第三百七十三章 78年企业年报（一）

晚上，别墅的书房中。

林百诚在看他在美国和日本这两个国家企业的1978年年报，香江那边企业的年报还没有全部做出来。

首先是日本那边的企业，林百诚在那边一共有三家公司，分别是百龙商业会社、知音漫画出版公司和百惠峰株式会社。

三家公司中，只有知音漫画出版公司是林百诚独资控制的，当时收购这家公司花了4200万港币，随后又注资5800万港币给公司发展，后面又再次注资5000万港币用以扩张公司的渠道，总投入1.5亿港币。

知音漫画在1978年的业绩相当不错，不仅因为林百诚给出创意的三部漫画有着不错的成绩，还因为渠道自有和扩张让销售网络扩大，利润增加，净利润相比去年提升了38%左右。

这还是因为78年渠道在不断扩张中，没有稳定下来，79年渠道虽然还会扩张，但整体已经成形，只要有出彩的漫画作品，那么公司就能摄取到更多的利润，利润的提升幅度只会更高。

当然了，因为自持店面不断扩张渠道的关系，知音漫画整体还是入不敷出，体现在报表上78年是亏钱的。虽然一家公司只要有营业所得就要缴税，但投入的资金可以抵税，因此经过一系列的避税手段后，只要稍稍缴一点税意思意思就可以了。

好在知音漫画的发展已经进入了正轨，林百诚后续不用再给公司注资资金，只要不抽取公司的利润，其利润就足以用来发展壮大公司，自给自足。

接着是百惠峰株式会社，这家公司由林百诚、岩崎峰龙和山口百惠三人共同投资，其中林百诚和岩崎峰龙分别持股40%，山口百惠持股20%，三人总投资2000万港币，等于林百诚只投资了800万港币。

别看就2000万港币的资产，但换成日元就是10亿円，放在日本的影视娱乐行业中，也不算小公司了。

因为百惠峰株式会社刚成立没多久的关系，公司搭建起来后，就签了几个艺人，以及准备开拍一部电影，山口百惠作为女主角，同时岩崎峰龙通过关系跟哥伦比亚索尼唱片沟通，看看能不能将山口百惠的艺人合同买下来，把合同转到公司来。

山口百惠是当红歌星，百惠峰株式会社可以通过山口百惠赚钱，山口百惠也可以通过自家公司的资源更好的发展自己，同时也能更自由一些。

总的来说，百惠峰株式会社当前只有一些支出，没有收入，公司刚刚发展，且投入又少，因此林百诚只是稍稍看了看就略过。

最后就是百龙商业会社了，这家公司是林百诚在一月份和岩崎峰龙一起出资成立的，当时两人各自出资5000万美元，林百诚占股51%，岩崎峰龙占股49%。后来，因为两人做多和记黄埔大赚一笔的关系，所以两人又各自对公司注资了5000万美元，等于这家公司林百诚和岩崎峰龙各自投入了1亿美元。

百龙商业会社投入的最多，当前的资产总值也最高。

其中是投资这一块，最早用1000万美元的本金做多黄金期货，如今这1000万美元的本金变成了1.065亿美元，融资5亿美元做多黄金期货，成本价200.3美元/盎司。如今国际金价在230美元/盎司价位附近震荡，获利7000多万美元，可以说最早投入的1000万美元已经翻了十几倍。

百龙商业会社主要做的是地产业务，拿地以及开发。当前公司总共已经拿下了七块地皮，地皮外加公关费用总共花了1.15亿美元。

这些地皮有两块已经在开发中了，剩下的暂时拿在手上，等现有的地皮完成开发后，再进行开发。同时，公司还会继续拿地，囤一些地皮在手。

当前百龙商业会社的资金还充足，地皮购买用的是公司自有资金，开发则是公司出一部分资金，剩下的大部分资金去银行贷款，几乎所有地产公司都是这么做的。

等百惠峰株式会社的资金用的差不多后，再要拿地皮，就会选择用持有的地皮到银行去贷款，用贷款到的资金购买地皮，然后再将新地皮抵押到银行贷款，用贷款资金购买地皮。

虽然把地皮抵押给银行不可能获得十成的贷款资金，但以岩崎峰龙的关系，获得七八成左右的贷款还是没问题的。如此一来，林百诚和岩崎峰龙就可以不用再往这家公司投入，公司却可以持有大量地皮。

当然了，这样的超负债率运营，风险还是很大的，一旦地价房价下跌，银行就会选择向地产公司催贷，到时还不上贷款的话，银行就会选择将地皮拿去拍卖还钱，公司一个不好就会破产。

好在林百诚并不担心这种事，因为他很清楚在80年代日本的房地产泡沫有多疯狂，地价房价在80年代中后期必然疯涨。就算在前面几年有一小波的下跌也不怕，顶多到时候他和岩崎峰龙一起为公司注资就是了。

只要有钱，以这种模式进行经营，百龙商业会社到时候就会持有大量的地皮和房产物业，等到房地产泡沫出现，林百诚到时候绝对能大赚特赚，起码几十亿美元的利润还是有的。

当前，百龙商业会社处于不断投入和建设当中，还没看到利润，因此不用交税。黄金期货的投