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第762章 高级版空手套白狼!

作者:水哥 字数:1710 更新:2024-06-07 23:11:18

“不管做人做事,如果你只想简单的生存, 一日三餐就满足,这些当我没说,但是想要高人一等,实现财富自由,一些必要的手段,还是得有的。

任何时候,吃亏得往往都是老实人,一个道理。”

梅芊芊道:“老实人有什么不好?最起码对另一半忠诚,不会有别的花花心思。”

“哈哈哈……”

陈北大笑起,道:

“梅总,这你可错了,老实人不是没有花花心思,而是给隐藏在了内心深处,因为他目前没那能力去‘花天酒地’,或许哪天一发达,那疯起来,会让你瞠目结舌。

说远了,

我就这么个意思,没钱那就想法搞钱,房地产其实最好操作,你先去问银行贷款,然后买地,手里有了地,用地皮做抵押再问银行贷款,拿到的款项用来盖房造楼,

再把一部分楼盘提前预售,回笼资金,一部分还银行利息,一部分继续用于盖房,等房子盖好,那就基本是成功大半了,可以对外销售,迅速回收资金,

一进一出,你梅总兜里可是装大把大把钱,严格说起来,你是一分没花,多好的买卖。”

梅芊芊道:

“你说得轻巧,银行又不是我家开的,说贷你就贷你啊?还有商品房万一滞销,资金收不回来,银行又还不起贷款,你知道会有什么后果嘛?

那就是万劫不复。”

“梅总,谨慎是好事,但太过谨慎,很多赚钱机会就白白流失了”,

陈北道:

“你可以看看身边的有钱人,大老板,做个大工程,有几个是自个掏腰包干的?

一下子让他们拿出百万、千万,有嘛?不都是问银行货款来解决,你别觉得这是好像不怎么光彩,做个生意,还要问银行借钱,公司没实力,如此想法。

那你就错了!

而且恰恰相反,往往越大的公司,银行的债务就越高,有这么大金主给你‘免费’送钱,没有拒之门外的道理。

这就是高级版的空手套白狼!

再者,说句难听点的,你就是最后濒临破产了,其实最担心害怕的是银行,生怕你想不开,来个跳楼自杀,人家都得派人来24小时保护你,求着再给你贷款,

为啥?!

因为你一死,这么些债务怎么办?找谁要去?这大窟窿谁来补?

你活着那就还有偿还的希望,死了,那就彻底没了。

人家得把你供菩萨一样供着。”

“噗嗤!”梅芊芊没忍住,笑出声来,这家伙说话还挺逗,俗是俗了点,但好像确实是这么个理。”

“至于人家会不会贷给你”,陈北接着道:“

“你也别想着多么难,它一个开银行的,指什么挣钱?我们储户往里存钱,开个定期,每年还能吃利息呢。

银行也要吃喝拉撒的,储户吃利息,人家也一样,对外借贷,吃大客户的利息,所以我们去贷款,千万别觉得我们是去求人家,大家是对等关系,我借钱又不是白借,连本带利都还你的。

只要信誉良好,买卖做得足够大,人家都会主动求着把钱借给你。

再说说房子的事,滞销的风险很低很低,你看看如今的房价就知道了,一年一个样,噌噌往上涨,越来越多的农村人涌入大城市,打工谋生活,这么些人肯定要有地儿住的,总不能都去外头住涵洞吧?

商品房的火爆都是可以预见的,现在不出手,瞻前顾后,那活该你挣不到钱,怨不着任何人。”

梅芊芊听完,认真的点着头,难怪人家短短几年,就把买卖做这么大,这份眼界、能力、决心、审时度势,样样俱备,她是远远不及。

不由道:“我感觉你比我在上大学时期的日本教授还要厉害,总能抓住事物的重点,一针见血,看透本质。

我一大学生还不如你一高中没念完的,太打击人了。”

陈北一笑,稍有诧异,道:“你在日本上的大学?”

“对啊!”

梅芊芊见人错愕表情,有些骄傲,本来同龄人里‘傲娇’的存在,在这家伙面前是处处被压制,总算有一点能比过他了,不管有用没用,至少文凭在这的。

“你学什么专业,日语吗?”

脑子里那些个画面已经展开了,家教、人妻、上司、公公……姑娘一身女仆装,叫着耳熟能详的词汇,简直欲罢不能。

只是姑娘简洁一句,“不是!”把他从幻想中拉了出来。

“喔!”略带失望。

梅芊芊看得莫名其妙,咋了这是?这突然失落起来,我不学日语对你影响很大嘛?打死也想不到,对方会想那些龌龊心思。

接着道:

“我后天就要去趟香港,你不是对投资日元这买卖不放心嘛,要是有时间呢,就跟我一块去看看,顺便看看那边的地产情况,

耳听为虚,眼见为实,自己去亲身考察一下为好。”

“去香港?”梅芊芊道:“怎么这么突然?不是专门为了我去的吧?”

陈北一笑,

“梅

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