第64章 公司初立

德新商场之前不知道有多少自动售货机的厂家前来洽谈过，无一例外的铩羽而归。而此时外人眼中林观南这个二十三岁的毛头小伙子，能捧上金饭碗，实乃上天眷顾。

向东贸易一时间成为了金陵城快消品商圈茶余饭后的谈资，很多人给林观南的评价也就是走了狗屎运。也有人说他的横空出世不是偶然，而是因为背后有人。

一时间各大食品厂家纷纷前来拜访，林观南的小仓库每天人来人往，络绎不绝。

有请林观南代理他们厂产品的，有上门洽谈设备合作的，有希望独家给他供货的，也有来他这里进货的。什么人都有。

忙碌了两个月以后，林观南将观北的奖学金六十万还回了她卡里。又将秦岭夫妇的五十五万还给了黄莹。去秦岭家拜访的时候，特意买了两箱好酒，也不说感谢。就说自己来吃饭的时候一块儿喝的。

秦岭夫妇对林观南独到的商业眼光很是钦佩，特别是黄莹，非要让他见一见自己单位新来的女医生。大有你小子别想自己谈对象，这事必须老娘来办的意思。

林观南在秦岭家吃完饭后，逃也似的跑了。他实在受不了黄莹左一句：你瞧你憋的脸上都长痘了，右一句：你是不是不喜欢女人啊。你知不知道女人的好处？

林观南怕再待下去，黄莹借着酒意都要上手给他检查了，还大有要把他拖去他们医院彻底检查一番的想法。

元旦过后，林观南想租一间写字楼办公。现在天天在仓库里办公，冻的直抖不说，还很不方便。每天见个客户都没个谈话的地方，大家一起并排蹲在门口，太尴尬了。仓库里连台电脑都没有，所有账目全是张浩手写记录。

这样下去不行，如今向东贸易一个月五百来万的销售额，也是时候有个属于自己公司的办公室了，再连个正儿八经的会计都没有，那哪行啊。光靠代账公司，不是长久之计。

找了几天，在金陵城北一个地铁口，交通枢纽的商业区旁边，找到一套位于16楼的写字楼。

这个写字楼三年前刚开始启用，物业和周边设施配套的还不错，总层高只有18层。这地方距离林观南的仓库只有五公里，离德新广场也只有四公里，交通很是方便。

这间写字楼原本的装修比较简单，有一间一百平的大会议室和一间三十平的小会议室。另有三间独立的办公室，分别是一百二十平，五十平和三十平。大开间通铺足足一百八十多平，能容纳七八十个工位都绰绰有余。还有独立的卫生间和茶水间。

林观南觉得这间大平层有点太大了，自己原本预计租个一百多平就差不多了，这个五百多平实在是有点用不了。

结果一问领他看房的物业人员房租多少钱后，林观南当时就心中意动想租下了。因为太便宜了，一年才要十万块钱，还赠送一个专属停车位，还有每家公司老板才有权乘坐的专属电梯。

这个写字楼每一层有四户公司，也有的是大企业，一层两千多个平方就一家办公。目前16楼这一间坐北朝南，采光最好的，反而空着没有人租。

林观南详细询问物业人员而后得知。这大平层之前租给的是一家贷款公司，后该公司涉嫌违法诈骗，抽取砍头息等一系列违法行为，一年前被警方一网打尽了。

之后三天两头有受害者前来闹事，还动过手，隔三差五就打的头破血流，门外走廊上还捅死过人。

很多企业主都来看过了，看的时候都挺满意的，就是一听死过人，全都嫌弃不吉利，没有人愿意租。皆是说前身是贷款公司会遗留很多是非。

目前该房已经闲置快一年了，赶上近来房价不高，业主卖不出好价钱，迫不得已，这才不得不低价出租。以前一年要三十多万租金，后来二十多万，现在一年才要十万块钱，还是没人租。

林观南一听门口死过人，心下也有点犹豫。想着还还价吧，业主要是不答应就算了，自己正好借坡下驴。于是开口乱喊：“六万一年，租五年。”

物业人员问过房主以后，竟然说是同意了，不过五年房租必须一次性缴纳，而且物业费自己承担。

林观南一听业主竟然同意了，一时囧着脸，有点骑虎难下。奈何说出口的话，不好出尔反尔。当下也只得勉为其难租下了。心下安慰自己，也不算亏，五百多平呢。

办完手续，缴纳了五年租金的林观南，第一时间找到了一家当地知名的装修公司。据说他们有丰富的办公室装修经验，很多材料都是提前在工厂定制好存放在仓库里通风的，不仅环保还没有异味，拿出来加工加工就能用。

按林观南的要求，最里面那间一百二十平的独立办公室留给他自己办公，将隔壁卫生间和自己办公室打通，做成私密独立卫生间。员工让他们用走廊上几家公用的卫生间就行了，没必要在办公室再设置卫生间。

那个三十多平的独立办公室改为财务室。这两个办公室一个是他这个老板的办公室，一个是财务办公的地方。需要私密，这两个单间大小都刚刚好。

其他的让装修公司看着弄吧！要连带办公桌椅、保险柜、监控、打卡门禁等所有用品一应俱全。

最终，装修公司报价78万，含所有办公用品，电脑只配置了三十台，工期一个半月。正式交付当天，员工什么都不需要带，连垃圾桶、水杯、文具、打印纸都会配备好了，人进来就能办公。

林观南也不知道算不算贵，想着要用好五年呢，也就忍痛同意了。

一个月以后，装修公司提前完工，林观南前去查验装修效果，确实让人耳目一新。

一进公司的六扇开间加厚玻璃大门，映入眼帘的是一个大大的前厅，前台配备三个接待人员工位，配备了两台电脑，两部电话。素色的大理石背景墙面上“向东贸易”四个大字气势不凡。