第202章 要死一大片

“喂！您好，我这边世创地产的置业顾问，您在金海路的房子……”

世创地产的业务员王芳话没说完，电话那边直接挂断了。

“又是一个假盘？”它有些无奈地说道。

刚入房地产行业一个多月，赶上公司政策，经过系统的培训，她掌握了如何踩价格收房子和签委托的方法。

上个月收了两套房子，在公司安排统一时间看房，顺利出售，获得了业绩提成加补发底薪，收入是在电子厂打螺丝工资的几倍。

尝到甜头之后，她干脆不出去跑业务，避免风吹雨淋，在门店里专门寻找优质房源谈价格给全公司的同事卖，大家合作共赢。

只是这几天房源系统上的新房源，好多是假盘，打不通和拒接电话都没事，关键还有些逮着你骂，有多难听骂多难听，感觉像仇人一样，心力憔悴。

“经理，最近还多是假盘，找优质房源难啊！”王芳抱怨道。

“其他中介的恶作剧，各门店都有遇到，已经反馈给程总监和行政部了！”门店经理安慰道。

他坐在电脑前，在QQ上和各门店经理交流，询问解决的办法。

压力给到了公司行政部门，房源系统目前是行政部在管理，对房源的审核没有太严格的要求。

只要填写正确的房源信息，户型、朝向、楼层、价格等，以及业主的联系方式，便可以由门店经理审核，经过行政部确认，便可进入公司的房源系统上，供业务员查盘和联系业主打跟进。

对于这些不断增加的假房源，行政部也没有解决的办法，要是新上的房源一条条打电话确认，那得花费不少时间。

毕竟，公司在壮大，入职的业务员不少，每天上的房源很多，打电话去确认都能打到吐。

南市各中介公司，强烈意识到控房源的重要性，纷纷模仿世创地产的模式，开启独家委托销售房源的时代。

只是他们没有经过系统性的培训，不太懂得如何说服业主跟自家公司签署委托，还处于摸石头过河的阶段。

对于世创地产控房源行为，不少中介公司背地里出损招，打电话给世创地产各门店座机，挂假房源。

秘书汪佳兼管行政部，没有办法只能去请示王寻，看能不能在房源系统上增加修改无效房源的权限。

听完事情的缘由，王寻同意增加业务员的权限，可以将在售房源修改成无效房源，不过要十个人以上确认无效房源，系统才会将在售的房源自动转为无效房源，在房源系统上下架，颜色变成灰色。

王寻在询问业务总监程勇，得知是同行搞得鬼，最近有不少业务员被捅单子，搞得心态崩溃，便打算收拾这些小鬼。

他召开管理层会议，跟各门店经理商议过后，又制定了新的营销话术，精髓是把牛皮吹大一点，不怕客户不相信。

所有业务员在带客户看房，要鼓吹公司规模整个南市第一，在职员工有一千多号人，门店五十多家，遍布整个南市，资金雄厚。

其实门店还是三十多家，业务员只有六百号人，但吹牛皮不要本钱，客户听多了，自然会相信。

“如果您在世创地产买到有纠纷的房子，公司会全额垫付返还购房款，保障客户的权益！”

在收客户的意向金之时，世创地产的业务员都会指着‘购房意向书’上的条款，拍着胸膛保证道。

王寻表示这句话，我只是说说，购房意向书前期在客户手里里，签房屋买卖合同后必须收回，咱可死不认账！

当然，公司主要卖的是签署独家委托销售房源，以及收购下来的房子，可以很好规避有纠纷的房子。

几天之后。

王寻找人在市面上散布谣言，矛头直指那些规模小的中介公司，形成舆论风暴。

一则流言传来，内容是小中介业务员冒充业主行骗，不少人上当受骗。

为了真实感，找了混子和两个外地的老太老头当演员，在房地产交易中心撒泼打滚，大喊被骗了，最后追着混子跑了。

一天的功夫，整个南市传播开来，很多人想知道是哪家地产公司业务员的客户，想要避雷，却无从查证。

只是这事件之后，无论网络上，还是民间都在传播发酵。

哪些想要买房的客户，搞得疑神疑鬼，生怕自己碰上这种事情。

买房找大公司靠谱，有保障，避免被骗，成为所有买房人的想法。

买房不是买菜，可马虎不得，哪怕多给点中介费，也要避免遇到骗子。

最先遭殃的是，那些规模小的中介公司，客户怕交了钱，人卷钱直接跑路了，所以心生抵触之意，成交变得更加艰难。

规模大一点的中介公司，也遭受波及，因客户的疑神疑鬼，导致成交的单量急速下降。

整个二手房行业一片哀嚎，舆论风暴不停歇，中介公司会出现大片的倒闭潮。

反观世创地产这边，没有任何影响，该收房子收房子，该带客户看房的带客户看房。

库存的房源，一直稳步增长，成交量逐步上升，业绩那是一路飙升。