第一千一百七十九章 房产泡沫？

看到这个标题。

唐凯心头一惊。

他可没听说过零那边发布过这种白皮。

刚准备问，唐青就直接解释起来：“二叔，这东西这几天就会发布，并不算什么机密，而且里面也是比较官面的话。”

唐凯继续翻。

看了一会儿。

果然。

里面没有说具体的利益分配，只是对缅痶的全国进行一次深度的旅游开发计划，除了沿海的各大省份，还有内陆的特色景区建设。

几乎涵盖了缅痶所有的省份。

文件要求。

在三年内，要把里面规划的上百处景区进行翻修以及规范化运营，保障旅游质量和国际形象，对于建设标准和管理提出了众多规定。

比如。

必须拥有便捷的交通。

以及配套的基础设施建设。

必须有透明化的收费标准和物价公示。

和缅亚经济特区现行的旅游管理规定一样，在保护游客利益方面，被以立法的形式固定了下来，为此，零还准备成立一个新的部门。

---国家旅游部。

其实。

这也不算是全新部门。

只是对以前的旅游局的编制进行了扩充和改名，权利得到加强，工作内容也多了。

文中。

着重提到了旅游地产的开发方案，而海岸线最长，岛屿最多的德林省自然是被提及最多的，今后，这里，将会是缅痶最重要的旅游省份。

没有之一。

漫长的海岸线。

首批十分之一被定为旅游用地，数十个岛屿被列入开发计划，这份文件里的项目要是开发出来，保守估计需要的资金就超过一万亿亚元。

多吗？

真的不多。

里面还提到。

基础设施和配套会由当地政府和上级拨款来解决，而开发和运营，则是交给其他公司，将会采用拍卖的形式，来决定这些‘蛋糕’的分配。

最让唐凯呵呵的是。

这次拍卖。

还不是大家聚到一起叫价，而是暗拍，就是给一个底价，所有参与者对每一块‘蛋糕’都有一次的出价机会，最后花落谁家。。。那就看运气了。

看到最后那句‘拍卖后并不公示’的话。

唐凯知道。

这里面的操作空间可就大了去了。

零想给谁。

就能给谁。

别人还提不出意见来，因为所有参与者本身就经过了一次筛选，选出来的人，都是同意这种分配规则的人，谁敢跳出来质疑？

“唐唐，我去竞标，中标的几率大不大？”唐凯合上文件。

“这次竞标，一半的项目其实是已经有主了，剩下的一半，则是大家公平竞争，等于说，零会给相关家族和势力一个到两个保底项目。”

“你若是提出参与竞标，肯定能中。”唐青解释道。

听到这话。

唐凯高兴了，这种被‘照顾’的感觉真好，‘特权’令一般人不忿，但是作为享受‘特权’的人，心里那种感觉，啧啧，别提了。

“对于外国的竞标者，有什么标准？”唐凯问。

“只要有相关产业的开发经验，实力也足够，就行，这次旅游开发，缅痶国内的银行不会对这些外国开发者发放一分钱贷款。”唐青说道。

没本事。

想要来空手套白狼的。

做梦。

这是很多国际资本的惯用手段，进入他国市场后，很多时候并不是使用自己的钱，而是在该国贷款，最后，不花什么钱，就办成了事。

这样一来。

风险就留给了当地银行。

赚了。

皆大欢喜。

亏了。

大不了再向银行贷款续命，或者跑路，还容易被诈贷，挪作他用等等，这种情况，一般都出现在新兴市场国家，因为它们缺投资。

可这边。

不缺钱。

要来赚钱。

就得拿出真金白银，想要贷款？可以，等哪天第二批地产开放，看会不会chū tái这类政策，第一次，唐青准备把这种传统定下来。

空手套白狼？

对不起。

请出门右转。

想到葛峰表妹的事情，唐青又说道：“二叔，葛大少的表妹的事情你下次可以回复她，赚钱，也得拿出诚意，别想着钻空子。”

“按照那边的要求，只要她能通过资格初审，她也会有保底的一份，至于想要更多，那就去竞标‘公共部分’，这部分项目可不少。”

“好，那我晚上就和葛大少说一下。”

“嗯。”

“不过，唐唐，这样一来，大量资本的流入，势必会催生资产价格泡沫，这类地产价格暴涨，这一点，会不会和零求稳的目标不符。”

唐凯忽然想起了当初的泰国。

泰铢bēng pán。

就是从房地产泡沫开始的。

泡沫越大。

越容易跳水，一旦跳水，他的亚元资产也会受到影响。

闻言。

唐青苦笑道：“二叔，你也操心得太广了，就算发生什么货币狙击，外资集体撤离，那也是很久以后的事情，零不是吃白饭的。”

这房地产都还没起飞呢。

就担心落地的事情。

这个周期。

很多时候都是以五到十年为单位，才有可能爆发的问题，因为房产建设的周期长，动辄一两年，多的三五年，泡沫吹起的速度想快也快不到哪里去。

除非真的玩击鼓传花。

可这边。

根本没有击鼓传花的土壤。

而且。

就算有泡沫。

唐青也不会给人来戳破的的机会，这也是唐青一直对外国投资者进行各种限制的直接缘故，其他国家是巴不得外国人来投资。

但那里。

唐青的策略是大力扶持本国资本。

因为。

外国资本最会见风使舵，跑的贼快，这些墙头草，也是每次导致经济和金融危机的直接来源，这类投资者，必须控制在一定范围。

相对来说。

本国资本的‘跑路’概率就小得多了。

很多容易引起巨大经济起伏的行业和项目。

必须严控。

“也是。”

“只要保持这边的‘独特存在价值’，这边就不可能出现当年泰国的事情，论经济健康程度，那边甩了当年的泰国十条街。”

“那我就放心了，到时候咱们看能不能弄一个大岛来，德林省的岛很多都非常美，保持着原始生态，咱们家又多了一个度假地。。。”

唐凯乐呵呵地说着。

这种生意。

赚钱。

已经被放在了第二位。

他首先想到的。

是给自己人方便。

“你会如愿的。”

听着二叔的描述，唐青心头说道。