第116章 凤凰饭店

章惜惜说道：“那个虞楠律师压根不在金陵，她在京都。难怪我们找不到她呢！咱们一直以为她在金陵城工作，其实不是。她有一家自己的律师事务所，目前在京都还小有名气。”

林观南赶忙问道：“你怎么找到她的？我现在能和她碰个面吗？”

“我是通过咱们当地的律师圈子，找了好久才找到她的公司。我昨天和她的公司取得了联系，假意想请他们律师事务所做我们公司的法律顾问，指名要虞楠律师负责。这才得知她目前出差去了外地，在负责一个大案，还要差不多两三个月以后才能回京城。

我本来想要她的电话号码，不过她同事比较谨慎，说要等她回来，问过她本人同不同意这单业务，才能给我答复。”

林观南点头说道：“好好好，惜惜，你这事做的不错。还特别留意了没有对外说我的事情，你这个借口找的不错。你和她的律师事务所保持沟通，一旦和她取得联系以后，立马告诉我，我可以去外地见她，很多事情我要和她当面谈，不方便在电话里说。”

“好的，老板。还有两个事，还得你协调一下。”

“你说。”

章惜惜递上一份合同，说道：“德新商场里的高档烟酒商行，给咱们电商平台挤兑的干不下去了。我和商场招商部接洽过了，那家不干了，咱们干呗。这是合同，八年独家，你签个字。”

林观南看了一下合同，疑问道：“一楼那家高端烟酒店？挺大的啊，三百多平呢！怎么说不干就不干了？”

章惜惜笑道：“嗯，就那家！咱们电商平台除了烟不卖，也卖各类名酒和礼盒，价格还比他们便宜。自打咱们开业，这一年下来，他们也就卖点烟和一些外来客户的生意，没有商场员工们的支持，干的比较累了呗。这不，他们家合同到期了，不想干了啊！

我算过了，咱们可以接过来继续干。一来零散业务也是业务，挣多挣少都是挣。二来咱们可以在店里多架设两台线上商场的员工充值窗口。

这样也能缓解食堂定时营业的弊端，员工就是下班时间也能充值了。说不定咱们线上商城还能多增加点外来客户的业务。咱们也不必多招人手，从食堂小卖部抽两个人上去就行了。

这是八年房租的合同，你签个字，我这就去办手续。店铺还挂在向东贸易公司的名下吧，就叫：向东名烟名酒商行，你看行吗？”

林观南点了点头，在合同上签了字，说道：“嗯，可以，咱们公司有现成的货源，那也是个现成的店，你让商场工程部给重新拾到拾到，弄的上点档次。你看着办吧！

有一点我要提醒你，烟草证每个地址具有唯一性，前家不撤销证件，那个地方别家就注册不了证件了。

你一定要确保对方真不干了，那个地方能申请我们自己公司的烟草证，你才能开业。不然一个地址是没有办法办理两张烟草销售证的。”

“嗯，这事我也打听过了，我会协调好的。还有一事……”

林观南见章惜惜有点支支吾吾，笑着说道：“有事就说，怎么了？彪呼呼的！”

章惜惜尴尬的一笑说道：“陈诺签一个厂家的招商宴会业务，犯了点小错。也是我疏忽了，老板，你能不能替我向厂家解释解释。”

“具体什么情况？”

“椰汁厂家下个月初招商会，本来定在凤凰饭店。之前因为和凤凰饭店合作过很多次了嘛，这次还没来得及和饭店签合同，就先将地址和时间告知厂家，和他们确认好了。

这不，厂家已经把参会人员的请帖都发出去了，凤凰饭店那边却出了问题，临时通知他们月底要停业了，不承接宴会了。

由于我们和饭店双方并没有合同，只有口头协议，也没有预付款给他们。所以他们单方面不合作了，咱们拿他们也没有办法。

我本来想联系别的饭店宴会厅，可是不巧，那天日子太好了，但凡城里拿的出手的酒店都没有合适的宴会厅。

我想请厂家改个时间再办，但厂家不同意，只说他们请帖都发出去了，不能改了。大有要跟咱们不依不饶的架势。

老板，这事我有疏忽。对不起，你能不能帮忙和厂家沟通沟通，毕竟说起来我是心系传媒总经理，可是外面都知道我只是你的代理人。你出面比我有份量的多。”

林观南皱着眉，问道：“你们怎么不按流程办事？你不和饭店签好合约，你就敢提前告知厂家客户？”

章惜惜垂着头，说道：“这阵子忙的有点乱，时间上没衔接好。我以后一定注意。”

林观南问道：“凤凰饭店为什么停业，装修吗？”

“不是，好像是剥离资产，不做了。”

林观南不敢置信的惊讶道：“不做了？他们可是老牌四星级酒店了，九十年代就开业了。你别看它那几栋楼老归老，只怕有五六万平方呢！里面酒店、中餐、西餐、KtV、浴场、电影院、健身房应有尽有，早几年经济不景气时都是摇钱树，这时候反而不做了？他那个地理位置，就在咱们新写字楼旁边不远，市中心的黄金地段，寸土寸金啊！就这么不做啦？”

“我也不清楚，他们不是私人企业，好似是由于别的政策原因，这才不做生意了，要剥离出去。”

“你……你你马上问清楚。我买了。”

章惜惜瞪着他说道：“老板，你疯啦？咱们买不起。就是买的起，也轮不到咱们啊！”

“你别管，贷款我都买。这可是实业，拿在手里就是底气。你赶紧去，什么椰汁厂家不椰汁厂家的，让他们等着。买下凤凰饭店，我记你首功。”

“老板……”

“还不快去！”

“好吧！”

章惜惜很快传来消息，凤凰饭店确实在出售，正在到处寻找买主。整体有一栋32层的主楼，两栋9层的裙楼和三栋3层的独栋小楼，整体都在一个独立的院内，算是独门独户。整个院内总面积足有8万平方米。

由于是九十年代末的房子，恰巧超过三十年房龄了，加之凤凰饭店还是两千年代的装修，一直停留在四星级酒店的标准。如果是重新翻新一下，申请五星级酒店也不是不可能。