第525章

从制定并批准招标方案，成立招标小组，再到竞标者报名，不到半个月的时间，相关工作便落实完成。

值得一点要提，此次竞标与福海南城第一批土地竞标已隔半年之久。

在九一年时，颁布《关于全面推进城镇住房制度改革意见》，明确房地产的市场发展方向，各地方都在积极寻求入资，以博得城市快速发展。

可就福海而言，地方缺乏竞争力，南城城镇住房推进困难，同时面临着国企改革，大批职工下岗，在双重压力下，以十万每亩的价格进行公开招标。

同时在当前进程下，海城的拿地价从每亩15万元狂飙至600万每亩，几乎达到峰值，似乎已经摇摇欲坠。

在飘忽不定的市场下，周瞿严举步维艰，不知如何让财政收入最大化，所以第二批的竞标土地做出相关调整，逐步释放商改土地。

fh4247，七十九亩占地，允许建设商业楼6-8栋；

fh4248，二百亩占地，允许建设商业楼16-22栋；

fh4249，一百七十亩占地，允许建设商业楼14-20栋；

......

等等，总计达两千三百百亩占地，其中包括商场、交通、公园等基本设施的投建，允许建设商业楼160栋左右。

第二批布局规划，南城当前规划项目落实将近推进四分之一。

注解：土地编号编制，每个挂牌项目应拥有唯一编号，以上为福海拟写。

而真正要到九四年，分税制改革，才到华夏地产红利的元年。

但对于李民洋而言，此时此刻，就是最好的时代。

在参与竞标前一个小时，李民洋、韩心愿等诚德的高层在车里紧急上会，这亦是企业的传统文化，饭桌上都能照常上会。

“周市真是好手段，故意将占地小的标地放出来，就是为了让其他开发商好参与竞标，把价格往高抬一抬，如最小的一块标地，只有七十九亩，按照之前十万每亩的价格，不到一千万。”

韩心愿忧心忡忡，竞标门槛放低。

“要不还是把标书上的价格改一改，提到十一万，这个价格想必其他开发商跟不了。”

陈有情一边开车，扭头看了李民洋一眼，当前他的土方投建已经并入到诚德地产。

“有情，什么时候换成大奔了，你桑塔纳呢？”

气氛紧张之余，李民洋笑着问了句闲话。

“你这......一句话问得我不会说了，桑塔纳我开过几次？”陈有情撇了撇嘴。

“民洋，标书的事，价格要调整吗？”一旁的周军子眉心紧蹙，着急问。

“改，当然要改。”

李民洋言语肯定，神色中透露出一股狠劲。

当前的土地竞标方式，由房地产出示的价格，进行公开受理，竞标者要根据招标公告中的土地价格，在递交的标书中进行详细披露。

并不是参与某种东西的竞标，你喊一声，他喊一嗓子，价高者得，而是通过价格、企业资质，再由相关部门进行筛选，价格之前并不明示。

但在标地下发之后，各房地产公司会提前商榷，确保不要提价，好拿到计划中的标地，而政务部门也会允许这一情况，避免流拍。

可诚德地产是个例外，不与其他房地产公司沟通，引起极大的不满。

在这个时候，土地交易局门口，已经聚集不少开发商代表，其中邢广柱的情绪最为激昂。

当初第一批商业住宅区，邢广柱本来满怀信心，打算有所作为，势必拿下其中一块标地，他极其笃定南城的发展，且当时价格被班晋瑜压得很低。

突然出来李民洋这么一号人，先搅黄新商贸城的立项工作，后以十万每亩的价格，将所有标地竞标成功，抢走所有人的饭碗。

如今诚德广场剪彩成功，以及酒店等建设的发展，更加让邢广柱等人记恨。

尤其当时在周瞿严的饭桌上，李民洋指着邢光柱，对其很不尊重。

“一会李民洋来了，我倒要好好问问他，能不能好好谈竞标的事，如果还像上一次一样，断大家的财路，他也别想舒坦，大家合起伙来提价。”

邢广柱大声诈唬，脸颊两侧的横肉都在抖动，这人可是出了名的虎性子。

“呵呵，哪怕同样的竞标价格，也不一定能落在你邢广柱手里。”

突然，班晋瑜阴阳怪气了一句。

“你这话什么意思？”邢广柱立即蹙眉问。

“你不知道李民洋是谁的女婿？他管黄书记叫爸，所以同样的价格，能给了你？”

班晋瑜点明利害关系，让不少人倒吸一口凉气，但唯独邢广柱更加恼火。

“敢！”

邢广柱高喝一声，整张脸涨得通红，“真要是敢这么操作，同价格下所有的标地给诚德地产，我肯定要去上告，到时候招标人定标、公示，那就是板上钉钉的证据！”

这番情绪激昂的话，让不少房地产代表涌起不满，就是，不管你什么关系，不能太过了。

“呵呵呵，