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第924章 有人做局

作者:西装暴徒 字数:1627 更新:2024-05-20 17:29:38

可以这么说,只要江北大桥项目顺利通车,唐晨这个项目想不赚钱都难!

可眼下,偏偏江北大桥却停工了!

唐家也从最大的受益方,变成了第一个被拖入死局的开发商!

没办法,当初的拿地成本太高,必须要在短时间内建成项目主体,拿到预售许可证,然后开始回笼资金。

提前还掉银行贷款,还掉外界的融资贷款。

只要有江北大桥的噱头在,商业用地开发起来也就不是难事,赚钱也就是早晚的事。

只要一期把名头打响,到时候项目二期,就是坐吃金山!

这也是为什么唐晨当初不可一世,甚至就连整个唐家,也都将活动资金都压在了唐晨的这个项目上。

这个项目确实是一个优质的项目,也足以让唐家打一个漂亮的翻身仗!

只不过随着江北大桥提供,一切全都成为梦幻泡影!

大桥迟迟不通车,施工进度也停了下来。

首发网址m.9biquge。

预售许可证迟迟拿不到,没有办法回笼资金,光是每天的利息就是一笔天文数字。

唐家原本是想指着这个项目翻身,成功晋升东海的二线家族。

而唐晨也想凭借这个项目,提升自己在唐家的话语权,结果现在一切都鸡飞蛋打!

如果项目的停工,真是有什么不可抗拒的外因也好,偏偏只是一个钉子户!

既然这个钉子户这么不好打交道,那么在江北大桥施工之前,红盛集团为什么没有做好规避和预案?

这么大的项目,宏盛集团会没有做好任何准备,就盲目动工么?

如果不是江北大桥已经顺利动工,估计唐晨也不敢把全部身家砸进这个项目!

可现在大桥已经修好了一半,南边已经修建好了主体,北边却被卡住。

甚至因为这个钉子户的存在,更是让整个工程的进度停工了大半年!

反观红盛集团的其他三个地块,全都没有半点动工的迹象!

就像是早就预料到,江北大桥的修建会遇见麻烦一般!

可以这么说,除了唐晨,孤注一掷地砸进了上百亿的资金,修建了一个烂尾项目出来。

红盛集团呢?

半座桥而已,十几亿就能搞定,占用不了太多的成本!

红盛集团耗得起,唐家耗不起!

可如果唐家耗不起会如何?

会被银行起诉,不光唐晨的账户会被封禁,就连唐晨的这个项目,也会被立马扣押!

当做不良资产,进行法拍,用来抵债!

而法拍的标底价,是可以用市场评估价的7折进行上架。

假设把唐晨这个项目按照100亿来作价,这可就是将近30亿的利空!

反观唐家呢?

就算拿到了70亿的拍卖款,能全部进他的口袋么?

每天的利益就是一笔不小的损耗,前期的投入和宣传也全都打了水漂。

包括这段时间无法按时还贷的违约金,律师诉讼费,以及拍卖手续费。

唐晨可能连最开始五十亿的地价都保不住,甚至可能还要倒赔十亿!

反观拍到项目的人呢?

接盘项目之后,后续只要垫资十个亿,就可以将项目修建完成。

虽然江北大桥没有完工,这个块地依旧是个死地,修建完了也没用!

可如果呢?

如果这一切,从头到尾都是一个局呢?

如果红盛集团就是想用江北大桥的项目部请君入瓮,找一个冤大头以高价吃掉地王!

到时候,他们在以半座大桥的成本做局,逼迫项目停工。

最后再通过法拍的手段,以远低于市价的价值,将项目重新回购!

这时候,只要江北大桥顺利竣工,那可就是几十上百亿的利润!

即可以吃掉唐家全部前期投入的同时,也省去了大量的风险和抵押!

这才是商人惯用的模式和思路,这才是利益为王!

也只有这样,才符合红盛集团的野心!

而这些想法,也不是她一个人想出来的。

而是这段时间,跟唐潇复盘,一点一点推敲出来的!

也只有这样,才能解释为什么唐家会陷入困境!

现在唐晨跑路,唐潇成为了整个项目的法人代表。

所以两人为了这事,判断了好几天,推出了这样一个大概的结果!

只不过,这一切只是猜测,想要印证这件事,也必须要其他的手段做配合。

只有确定了根本原因,后续才能见招拆招,缓解困局!

而今天,她之所以来江北大桥的项目部,也是想来试探一下对方的底细!

不试还好,一试吓一跳,项目部的刘总等人哪里有半点着急的模样?

这也更加印证了,红盛集团在这件事里扮演着不光彩的角色!

可这些猜测,是她和唐潇多方复盘,这才得出来的结果。

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