第066章 别墅又涨价了

钟美惠再次回到售楼处的时候，又看到了一个好消息，他们这个项目的别墅又涨价了，每平方米涨了300元。

姐妹团拿的本来就是团购价格，比之前的售价还便宜了200元，也就是说短短几天，姐妹团购买的别墅每平方的净收益已经达到了500元，按照每套别墅230平方米算，她们已经赚了11万了。

钟美惠立刻把这个好消息告诉娟姐和姐妹团的成员，让大家放心。

“咱们的项目已经开始往日进斗金的方向发展了，并且还有其他的客户看重了这些别墅的发展收益，今天售楼处就卖出去三套。”

钟美惠及时传递了这个信号，所谓瘦田无人耕，肥田有人争，越是大家抢着购买的项目，价格涨得越快，在这一点上大家是有共识的，只是听到这个涨价的消息后，姐妹团里有人欢喜有人愁，大家的悲喜并不相同。

“张姐，美惠妹子介绍的项目实在是太好了，才短短几天我们就赚了这么多钱，照这样发展，用不了半年我们就发财了。”

高妹范湘收到这条信息的时候，第一时间给张姐打了电话，她们两个都买了两套别墅，现在房价上涨对她们来说肯定是最有利的，如今她们都互赞对方决策英明，要是现在买每套房子得少赚十多万。

“那是当然，我介绍的人怎么会有错，虽然我不太明白其中的算法，但涨了这么多钱，就算刨去中介费和其他的手续费，咱们也不亏本了，再涨下去全都是利润。”

张姐不懂得那些复杂的税率，她在收到消息的第一时间就打电话询问了钟美惠，得到收支平衡的答案之后，张姐兴奋得差点叫出了声，如何她手里还有钱，一定再多买几套，这种稳赚不赔的买卖越多越好。

同时姐妹团里其他人也炸开了锅，大家看到房价这么快就上涨后，纷纷觉得自己买少了，要是当初像张姐和范湘那样买两套，现在赚的钱也可以多两倍。

“早知道涨得这么快，我们当初也多投一点，现在肯定赚大发了。”胖妞胡丽在群里发了好几个大发财源的表情。

按了发送键之后，才发现自己发错了群。

她们几个人决定炒房之后又单独见了一个群，平时有事的时候都在群里聊，但另外一个吃饭的群，并没有解散，里面除了她们还有唯一一个没有参与炒房的人，就是秦倩。

胖妞知道自己惹祸了，赶紧把那些消息扯了回来，可秦倩早就看到了，她们炒房的事秦倩是知道的，但是她并不看好，即使现在这些房子涨价了，可她还是觉得这是先甜后苦，如果她们看到这点甜头就开始大量投资，后面肯定会吃大亏的。

“你们不用瞒着我，我对炒房的事情不感兴趣，而且我觉得这件事的风险很大，美惠妹子是刚刚搬来的，我们对她并不了解，才几天的时间就把自己的身价全都投进去不是明智之举。”

秦倩一直觉得钟美惠是个骗子，才见面就教人投资，还是炒房这种需要动用大笔资金的项目，如果这种项目也能赚钱，那还不如去买彩票，中奖的概率更大。

她经常规劝姐妹团里的其他人要谨慎一些，不要把自己弄到一无所有的地步。

这些话无异于在姐妹团的头顶上浇了一碰冷水，也破坏了大家的好心情，渐渐的，群里越来越安静，连一个基础的笑脸都不想给她回了。

秦倩对此深感无奈，慢慢的也不再群里说话了，虽然大家还在商量着改日一起吃饭，但秦倩明显感觉到自己被边缘化了，她知道那些人经常在一起聚会，还开了个小群聊天，可她不想质问这件事，以免她真的被这个群体踢出局。

其实秦倩在这个业主群里一直没说实话，她并不是一个纯粹的家庭主妇，而是小学老师，老公是工厂里的技术员，一个月两个人的工资加起来有8300元，加上秦倩平时也帮学生补课赚外快，两个人的收入在这个城市属于中等水平，和张姐家差不多。

之所以告诉大家他们家里只靠老公一个人赚钱养家，是为了让她很多抠抠搜搜的行为变得合理化。

秦倩的投资意识比较早，在08年的时候就趁着房价低找亲戚朋友借款20万，加上自己的存款，一次性买了两套房，月供5826，这样一来，他们两夫妻的收入就没了大半，所以平时生活中，他们能省就省，在外人眼里已经到了抠门的程度。

为了能够生存下去，他们将其中一套房子出租，自己一家则和公公婆婆挤在一起，为的就是多省出一点钱，早点把债务还清。

秦倩还是聪明的，尽管她并没有参加钟美惠阻止的姐妹团会议，但也猜到了她套现的方法，她跟自己的老公商量过这件事，觉得这么做利息过高，月供也太高，而且前期基本每个月都在还利息，本金根本没减少多少。

但卖房子的时候肯定要还清银行所有的贷款，表面上看没有多花多少，但仔细算下来，恐怕每套房子要涨好几万，他们才能勉强回本，而按照这两年的房价起伏，涨价也不是一件必然的事，风险太大，而且并不划算。

秦倩和她的丈夫都觉得在这件事中稳赢不赔的人就是做房屋买卖和中介的钟美惠，她们的每一笔交易都经过她的手，那些中介费她可是收