坭在观塘有着这么大的地皮，水泥厂势必要搬迁到屯门、元朗一带，水泥厂地皮从工业用地转为住宅用地还不是水到渠成。

亨斯利家族抱着青州英坭这个金山，完全没有发挥到该有的作用，这英国人真的是缺一根弦，四大洋行越来越没落不是没有道理。

港府这几年卖地修建地铁、公屋、万宜水库等等，一旦这些项目竣工，青州英坭在观塘的地皮也就可以装成商业用地，不但可以收到巨额地皮差价，而且地产公司在观塘修建新市镇，港府一箭双雕。

李超人收购青州英坭公司，原来是有着这么长远的打算，吃软饭归吃软饭，不得不佩服李超人的长远目光。

梁德杰看着手里的报纸，心里难免有些唏嘘，香江楼价上涨仅仅只是一个开始，未来的楼价才是令人望尘莫及天文数字。

阿根廷，你可一定要夺冠，哥是否能够凑齐新楼的首付，全部就靠你了，阿根廷，你一定行的！

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