第69章 机遇,筹备资金

古风斋开业活动结束后，基本都在五号仓活动，同时通知李天宁，曾琴两位老板过来聚餐庆祝古风斋开业。苗青海今天去帮古玩店站场，还是有不错的效果。晚餐他就没过来，直接回酒店休息了。

这次古风斋开业。算是个小股东聚会，大家这段时间，都是经常聚餐，开会。

和王河城沟通了八间四合院收购方案，大家也没有意见，到时候一起看看，大家选一选房型。

经过欧阳倩直接米国调查2000年至2006年期间，米国的房地产市场经历了一个长达六年的繁荣期。在这个时期内，房价不断上涨，房地产市场成为了经济的主要增长点之一。随着房价的上涨，越来越多的人开始购买房屋，并通过抵押贷款来支付房屋的购买价格。这导致了抵押贷款市场的繁荣，银行和金融机构纷纷推出了各种各样的抵押贷款产品，其中包括了高风险的次贷（subprime）抵押贷款。不需要收入证明或抵押品评估等。这些抵押贷款通常拥有更高的利率和更短的偿还期限，借款人需要承担更高的风险。但是在房价不断上涨的市场环境下，次贷抵押贷款变得越来越受欢迎，成为了各种金融机构的重要利润来源。

重生记忆和调查房价的繁荣并没有持续下去。在2006年底和2007年初，房价开始出现下跌的趋势。这使得许多借款人的房产价值下降，无法满足抵押贷款的要求，从而导致了抵押贷款违约率的上升。特别是那些高风险的次贷抵押贷款，违约率更是高达30%以上。

机遇来，现在大家也有基础，但是这次千载难逢机会。刚好今天大家聚会，看着时机，也带大家一起飞，不能自己吃独食。

我们吃得挺开心的，喝着我们随身带回来的罗曼尼康帝红酒，庆祝开业。我说“今天庆祝古风斋开业，祝贺两位老板。”大家一起热闹哄哄的相互喝酒。

想想还是和大家沟通下发财的路子说“各位股东，我通过集团近期工作汇报，我了解米国房地产市场危机，将是我们迎来一大波行情。我想说大家手上资金充足，是机遇，想带带大家多赚点零花钱。我不能只顾自己赚钱，不带大家吧，上次股东分红我手里的卡的钱没用，我再开一个米股的新账号，我拿出1亿米刀，你们呢有没有兴趣。”

李天宇咳咳咳说“老大，没有你带我们飞，我们能有今天吗？我相信你，我的瑞士银行账户的钱没怎么动过，就等你通知。”

曾凡也站出来说“老大，你说怎么好就就怎么来。”

大家知道，现在财富也是这位带给大家，自然是很相信我本人能力。大家同气连枝答复。我们现在股东14人陈用，李天宇，李天宁，曾凡，曾琴，蔡文姬，朱丹丹，陈艾琳，张伟，严峻，黎子禾，王河城，王莉莉，刘巨峰，凑14亿米刀。一拍即合干起来。

通过瑞士银行鲁斯先生，给我们弄一个白手套国际身份账号。也不影响我们之后被关注风险。

我通过鲁斯先生帮我找保尔森以及他们的基金公司。重生记忆和欧阳倩前期调查2006年7月，保尔森筹集了1.5亿美元，为第一只用于做空cdo的基金建仓。他设计了一个复杂的基金操作模式：一边做空危险的cdo，一边收购廉价的cds。随后的几个月，美国房产市场却依然繁荣，丝毫看不到萎靡的迹象，保尔森的基金在不断地赔钱。

2006年底，次贷危机已经初见端倪。保尔森的基金已经扭亏为盈，升值20%。他的信心越来越足，紧接着又建立了第二只同类基金。

2007年2月，保尔森管理的两只基金在华尔街的冬天异军突起，截至2007年年底，第一只基金升值590%，第二只基金也升值350%，基金总规模已达到280亿美元，仅2007年一年，就有60亿美元的资金涌入保尔森的基金。保尔森一举登顶2007年度最赚钱基金经理榜，力压詹姆斯·西蒙斯，一时间，约翰·保尔森在华尔街名声大震，“对冲基金第一人”、“华尔街最灵的猎豹”等称号纷纷被冠在了他头上。

通过鲁斯先生了解后，牵线搭桥把14亿米刀，投入到第一只基金上。14亿到年底590%收益，82.6亿。每个人也能分到5.9亿。换算成人民币差不多46亿，想想大家一下就成为巨人，在家族上也是更有话语权。现在只能见一步算一步吧。基金收益是到年底。

我原先计划就是投2亿，但是我们也不用自己操盘，让刘慈从港市公司直接购买保尔森基金7.6亿，590%，盈利44亿米刀大概343亿人民币，公司赚钱更多，也是通过正常渠道，进出的资金。到时候资金回流也是正常达到国家要求。这个股东家族基金十年期，每年30%。这一年全赚了十年。公司也是赚的更丰厚啊。

现在集团操盘手更方便操作，资金上调整集团和我个人的。

集团资金5亿米刀，个人30亿米刀。股东基金2亿米刀。做空cdo18.2亿，收购cds18.2亿重生记忆07年年底，第一只基金升值590%，第二只基金也升值350%。集团投第一只590%收益29.5亿米刀，基金投第一只590%收益11.8亿米刀，个人投590%25亿收益147