第933章 很怕说过格的话

汪书记笑着说道

“哈哈，好的，汪恒正好从香江给我邮来了几罐好茶叶，等你来的时候我们一起品尝品尝。”

林语听到后也是一乐，其实汪恒也给他邮寄了茶叶，而且还催着自己去香江帮他，但是自己这边事情目前还有很多，等忙完了这一阵才能去香江帮他，当然，林语去香江也有自己的事情要做。

林语笑着说道

“好的，等过段时间我就去拜访汪书记您。”

汪书记放下手中的笔，靠在椅背上，面带微笑地看着窗外。他的眼神中透露出一种精明和洞察力，似乎早已洞悉对方的心思。

“好了，闲嗑我们也聊的差不多了，我们言归正传吧！林小友给我打电话肯定是有正事要说吧！”

林语还是感到了一丝惊讶，他本想继续闲聊一会儿再说正事的，但汪书记的直接让他不得不佩服其敏锐的洞察力。

索性被汪书记提起，林语正好顺杆往上爬了。

“汪书记，您真是明察秋毫啊。我确实有正事要向您汇报。”

其实汪书记还是很纳闷的，他不知道林语要和他说什么事情，究竟是林语又看出了什么事情，还是林语想让自己为他开个后门，如果是前者的话，那自己很愿意去聆听，但是如果是后者的话，那他对林语的印象将大打折扣，而且会当面拒绝他的，虽然这次的土地拍卖会是为了让林语做更多的投资，但那不是在自己给他走后门的情况下所做的投资，而是按照正常流程而参与进来的投资，这样才能保证榕江市全民的利益。当然，如果是招商的话，即使林语不开口，也会在政策内给与一定的扶持的，这和自己和他的交情是没有关系的，这是正常的招商行为。

汪书记此刻还是有些小紧张的，他很怕林语说了过格的话，这样他就失去一个朋友了。

汪书记眉头紧锁的说道

“什么事，林小友但说无妨。”

林语清清嗓子，然后说道

“汪书记，我们公司接到了参加拍卖会的邀请函，但是上面并没有要求我们要提前去交纳保证金，我让员工去询问了一下，确定参加土地拍卖会是不需要缴纳保证金的。如果是这样的话，那这场拍卖会就有很大的问题了。”

汪书记听到林语并没有要走后门，而是指出了拍卖会出现的问题，他心里还是很欣慰的，但是他确实也没有想到，参加土地拍卖会的地产企业竟然不用缴纳保证金，这不利于土地拍卖的进行，这是他们制定出来的漏洞吗？

林语继续说道

“因为如果没有缴纳保证金的话，那所有人都可以随意的竞价了，而且就算拍下了土地，那么也可以事后反悔，因为他们不需要承担一丁点的责任，这就导致会有很多人将土地价格推到高处，这会让那些真心想要拍下土地的企业很受伤，也不利于土地拍卖的进行，我想知道政府这边是有意这么做的吗？如果是想通过这种办法提高土地价格，那么我们天海地产就放弃参加这次土地拍卖会了，因为这对我们来说很不公平。”

在林语讲述完毕后，汪书记沉思片刻，他现在也不清楚为何会出现这种情况，是有意的还是无心的，但不管是什么，这种方式都是不对的，确实会让土地拍卖会变的很不公平，也不利于土地的出售。

而且这次土地拍卖增加了很多的土地，是将未来几次要出售的土地全都拿出来拍卖了，为的就是让林语能够多拿下一下土地，如果天海地产不参加拍卖会的话，那成交量肯定会直线下滑的，这不是自己最初的目的。

“林小友你说的对，像这种土地拍卖会，保证金是必须要支付的，这能杜绝一些人漫天叫价，保证那些真正要想做事的企业。所以你放心，这个问题肯定会解决的。不过这个时候再去通知企业去交纳保证金，在时间上肯定是有些仓促的，而且很可能会影响到明天的土地拍卖会的进行，所以林小友友什么好的主意吗？”

林语想了想，确实如汪书记说的那样，现在通知企业去交纳保证金的话，在时间上确实有些紧张，很可能会出现一部分企业交了钱，一部分企业没有交钱，难道让那些没有交保证金的企业打道回府吗？要知道这本来就不是他们的责任，是通知没有到位，他们会认为榕江市政府办事不利，更不利于未来的招商和拍卖。但是这个问题还是要解决的，不然真的没有公平性而言。

林语的手指在自己的腿上不停的敲击着，他的大脑在飞速的转着。很快便想到了一个办法，林语开口说道

“汪书记，既然之前没有通知交纳保证金，那么现在通知的话，确实有些不太合时宜，所以可以改变一种说法，通知明天的企业在进入会场前要缴纳一千万的入场费，每个企业可以让四人进场，这一千万是信用保证金，拍卖会上无违约，离开便会退回。其次是现场拍卖现场交纳保证金，这个保证金不是让所有人都交，而是胜出的那个企业单独交，比例为竞拍价的百分之二十，余款要在一个月内付清，不然百分之二十保证金就不退了。这样就能杜绝企业乱竞价的问题，也能减轻很多企业进入的门槛，汪书记觉得如何呢？”

汪书记满意的点了点头，林语的脑子确实好使，这才不到一分钟，就想出了这个办法，还是很完美的。

“我觉得很不错，我随后就让人把规则发给各企业。”