一切准备就绪,锦城新地块的开发工作正式拉开序幕。
锦城公司的注册名称,依旧沿用宁县公司的宁邦两字。
这是之前拍地时成立的公司,锦城宁邦置业有限公司,项目名则为宁邦浣花小区。
并且,还正式成立集团公司,宁邦集团,公司注册地址就在锦城。
以后每个项目成立一个项目公司,项目公司实际投资公司就是宁邦集团。而宁邦集团的董事,就是陆柠、季旋、李洁和江言四人。
项目公司则是谁负责管,就谁当法人和总经理。
就好比锦城宁邦,就是陆柠任总经理,江言则是副总经理。
锦城这边四月拿地,五月开始开发。快的话八月可以开始销售,慢的话得九月。
项目刚开始,会计和出纳并没有太多事,陆柠就把行政采买的工作交给了他们俩。
而江言这边,他下半年就是研三,可以选择出来实习。
所以,从暑假开始,他就可以跟陆柠一起管理公司。学校有事儿的时候,他再回去就行。
除了管理公司,他们还得去各个部门学习,包括去监管工程的事儿,做到知己知彼。
几个部门连轴转的同时,陆柠还抽空在七月回了趟宁县,跟李洁一起处理宁县项目的收尾工作。
宁县的项目已经提前竣工,等相关部门过来验收完,就可以顺利交差。
等交完差,陆柠才真正松了口气。
锦城顺利步入正轨,季旋六月也在乐市拿了块地,正好李洁就可以去乐市,跟季旋一起负责那边的事,
至于宁县这边剩下的几间商铺,就留一个销售在这儿守着卖就行。
卖不出去也没关系,可以留在手里以后出租,
陆柠也不怕中间会有什么,毕竟刚放暑假的时候,她就招了方未和张洋来宁县打暑假工,跟着一起卖房子。
收钱的工作由方未来做,毕竟她是学财务的。
倒是杨树知道他们要去锦城和乐市做项目,心里又是心酸又是感慨的。
每次人才挣了钱,就跑外面去做大做强,留在宁县本土的几乎没有。
但他又有些欣慰,毕竟陆柠几人是他看着成长起来的。
不过,他嘴里还是酸溜溜道:“挣了钱可别忘了回宁县来继续发展,宁县地多,还能做些项目。还有咱们的三年之约,可别忘了在锦城开三年的电脑培训班。”
当初定下这个要求的时候,他可没想过几人在短短的两年时间里,能做成现在这样。
但是,不管做成什么样,当初的约定依旧有效。虽然泸镇的中学已经推出了计算机课,每个人都得去学电脑。
陆柠扬起嘴角笑道:“放心吧杨老师,我们在泸镇留了老师,一定把培训班开够三年。”
也最多三年,明年满三年,估计就得关了。
现在学校已经有了计算机课,学生不用来培训班也能学电脑,而且在学校还是九年义务免费学。
培训班的电脑,陆柠都给减少到了四十台,减少下来的那些,都被拿到宁县、锦城和乐市当办公电脑去了。
以后办公还缺电脑的话,也得从培训班拿。
……
金秋九月,宁邦浣花小区迎来了第一次开盘。
转战锦城九个月,陆柠早已习惯了锦城这种专业的销售模式。
但是,多多少少还是有些紧张。
销售团队是外包给了代理公司,由他们去卖,公司再给结算提成,这又是一笔大的开支。
而这次小区的产品设计,依旧是一梯两户的洋房设计,总高十一层,单价四千五百块钱一平方。
这个价格不高,所以,陆柠只开了两栋先试试水。
如果好卖的话,再把价格往上提一提。毕竟锦城的成本太高了,如果卖不起价,还不如不做。
可以说,这个项目决定了他们以后会不会继续在锦城拿地。
好在锦城的客户消费水平高,加上位置可以,房子倒还算好卖。
但市场因素决定了不会火爆,否则拍地的时候,也不至于只有他们一家公司。
最终,陆柠决定不涨价,剩下的楼栋依旧按照四千五的价格卖,争取年前把房子卖完。
至于交房,还得等一年,把房子修完再说。
趁着项目正常顺销期,陆柠和江言又开始研究起锦城最近要拍的土地。
许是因为官方出手干预,经济复苏了不少,许多房地产公司又开始蠢蠢欲动。
要想在众多大公司里挤出来拿到地,得精打细算,精挑细选才行。
寒假的时候,方未给陆柠打电话,说想来锦城的项目实习,可以不要工资。
毕竟已经大三了,能找到正儿八经的实习工作,对以后找工作有帮助。
陆柠果断同意了她的请求,不仅给她安排了宿舍,每个月还发一千块钱的实习补贴,让她跟着现在的会计好好学习。
方未是她看着成长起来的,知根知底,好好培养的话,以后来公司是一大助力。
而且最近忙着拿地,会计每天要帮着测算成本,事情还挺多,方未过来也能帮忙分担点压力。
然而,陆柠没想到的是,她之前招来的会计居然当面一套背后一套。
这天,她加班到七点过,下班的时候正好路过财务办公室,就听办公室里传来一道不和谐的声音。
“你眼里没有领导,领导都没下班你下什么班。”刘会计满脸不悦的看着方未继续道,“你以后记住了,我没下班你就不能下班,听到没。”
他还以为这个方未是老板的亲戚呢,没想到只是一个来自农村贫困家庭的大学生。
好歹他干会计也干了九年,做为资深会计,岂是方未能比的。
而他对面的方未眉头紧蹙,握着包的手紧了紧,最终还是忍不住道:“可是我今天的工作已经做完了,刘哥你的工作不是也做完了么。”
她真是觉得不可理喻,明明可以一个小时做完的事儿,这个刘会计偏偏要花两三个小时。
一个很简单的数据逻辑问题,她一个还没毕业的大学生都知道是怎么来的,偏偏刘会计不清楚。而且跟他解释了半个小时,他还跟听不懂似的。
她过来实习,本来想着多一事不如少一事,就没有去计较,没想到今天刘会计居然说出这样的话来。最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢