第95章 能不能借招商引资征到地块？

许宏涛之所以有些急迫地想做这件事，一方面是他意识到酒罐露天贮酒并不是很好，如果马上灌装倒问题不大，但如果长期贮存，这并不是最理想的办法。在这样的思考中，他见到别的酒厂的宣传册页，上面介绍贮存老酒的方式时，是用大型的瓷坛装酒，之后密封，把这些坛子贮存在古老的溶洞里，这些溶洞冬暖夏凉，四季恒温，特别有利于酒类的贮存。.

看到这些之后，许宏涛虽然受到启发，但思前想后，丘泉酒厂所在的镇上并没有这类洞穴，也没有地道。他倒是见过人家废弃的窑洞，但那窑洞破败不堪。再说，如果在里面贮存大瓷坛，并不能贮存多少。窑洞塌了就会造成毁灭性的损毁，看护也是个问题，因而，这个想法并不可行。

“我见到有些酒厂用大型坛子贮存老酒，咱们也可以买那种坛子，但问题是没有地洞存放。咱县内有没有空间大些的地洞之类？”

“没有听说过。”徐厂长说。

“能不能这样，”许宏涛说，“我们建个大型的地下室，把坛子贮存在

许宏涛之所以想起这种办法，是因为他想起大酒店的地下停车厂，以及大城市的地铁，他觉得实在找不到山洞的话，可以搞大型的地下室，这样的话，在酒厂院子里，抽出或灌入，都不用罐车去运输，也不用派人去看护。想到这里，他突然觉得，这也许是最好的办法。

对许宏涛提出的这个办法，徐厂长很赞同，也说只能这样了。再说，这样搞也不占用土地，上面该干什么依然能干什么。

“好的，容我再想想，你也再想想。”许宏涛说。

中午回家吃饭时，许宏涛讲起早晨和徐厂长说的两件事，杨梅说：“技术员这个事真不好说，厂里给发工资，等学成有身份了，有社会地位了，那会儿不在咱这里干了，也没有什么办法。”

许宏涛看看杨梅，没有说什么。是有这种可能，但不能因为有这种可能而不去做吧？任何事都有一定风险的，如果有风险就不去做，那就什么也干不成了。

杨梅对于许宏涛所说的第二件事，也不是很支持，她说：“建地下室就要把上面的东西拆除掉。再说，建得小装不了多少东西，建得大就要占很大的一块地，工程量会特别大的。工程量一大，就要投入特别多的资金，还得买很多的大酒坛子，这些下来没个上百万元是出不来来，哪来那么多钱？建成后，往里面贮存酒，这酒也是花钱买粮食，之后酿造出来的，投入的也是钱。”

杨梅像往常一样，说起自己不同意见时，就会像许多普通的农村女人一样，带着情绪，絮絮叨叨的说下去。以前她对许宏涛的意见提出异议或坚决批驳时，许宏涛会和她争辩，两人甚至会吵嚷起来。但后来，许宏涛发现这样做没有意义，也就不再和她正面冲突了。但许宏涛每有较为重要的决策时，都会对杨梅说一下。

杨梅说出自己意见的时候，许宏涛并没有带着情绪去对待，而是比较认真的听她说完，之后没有再纠缠这个话题。

这天上班后，许宏涛给张瑞打了一个电话，聊了最近的工作，之后谈了自己考虑的这两件事。当然，销售工作对他们来说，是每日必须掌握进度的重点工作。

张瑞以她一惯的处事风格，对许宏涛的想法很认可，并且说：“培养技术人员，你不要考虑太多，咱们一切都往好的方向去想，至于他们掌握了技术、有了权威之后，咱们也须得根据企业发展情况、其本人的能力和贡献情况，给予合理的薪酬。当然，这个世界上，也有农夫和蛇的故事，但咱们不能杯弓蛇影讳疾忌医啊。”

对于许宏涛的第二种提议，张瑞说：“你现在有这个打算特别好，咱们不是以后准备征地扩建吗？咱们可以在征到地块之后，进行合理的规划，或在楼房、厂房办公区的院子，地下室建深一点，绝对不用担心上面走重车会发生意外事故。据我所知，离地面远些，安全性也就会好一点。”

张瑞说完这些之后，许宏涛觉得张瑞真是有才，任何一件事在她这里都会拨云见日，甚至豁然开朗，让他产生信心和勇气。

对于资金问题，张瑞说：“如果不行的话，咱们可以想办法贷款。另一个办法是让员工入股，成立股份制公司。这样一来，员工的积极性也就高了，信心会更足。资金问题解决后，企业也就会发展得更快了。”

张瑞最后说：“如果发展得特别好，我们还可以争取让厂子上市，这样一来，借助资本市场的力量，企业也就能有更大的发展空间了。”

许宏涛听得哈哈大笑，当然，他的笑是善意的笑，也是因为憧憬美好未来而发出的快乐的笑，他的这个美好未来，自己并没有很明确的规划时，张瑞却替他谋划出来了。

“但愿有这么一天。”许宏涛说。

许宏涛安排办公室主任王建，和工商部门联系，把企业的名称改变一下，原来叫酒厂，现在改成公司，这样的话，对外宣传会方便些，也时尚些。对内管理和机构设置，都会规范些。县工商局的那些局长副局长，许宏涛也比较熟悉。自从接手酒厂后，每年在一定的时间内，他都会抽空请他们吃饭，也会送几箱酒。因而，换个企业名称这类事，是很容易的。

许宏涛还去了县政府，找主管乡镇企业的副县长，又一次提出要征地扩建酒厂的事。现在，许宏涛不像以前那样战战兢兢缩手缩脚了，以前他每去政府部门，总得找个作陪的，但现在他夹个手包，提个档案袋，装着申请书之类，就堂堂正正的进去找领导了。

许宏涛找到主管乡镇企业的刘副县长，详细汇报了自己的想法，以及对酒厂未来的规划和构想、建成后可安置的就业人员数量、上交税金等情况，并且说去年后季已经向领导汇报过一次了。

刘副县长对许宏涛比较客气，喊旁边办公室的工作人员过来给许宏涛泡了茶，两人详细聊了许宏涛接手酒厂这几年的经营情况，并且说带许宏涛去拜见常务副县长，毕竟这件事要涉及到

两人去了常务副县长郭县长的办公室，刘县长简要说了许宏涛申请征地的事，之后由许宏涛口头作了汇报，郭县长说：“去年你提出的申请我也向领导汇报了，县长和书记对你征地扩建的事也特别关心，我们曾经专门谈过这件事，也没有再见到你。再说，年头年尾特别忙。我们打算在适当的时候来酒厂和镇上看看，开个现场会，把征地这事商量一下，由

郭县长说：“目前情况下，使用土地一般有两种方法，一是长期租赁，和农户签合同，每年每亩地多少钱，逐年给，这样的好处是企业的负担轻，但土地的归属权依然是农户的，这种方式的好处是简便些，程序上要简单的多。另一种办法是由你们提出申请，以政府的名义征地，一次性赔付给农户，然后把土地转让给你们。这样的话，程序上要复杂些。”

许宏涛和刘县长坐在郭县长斜对面的沙发上，听郭县长讲完用地的途经，许宏涛说：“租赁的这种方式我听说过，我们镇上文化广场那块地，听说就是向农户租赁的。我的想法是，如果有可能，我还是希望能通过买卖的方式，拿下所需要的土地。这样的话，企业遇到困难时，也可以通过抵押土地的方式贷款，获得金融机构的支持。”

郭县长一边吸着烟，一边说：“从企业长远发展的眼光看，把土地拿下来是对的，更有利于企业发展。酒厂这几年发展得不错，势头很好，你的想法也是对的。这样吧，我给孔县长和苏书记汇报一下，根据他们的时间，尽快安排来镇上实地看看，把你的问题解决掉。”

许宏涛连忙说着感谢的话，并且说下午请几位领导坐坐。郭县长说：“算了，改天吧，也不知孔县长和苏书记下午有什么安排没有。这样吧，我等会过去把你的情况再向他们汇报一下，尽量能让你们见个面，毕竟这是件大事。”

许宏涛忙说：“好的，那就拜托您了。”

郭县长说：“如果他们没别的安排，我让刘县长联系你。”

许宏涛忙说“谢谢。”

告别郭县长出来，刘县长说：“如果孔县长和苏书记有安排来不了，你也应该把郭县长请一下，这事要他上下张罗呢。”

刘县长虽然说得很含蓄，但许宏涛完全听得明白，他说：“我这就去宾馆订包间，你替我向郭县长再说一下，等会我把包间订好后，给你发短信。”

从政府出来，许宏涛上了自己的车，让小白把车开到僻静处，对小白说：“我打个电话，你也去给王建打个电话，让他来县城里，下午可能要招待领导，你不要说得太透。”小白当然听得明白他的意思，便下了车，到远处给王建打电话去了。许宏涛便拨了张瑞的电话，讲了自己刚才去政府的事。张瑞说：“该招待就招待，该送礼就送礼，该送现金就送现金，你看着办，大胆办。我听说有些地方这类事，由政府掏钱征过来之后，赔钱卖给企业的，说是支持企业发展。当然，这也只是听说。不管怎么说，关系处好了，办事会顺利很多，你大胆办吧，不要有顾虑。当然，关系处好的办法之一，就是多跑动，出手要大方。”

许宏涛听张瑞简洁地说完，心里感激她的理解和支持，说：“谢谢你，谢谢你啊。”

张瑞说：“谢什么呀，你在外面辛苦，我帮不上忙，但是应该支持呀。”

许宏涛打完电话，就去了县宾馆的餐饮楼，订了一个最豪华的餐厅，发短信告知了刘县长。下午5点半，许宏涛和刘县长联系，让他和郭县长联系一下，尽量请到孔县长和苏书记，一起吃个饭，顺便把这事谈一谈，落到实处。

近六点快下班时，刘县长打来电话，说郭县长和孔县长、苏书记联系了，两位来不了，但他和郭县长来。许宏涛忙说好好，之后说：“你和郭县长如果有要带的人，就带来吧。”刘县长说好。

六点半，郭县长和刘县长同乘一辆三菱越野车来了。两人下了车，站在院子一个僻静处的许宏涛忙迎了上去，把两人迎向餐厅。许宏涛问郭县长：“还有需要请的吗？有的话也请一下。”

郭县长说：“我叫了国土局的王局长，经委的刘主任，别的不用了。”许宏涛望着刘县长，连声说好，之后又说：“刚才送你们过来的司机呢？一块吃饭吧？”

郭县长说：“不用了。”

进了包间，许宏涛对两位县长介绍王建和小白时说：“这两位是我们办公室的，来给咱们搞服务。”郭县长和刘县长就望着王建他们笑笑，直说不错，小伙子长得精神。这时，国土局的王局长和经委的刘主任也来了，他们进来之后，直接从许宏涛身旁过去，和两位县长握手问好，之后才发现许宏涛似的，转过身来，和他握手问好，再陪坐两位县长两边。

服务员来点菜，许宏涛请郭县长和刘县长点，两人分别点了两个，之后王局长和刘主任也分别点了几个，许宏涛笑说：“领导客气的，为给我省钱，没有点硬菜，我来补充几个吧。”

郭县长说：“无所谓什么硬菜，可口就行。”众人都说郭县长说得对。

关于喝什么酒，许宏涛准备了两套方案，一套是在常消费的一个烟酒店拿了一件五粮液，另一套方案是车中装有厂里最好的酒液灌装的没有贴标的自用酒，这些年，人们把这种酒叫内部招待酒。

客人坐定，王建从酒箱中取出五粮液，要打开时，许宏涛用征询的语气问：“郭县长刘县长，咱们喝五粮液行不？如果不行，咱另换别的。”

郭县长说：“行行，按说咱们的酒也不错，就应该喝咱们的。”

许宏涛说：“咱们的酒这几年是销得不错，质量也可以，但用来招待你们这样的大领导，就显得不够档次。”

郭县长哈哈地笑了，别人也跟着笑了。

王建打开酒盒包装的速度并不快，他是想如果领导让换厂里的酒，他就不拆封五粮液了，就会到外面的车上取厂里的酒。但领导没有明确拒绝，他只好不紧不慢地打开了五粮液的盒包装。当然，这是进包间后，许宏涛对他讲，如果拆五粮液的时候领导反对，那就喝咱的酒。他当然明白许宏涛的意思，因而，在拆酒盒时，拿到餐桌上，故意慢了一点儿。

坐在上首的郭县长说：“咱们的酒当然不错，我以前也喝过，现在的主要任务是扩大宣传力度，提高企业影响力。第二点就是要狠抓产品质量，以质量求生存，以信誉求发展，使产品销量再上一层楼，使企业发展的步子迈得更大些。”

对于郭县长说的这些，大家都连忙说是。

凉菜上来之后，大家共同举杯，许宏涛他们几个说着感谢郭县长、刘县长关心之类的话，而郭县长则说着应该的，之后大家碰杯。三杯之后，开始敬酒，场面生动活跃起来。无论谁到县长那里敬酒的，都说着感谢关心之类的话。给许宏涛敬酒时，都对他说祝贺。大家显得很亲热，整个酒宴的气氛特别融洽。

宴会结束后，许宏涛让小白送领导回去，刘主任和王局长说他们离这里不远，走着就回去了，不用送的。于是，小白送郭、刘县长到他们的公寓楼，许宏涛陪同，王建结账收拾用剩下的东西。

不久后的一天，许宏涛去了市里，他有几件事需要和张瑞商量一下，电话上总觉得不够方便，只有当面坐下来详细谈。

许宏涛要谈的第一件事，依然是征地问题，他向张瑞说了自己的想法，按正常程序走，最终也会征来土地，但也许会等个一两年。因为错过播种季节，就得等农户把种的庄稼收了，否则就得赔产，每亩赔个800元，100亩就是8万元。而且，如果领导对你这事不上心，就会在你催促的时候过问一下，或记起来的时候问一下，忘了就丢脑后了。在关键的时候，耽搁几个月就等于耽搁一年。因而，必须采取特别有力的办法把这事办成。

另外，如果和领导搞好关系了，也许会得到政策方面的倾斜和照顾，说透彻，就是会在征地款项上少出钱。

对于许宏涛提出的这个思路，张瑞是非常赞同的，张瑞说：“我通过别的途径了解到，要想得到政策支持，最好的办法是以外商投资的办法来征地，投资的规模越大，政策的倾斜度越大。因为投资规模大了，给当地创造的就业机会就越多，以后上交的税金也就越多。因而，最好是找外商，通过外商投资这种方式来征地。”

许宏涛有些惊讶张瑞的这种超前意识，问道：“你从哪里得到的这种消息？可靠吗？”

张瑞笑笑说：“这个你就不用问了，绝对可靠。咱们这里每个县都对招商特别重视，有些县成立了招商局，有些县对于大额的外商投资，直接由县领导主抓，因而，这个途径要比咱们直接出面好得多。”

许宏涛依然坐在张瑞办公桌旁边不远处的沙发上，张瑞给他的杯中续好水，坐在他的旁边，中间隔着一个茶几。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢