第107章 房地产

“说穿了其实也简单，首先，卿可把我辽东惯用的各种水车引入高句丽，如此，便可多开发出良田数以千顷，自给自足当是有余，民众温饱得以解决后，自然不会思乱。”

“其次，卿应知高句丽故地多山，不止有高丽参、鹿茸等诸多特产，更有大量的麻、葛藤以及宝石、金银等各种矿物，卿可将平壤设为贸易之城，利用海路吸引各地商贾前去交易，商税收入必然颇丰。”

“其三，高句丽多海岸，卿可以军方之名申请设立盐场，所获之盐不单可自产自销，更可向新罗、东瀛倾销，再建些制冰坊，以利渔业。”

“有此三条措施，何愁无钱养军。”

在是否要将高句丽故土全部并入大唐一事上，李贤其实还没拿定主意，毕竟那地儿民族成分太过复杂了些，加之高句丽的统治时间极长，不太好归化。

不过，先初步建设一下却也无妨。

“殿下英明，只是，四十个县的官员缺额又该如何解决？”

一听李贤这般规划，王方翼顿时大喜过望，只是，一想到官员的缺额是如此之大，他顿时又愁眉苦脸了。

“卿就别指望从我东宫要人了，本宫不敢给，你也同样不敢要，要想解决此事，只能先内部挖潜。”

“简单来说就是卿可先对四十县的官员们摸个底，品性才学俱佳者留用，贪鄙者或杀或免，所缺之额可行科举之策，从来应试者中挑出一批举人。”

“愿入仕者，给予官职，愿去京师参与大比者，给予路费，如此便可收拢文人士子之心，假以时日，待得民众皆丰衣足食后，四十县也就顺理成章地并入了我大唐疆域。”

“只是，有一条卿却是得牢记，在上本时，断不可提本宫之名，若不然，只怕会弄巧成拙。”

李贤自己是没什么耐心去整顿高句丽故地，不过，让王方翼去折腾一下，他还是乐见其成的。

“多谢殿下指点迷津，臣感激不尽。”

王方翼本就是文武全才之人，自是能领悟得了李贤所给出的解决方案有多高明。

“卿上本时，不妨提上一句，说是要从辽东预借十五万贯为启动资金，想来父皇会答应的。”

王方翼乃是干才，李贤登基后肯定是要大用的，既如此，那自然是好人做到底了……

王方翼就是个行动派，这一回到了平壤，立马第一时间上了本章，将李贤所给的方略以自己的语气一口气全都奏了上去。

高宗一看，哟呵，问题不就都解决了吗？这是好事啊，大笔一挥，直接就准了。

然后紧急给李贤下了道诏书，让辽东方面全力支援王方翼，拨钱给技术。

好嘛，“借”直接就被高宗改成了“拨”，十五万贯就这么没了。

这就是亲爹啊，花儿子的钱，一点都不带心疼的。

李贤能咋地，只能给喽。

不过，给归给，李贤还是借此机会上了份本章，提出要新建四平、辽源、长春三县，将大唐的疆域向北狠狠地扩张出去一千二百多里之遥。

高宗毫不犹豫地同意了——这等不用他花钱，还不用打仗就能扩张疆土的事儿，他当然没理由拒绝。

接到了诏书后，李贤立马行动了起来，趁着大雪未落，迅速调集大批战俘先行北上，抢修昌图城，以备明春的建县行动。

与此同时，对辽东二十六县进行了一番人口普查，做好向北大规模移民的准备。

当然了，接纳逃荒民众的工作也一直在进行着，累计下来，已从河北、山西、山东、两淮接纳了四十余万民众。

至此，辽东纯汉民总数已超过了一百二十万，占了人口总数的六成半，而这，距离李贤预想中的七成已经不算远了。

接下来的任务就是一个——鼓励生育。

这个，李贤很拿手，一是给予生育补贴；二是给予减免税政策；三是对隐婆进行专业培训，以律法的形式，强制推行酒精消毒，以降低母婴的死亡率。

总之一句话，给本宫放开了生，不用怕养不起，官府兜底呢。

不得不说，这一招很野蛮，可也很实用——这年月，大家伙平日里的娱乐活动真心不多，造人无疑算是一种挺不错的运动，嗯，生吧！

十月底，开工兴建了一年半的平郭新城终于落成了，街道、宅院井然有序，就是尚无人烟，怎么往内里移民就成了狄仁杰的烦心事。

不是没人想入住，而是想入驻的人实在是太多了些——各大商号早早就来跟狄仁杰套近乎了，都想着拿下最好的地段、最好的宅院，要不怎么彰显自家商号的显赫。

“这有啥好为难的，拍卖就是了，所有规划中的主街店面、宅院全部拿出来拍卖，价高者得，其余房舍除部分留为官用外，都在辽东范围内摇号发售。”

“凡有意购买者，先到官府登记领号牌，最终，由河北道行辕摇出号码，中选者可依官价购买，亦可转让他人，不过，应纳之税款断不能少了。”

李贤当初在规划新城时，要求的就是拎包入住，反正建城的都是高句丽与契丹战俘，廉价劳动力，只管可着劲地用。

如今，已到了收获的季节，哪有不紧着大捞上一票的。

“殿下，如此会否引发混乱？”

李贤倒是说得随意，可狄仁杰却难免有些不太淡定了，要知道按设计，平郭新城可是能住三十万人的，万一要是卖不出去，那，乐子可不就大了？

“无妨，本宫打算将河北道行辕搬去平郭新城，想来愿意跟着去的民众断不会在少数。”

玩的就是后世房地产那一套，李贤还真就不怕会玩崩了。

毕竟平郭新城紧挨着平郭新港，又建有辽东乃至整个北方最大的贸易市场，再加上河北道行辕也搬了去，岂有不引发热捧的道理。

更重要的是辽东如今先富裕起来的民众已经不算少了，尤其是那些为制造局各工坊做配套服务的小工坊主们一个个都富得流油。

这些人就算没能摇到号，也绝对会去买号，顺带着就能把平郭新城的房价给炒热了，到时候，山东、河北等地的富户们为了开拓市场，只怕也会闻讯赶来买房。

“殿下英明。”

狄仁杰明显还是将信将疑，只是，李贤都已将话说到了这么个份上，他自是不好再多说些什么……

事实证明，李贤是对的——当河北道行辕发布公告，言称将把行辕搬去平郭城后，那些本来就垂涎平郭新城主街门店、宅院的商号全都疯狂了，位置最佳的二十套连门店的宅院在拍卖会上被拍出了天价。

最贵的一套赫然卖出了九千贯的惊人价码，被一名来自波斯的巨贾买下，次一档的也基本上都以六千贯以上的价码被巨贾们一扫而空。

若不是有限制，只怕主街上、交易市场的中小门店也会被这些巨贾们全部买走，可惜河北道行辕早有明文规定，大部分的门店只售于辽东民众，这就便宜了那些先富起来的小工坊主们。

当然了，因此引发的转卖之事自是不在少数，没法子，僧多粥少——门店看起来不少，一分下去，其实也就不多了。

对此，河北道行辕根本不管，只要买卖双方同意，那就没问题，收税就成。

最后出售的普通民居同样热销，全辽东登记购买的民众多达五十万人，远远超过了民居的实际供应量，最终，只能摇号来决定归属权。

事后，还真就有不少河北、山东来的富户跑来买号，不少辽东民众趁机小发了一票。

当然了，真正大赚的肯定是河北道行辕——算上拍卖所得以及税收，光是这么一座平郭新城，河北道行辕就入账近七百六十万贯，扣掉支出的各种费用，净赚六百七十二万贯。

真就是一波肥了。

唯一令李贤遗憾的是这等好事在短期内绝无复制的可能性，再敢乱投资，那绝对会亏得连裤衩都得当掉。

十一月十二日，大雪将落未落，李贤抓紧时机，将河北道行辕整体搬进了平郭新城。

顺带着将金研新主仆安置在了离衙门不远处的一栋大宅院中，这，自然是瞒着蒋馨的。

十一月十五日，大雪终于落了下来，河北道行辕再次发布公告——举办第二届冰雪运动会，只是在分组上，多出了男女少年组，凡是十二岁以上、十六岁以下者都可参与。

不出意外，这则消息再度引爆了全民的参与热情，各县官府也都很乐意加以引导——这等凝聚本县民心的好事，怎能不积极呢？

于是乎，从落雪的第一天起，各地的青少年们就宛若过节般地闹腾上了。

运动好啊，李贤就特喜欢运动。

这不，天都没黑呢，他就跟金研新运动上了，大战三百回合都没能分出个胜负来，战况惨烈着呢。

“太子哥哥，小妹知道高玉蓉那小贼婆去了哪。”

许久，当李贤终于进入了贤者时间后，趴在他胸膛上的金研新一边微微地喘着气，一边笑眯眯地抖出了个猛料。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢