第八百六十六章 180亿美元

“太平洋二期基金现在意向投资多少了？”

“1500亿美元，而且还在增长。”

徐良微微颔首。

“二期我们募资300亿美元，240亿美元撒出去，剩下60亿美元先拿我们自己的钱垫上，后面我会再补些人过来，再把这些钱抽出来。”

姜晓阳点了点头，她明白徐良还要用这60亿美元的份额交换其它利益。

“这300亿美元你准备怎么投？”

投资方向徐良已经考虑了很长时间，早就有腹稿了。

“成立太平洋5号和6号基金。

加上2号基金，每支基金100亿美元。

2号基金投资石油、铁矿石、铜矿、煤炭等大宗商品。

5号基金投资黄金、白银等贵金属期货产品。

6号基金投资全球高科技公司的可转换债和企业债。”

对冲基金的投资，姜晓阳自己虽然懂一些，但远算不上精通，所以也没发表什么意见。

“投资期限呢？”

“这次的期限长一些，持续到08年12月才能解封。你通知各家投资机构，如果他们不愿意，就把资金退出去。”

次贷危机爆发，老美大水漫灌救市，会让全球石油和黄金暴涨一波，徐良就等着吃这块肥肉。

同时，次贷危机带来的全球经济下滑，让铁矿石、铜矿石、煤炭等大宗商品需求量下降，进而带来价格下跌，所以他要提前出货。

这些布局需要耗费他大量的精力，所以他不想中间再组织一波募资。

直接一劳永逸，把封锁期延长到三年半。

不愿意的干脆出局。

“三年半的时间会不会太长了？”

对冲基金很少有这么长的年限。

“公司越来越大，事情越来越多了，我不想把精力浪费在募资上。对了，2号基金的财报做出来了吗？”

姜晓阳点了点头，起身从办公桌的保险柜里拿过来一叠文件。

“给。”

徐良接过来。

太平洋2号基金，03年6月起投，05年6月结束。

两年时间，以150亿美元，五倍杠杆，按照3：2：2：1.5：1.5的比例投资了原油、铁矿石、铜矿、黄金、白银五个品类多头期货。

两年下来，石油的价格从每桶32美元增长到现在的56美元/每桶，增长了75%。

铁矿石的价格从每吨30美元，增长到现在的69美元，增长了130%。

其它铜矿石、黄金和白银的价格也跟石油和铁矿石差不多。

伴随着全球经济大发展，国际能源和大宗商品的价格也在不断上涨。

综合起来，太平洋2号基金投资的五大类商品，两年时间都获得了80%左右的浮涨。

五倍就是400%。

太平洋2号基金浮盈600亿美元。

这600亿美元，扣除35%的资本利得税，以及投资银行的手续费、贷款利率等等。

太平洋2号基金能拿到60%左右的毛利润。

然后还要分出一半利润给各大GP和投资人。

真正落到汉华手里的钱约为180亿美元。

“600亿最后到手的只有180亿，这肉分的，真是疼死人。”徐良心道。

不过这肉该分还是要分。

他要不这么分，别说六百亿，估计人在美国，刚下飞机的时候就被扣上一个操纵市场，扰乱金融秩序的帽子，像那位币圈大佬一样，先缴纳几十亿美元的罚款，然后再一点点被榨干。

收拾心情。

把资料还给姜晓阳。

“次债的投资都结束了吗？”

“结束了，正在做财务报表，到时候跟汉华半年财报一起交给你。”

姜晓阳道。

徐良颔首后，“张裕葡萄酒那边有回音吗？”

“暂时还没有，不过赵家已经有动作，张裕葡萄酒的股改方案被叫停了。”

“呵呵，赵家父子不错，拿到了钱是真办事。”

姜晓阳莞尔一笑，“我们要不要配合一下？”

“当然要配合。你让老王以华夏酒业的名义，发一份并购文件，收购价格定的高一些。”

“嗯。”

姜晓阳点头又递过来一份文件。

“这是收购富华地产的合同，你看看吧。”

富华地产原本隶属于汉华旗下的玄武地产基金。

后者前后几次募资55亿美元，投资华夏房地产行业。

在这笔雄厚的资金支持下，富华地产短短几年的时间，就通过不断的并购，以及投资，成了华夏顶尖的房地产巨头。

目前已经是一家在香江上市，拥有近1200亿港币资产，460亿港币债务，年营收180亿华夏币的房地产巨头。

“市值没怎么长啊。”

徐良道。

去年年底的时候，随着顺驰的收购富华地产的市值超过了700亿港币。

后来为了享受华夏币升值的利好，红岩基金又拿出20亿美元注入富华地产，不断收购因为831大限陷入经营困境的各大地产公司抛出来的地块。

让红岩的土地储备突破3000万平米。

同时也让富华开工的项目增加了20多个。

这一系列利好，让富华地产的市值短暂的冲上了千亿。

但现在市值只有900亿港币左右。

“被国内市场拖累了。从去年年末到现在，上面不断打压房地产市场，现在全国范围内，房地产开工率下降了30%。

成交量下降了20%。

萧条的市场影响到了股价。

而且，如果不是富华的背后站着你这位榜眼富豪，市值还会更低。”姜晓阳道。

徐良点了点头，继续看后面的资料。

经过上市和汉华的注资。

原本‘玄武地产基金’持有的股权已经由最初的近乎百分之百，下降到了63%。

按照现在富华地产的市值，以及美元兑港币汇率，这部分股权的价值74亿美元。

对比55亿美元的投资。

两年浮涨34.5%。

平均到每年，只有17.25%。

虽然这个浮涨放到全球，也不比老巴差多少。

但比起汉华对冲基金和股权基金的超高回报，就显得不够看了。

徐良默默算了一下。

把富华地产变为汉华的私人产业，需要从汉华自有资金中拿出70.2亿美元。

之所以是70.2，而不是74，主要是汉华的投资需要分红。

两年获得19亿美元的回报。

回报率不足20%的情况下，汉华只能拿到全部浮盈的20%。

也就是3.8亿美元。

扣除了这部分，才是汉华实际需要支出的钱。

而支出了这一笔后，汉华持有的富华股权也将由之前的17.15%，增加到80.15%。

具备了将富华地产私有化的基础。

不过好不容易上市了，他可没打算私有化。

“尽快把富华地产的事情确定下来，然后把汉华持有的富华股权一点点卖出去。

在两年的时间里，我们持有的富华地产股权要降到55%。”

姜晓阳眉头微皱，“会不会太多了？而且，我们这么大手笔的甩卖股权，一旦被有心人大肆报道，富华的市值将受到严重影响。”

“你忘了美国的次贷吗？现在他们都疯了，这雷最多两年就要爆。

我们不现在抓紧卖股，损失只会更大。”

姜晓阳神色微变，作为汉华总裁，她当然了解现在美国次债市场的变化。

乞丐、无业游民都有好几套房产，这确实是疯了。

“对了，我们跟蒙特斯家族、高盛、大摩的合作结束了。

500亿美元房产类3B级次债。

620亿美元B级和2B级次债。

目前已经全部通过他们的渠道卖掉。

扣除许诺给他们20%的分成，35%的资本利得税，杠杆利息、人员等各种开支，以及100亿美元的资本金。

我们获得了446亿美元的浮盈。

再扣掉50%的投资人分成，汉华获得净利润223亿美元。”姜晓阳眼睛明亮，语调中透着激动。

“算上之前太平洋2号基金浮盈的180亿美元，今年我们赚了403亿美元。”

徐良微笑道。

姜晓阳用力点了点头后，崇拜的看着面前的男人，动情道。

“亲爱的，你是全世界最优秀的金融家！”

大笑一声，徐良抓住美人的玉手一带。

穿着奶白色长袖体恤和黑色一步裙，英气勃勃的佳人顺势坐到了他的怀里。

左手挑起光滑莹润的下颚，四目相对。

“赚再多钱，也不及媳妇的一句赞美。”

拍掉他的手，姜晓阳风情万种的笑道。

“就会哄我。

不过，有件事需要你处理。

太平洋3号基金要等到明年年底才会到期。

所以这次我们从次债上的盈利，再加上100亿美元的资本金，全留在账上。这笔高达546亿美元的资本金你准备怎么投资？”

揽着美人纤细的腰肢，徐良略作思索后。

“我们现在控制的影子基金有多少了？”

“14家了，美国6家，欧洲4家，亚洲4家。”

“还是太少，今年增加到20家。”

姜晓阳点了点头。

“今后我们就通过影子基金做空美国次债。

不过今年和明年我们不做空，继续做多。”

“做多？”

“嗯。目前美国市场的CDs合约总价值已经突破了5000亿美元，市场已经成熟了。”徐良肯定道。

在一个蓬勃发展的市场，做多也是能赚钱的。

而美国CDS市场的蓬勃发展，还离不开他的推波助澜。

如果不是他伙同蒙特斯家族、高盛和美林把次债不断打包推向市场，美国的CDS市场还发展不了这么快。

“你打算怎么做？”姜晓阳问道。

“左手卖，右手出，赚个快钱。”

徐良简单跟老婆讲了讲自己的赚钱思路。

次债危机的源头就是银行。

为了赚取暴利，采用20，甚至30倍杠杆操作。

假设一家银行A自有资产为30亿，30倍杠杆就是900亿。

也就是说，这个银行A以30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资。

假如投资盈利5%，那么A就获得45亿的盈利。

相对于A自身资产而言，这是150%的暴利。

反过来，假如投资亏损5%，那么银行A赔光了自己的全部资产还欠15亿。

简单来说，赢了会所嫩模，输了喜提肯辛顿大街户口本。

当然，老美也不是不知道这么玩风险太大。

官方甚至还给金融机构打了不少补丁，限制金融机构，尤其是银行的杠杆率。

但是。

再完美的法律都有漏洞。

华尔街的大聪明很快想到了办法。

把杠杆投资拿去做“保险”。

这种保险就叫CDS。

比如，银行A为了逃避杠杆风险就找到了机构B。

机构B可能是另一家银行，也可能是保险公司，诸如此类。

A对B说，你帮我的贷款做违约保险怎么样？我每年付你保险费5千万，连续10年，总共5亿。

假如我的投资没有违约，那么这笔保险费你就白拿了。

假如违约，你要为我赔偿。

A想，如果不违约，我可以赚45亿，这里面拿出5亿用来做保险，我还能净赚40亿。

如果有违约，反正有保险来赔。

所以对A而言这是一笔只赚不赔的生意。

B是一个精明的人，没有立即答应A的邀请，而是回去做了一个统计分析。

他发现房地产违约的情况不到1%。

如果做100家的生意，总计可以拿到500亿的保险金。