第74章 商讨

决定好要买楼，几人说干就干，第二天就分头开始行动起来。该去宁县的去宁县，该在家上课的上课。

等季旋和李洁走后，陆柠也趁上课前，开始盘点起培训班从开业到现在赚了多少钱，她还能额外拿出多少钱来。

她心里明白，季旋和李洁家里条件比她好，靠家里人的支持，也能单独买那栋楼，只有她不可以。

但是李洁依旧没说要单独买，也没表现出只跟季旋合作的意思。

这让她还是无比感慨，遇到一个好的合伙人不容易。

其实陆柠不知道，如果她要单独买的话，只要把事情跟宁桑说清楚，宁桑一定会支持她的。

再怎么说，宁桑也卖了一辈子的桑蚕丝线，积蓄还是有一些的。

然而，她不说，宁桑也不知道。

李洁、季旋和她都是办事效率极高，决策又十分果断的人。所有的事情，经过一天时间的梳理，脉络基本上就清楚了。

等晚上李洁和季旋回来，三人就开始边吃饭边沟通。

“先说说你们这边的情况吧。”陆柠道，“你们问的咋样，能不能办产权，以后能不能买卖呢？”

如果不能，那他们就得权衡一下这栋楼到底适不适合买，要不要买。

没有产权的话，归属问题十分难确定，不排除房东以后会来找茬的可能。

而且还是宅基地，拿不到证的话，他们什么保障都没有。

李洁扬了扬眉高兴道：“我们问了，可以办。土地证和房产证都可以办，因为这儿是在镇上。所以，只能按照七十年的使用权来给咱们办产权。”

陆柠坐直身子问道：“七十年？是从我们买了办好产权开始计算，还是从房东自己修起来的时候开始算？”

这房子看起来起码修了有十年的样子，如果是从那会儿开始算，那就只有六十年。

唔～六十年，少十年，其实也还行。

毕竟，六十年以后，她都八十多岁了。这房子怎么着，都变成危房了吧。

“从咱们买了办好产权开始算。”季旋接过话来，“但是，他们有一个要求，那就是只能办本地户口户主的房产证。咱们三个都是外地的，所以，我们有一个人，需要把户口迁过来。”

他们三个人都是城市户口，迁哪儿去，其实都没什么关系。大不了办完产权，再迁回去就是。

对待他们这种本科毕业的大学生，户口这方面，其实并没有那么严。每个地方、特别是这种偏远山区，都巴不得多来点大学生，为当地做贡献。

“当然，还有一个法子。”季旋接着道，“房管局说可以以人才引进的方式给咱们申请，不用迁户口也可以办三个人的产权。但是，要求我们在泸镇开的电脑培训班至少开办三年。三年期限内，培训班不得以任何理由关门。”

其实是没有这个政策的，但是，工作人员听他们三个都是本科毕业的大学生，又在教电脑。所以，就跟上级反馈，申请了特殊政策。

要知道，这年头，就算是本地的大学生，毕业后都会想着去外地工作，不想回乡下。

如今有三个大学生主动在泸镇创业，不管是为造福泸镇的学生娃，还是拉动经历什么的，都想留住新鲜血液、人才。

只是，再开三年电脑培训班？这个时间有点久，谁也说不准以后是个什么情况。

“三年？”陆柠抿抿唇问道，“有没有说这三年必须是我们几个在这儿，我们招其他老师来上课可以吗？还有，有没有说规模至少得多大？”

如果把自己套在这儿套三年，她也不知道划不划算。

总之，如果真指定他们三人必须在这儿的话，她不太乐意买。

自己想做的和限制自由强制让做的，她只想要自由。

李洁摇摇头道：“这个倒是没有，只说了咱们的培训班得在，得正常经营。至于规模多大，谁来教学，没有明确要求。”

也就是说，就算之后让方未来教、来接手，也是可以的。

她接着补充道：“对了，还说如果我们以人才引进的方式来买楼，并且继续开办电脑培训班的话，还可以额外卖两亩地给咱们用。这两亩地，可以给批一亩地的宅基地，同样是七十年使用权。就在咱们准备买的那栋楼外面不远处，我跟季旋回来的时候去看了。那块地虽然不在路边，但离的不远，位置也是极好的。”

这就跟锦城那些买地的开发商一样，要看地段、位置，最后再来判定这块地有没有价值。

但这儿不是锦城，只是山区一个小镇，价值并不大，

不过，虽然泸镇比不上锦城，但有块地用，也是可以的。

陆柠眨眨眼问道：“两亩地，多少钱呢？一亩地大约是666平米，要修666平的房子，花费可不低。还有剩下那一亩呢，是给咱们种田用的？”

没有钱，即便给他们批了这个地基，暂时也修不起房子。

就拿准备买的这栋楼来看，这栋楼占地面积一百三十多平，如果是一亩地，那可以修五栋这么大的楼。

具体修起来要花多少钱，陆柠今天中午的时候了解了个大概。如果是三层楼，至少得十万出头。

拿十万来算的话，五栋三层楼的，需要五十万。短时间内，他们也没钱修这么多楼。

泸镇的房价是八百一平，虽然自己修的楼更划算。但是，他们目前还没考虑那么长远的事情。

季旋道：“两亩地，总共卖咱们五万块钱，有宅基地证。如果咱们用这个宅基地修房子，以后也能转卖。只是转卖的条件，跟咱们现在买楼的条件一样。人才这种情况得另外沟通，并不是随时随刻只要本科就可以有这项福利。”

说白了，这项福利，可以说是针对他们三个提出来的。

等以后他们当真要卖给别人的时候，说不定泸镇并不这么缺大学生。

所以，无法保证随时会有这个福利政策。最保险的方式，还是卖给本地户口的人。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢