明朝万历年间，日本国侵犯朝鲜，朝鲜国请求天朝发兵救助，但朝廷粮饷不足，迟迟无法出兵，因此户部官员向皇帝提议，只要富家子弟向朝廷捐献财物，便可以吸收为太学生。
太学生可以进入国子监读书，进入国子监读书的好处很多，科举考试可以优先录取，都能谋取一个好前程，因此全国上下的富家子弟都纷纷捐钱捐物去做太学生，一时间，京都的太学生增加上千人之多。
这些太学生当中，有一个叫宋家宝的人，浙江芜湖人氏，他家兄弟三人，他是老大，从小读书习字，但一直未中，因此父亲出重金让他来到京城做太学生。
宋家宝年方十八，长的是风流倜傥，英俊潇洒，一日闲来无事，与同乡的太学生柳梦春一起到街上闲逛，不知不觉走到花柳巷之中，突然就看见一个绝美女子，一时间看出了神。
此女子是翠香楼的名妓，名叫杜娇娘，一十七岁，长的是国色天香，貌若仙子，从十三岁破瓜开始，这四年期间不知经历了多少王孙贵族，可以说是阅人无数，和她交往过的男子个个是意乱情迷，很多人为她倾家荡产也毫不可惜。
自从遇到了杜娇娘，宋家宝日日茶饭不思，夜不能寐，更没有心情读书，于是就拿着银钱来到翠香楼，与她一夜缠绵。
杜娇娘见宋家宝性情温良，长相俊美，也很是喜欢，二人情投意合，难分难舍。从此之后，宋家宝食髓知味，夜夜来到翠香楼求欢。
杜娇娘在翠香楼已经四年了，虽说身边的蜜蜂蝴蝶翩翩起舞，数不胜数，但都是露水情缘，逢场作戏，没有一个真心相待的。
宋家宝为人忠厚诚实，对杜娇娘真心相待，她也以真心来回报，于是天天与他见面，晚上相拥而眠，就像是真正的夫妻一样。
自从有了这宋家宝之后，杜娇娘就成了他的专宠，不再接见其他客人，一开始他拿出很多银钱，那老鸨见了他就喜笑颜开，让杜娇娘好好伺候。
眨眼之间，宋家宝和杜娇娘在一起已经有一年多了，他带来的银子也都进了老鸨的腰包，再来找杜娇娘，就拿不出银子了，老鸨就很生气，对他的态度也从热水变成了冰霜。
再说宋家宝的父亲宋员外，他听说儿子在京城不务正业，天天混迹妓院，就非常的生气，多次写信叫他回家，但他贪恋杜娇娘的美色，迟迟不肯回转。后来听说自己的父亲在家里发怒，大骂他这个不孝之子，他就更不敢回去了。
妓院的老鸨见不能从杜家宝身上捞钱，就对杜娇娘说以后不要见他，可以杜娇娘对宋家宝已经有了深厚的感情，每日相见都有诉说不完的衷肠，要是不让见面那简直就是生不如死，所以就不听老鸨的话，继续与宋家宝缠绵。
老鸨见说不动杜娇娘，就去找宋家宝，说一些难听的话，想激他离开，可那宋家宝性格温和，不管老鸨怎么骂，人家就是不生气，依然我行我素。
老鸨见这二人油盐不进，就恼羞成怒，对杜娇娘也不再好言相劝，而是大骂道：“我开门做生意，送旧迎新，生意红火，钱财源源不断，自从那宋家宝来了之后，你就日日与他厮混，不再接新的客人，连老客人也不来了。”
杜娇娘被老鸨大骂，感觉特别委屈，说道：“宋公子也不是空手来的，这一年多也花了好多银子。”
老鸨道：“拿银子的时候我也不曾亏待他，不是让你俩夜夜厮守吗？可如今他已经拿不出银子，他要想再来，我看在你的面子上，让他拿些小钱，买些米面菜肴，我也愿意养着你们。
别人家养个女儿都是摇钱树，我怎么就这么倒霉呢？养了一个要账的，还得替你白白养着这个穷汉，这一家人的吃喝用度都压到老身身上，叫我到哪里弄钱去？他要是有本事，就给我拿出几两银子，你就跟他走吧，我再找个丫头来过活。”
杜娇娘听了老鸨的话，喜出望外，说道：“妈妈，你这话可当真？”
老鸨知道宋家宝如今囊中羞涩，根本拿不出银子，就说道：“老娘是君子一言驷马难追，你何时见过我说谎？”
杜娇娘问道：“娘，那你让宋公子拿多少银子？”
老鸨说道：“要是别人，至少要上千两，我见你对他一往情深，看在你的面子上，拿来三百两就行。”，她想了想又说道：“必须三日之内给我拿来，如果拿不来，以后他再来，我就见一次打一次。”
杜娇娘想到宋家宝如今身无分文，这三百两银子虽然不多，但也要去借，三日恐怕不行，就说道：“宋公子虽然手头拮据，但这三百两银子应该能借到，只是三日时间太短，妈妈能不能宽限十日？”
老鸨想到，如今宋家宝一点钱都没有了，家又不在这里，谁愿意借钱给他，不要说是十日，一百日他也借不到钱，到时候拿不来钱，我就重整家风，到时候杜娇娘也没有话说。
就说道：“妈妈看在你的面子上，就给他十日时间，十日之内，必须拿来，否则别怪我不讲情面！”
杜娇娘知道老鸨贪财，她只要三百两银子就要把她卖了，她还是不敢相信，就再确认一遍，说道：“十日内他拿不来银子，也就无脸来了，如果拿来银子，又怕妈妈反悔。”
老鸨说
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