第120章 带眼识人

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金地豪苑，一个高档小区的名字，华贵却不雍容，大气却不霸气。

绝对是名家手笔。

就连每一处绿化区的设计，都显得匠心独具，别具风格，光是这些绿化就耗资不菲，但羊毛出在羊身上，到头来还不是一样算在房子的价格上了。

环境舒适优雅，当然，价格也是普通小区不能比拟的。

什么学区房，地铁房和金地豪苑小区相比，都弱爆了。

大概除了深市一些私人别墅区，其他地都没法和这里媲美，不但是富人的区域，还是高官首选之地，24小时的保安系统，别说是小偷，苍蝇都难飞进来。

金地豪苑，是所有可以称得上“成功人士”的住房首选。

……

金地豪苑售楼处。

几名身穿深蓝色职业套装的售楼小姐，正聚在一起，叽叽喳喳的说着各式各样的八卦话题，时不时的传来一阵掩口轻笑的声音。

“章姐来了！”忽然有人说道，但见一位同样装扮，却神情清冷的女子，迈着小碎步，缓步走向众人。

“章姐！”

众女的目光都集中到那女子身上。

章姐点点头，目光扫过众人，算是打了招呼。

“章姐！”有一个刚刚经过培训，新入行的女孩子，巴结的说道：“大伙都知道章姐是咱们这里的金牌售楼小姐，趁着现在不忙，您就传授一下经验呗。”

众女一阵窃笑，人家的经验，凭什么告诉你，每一份经验，都可能带着一笔巨大的提成。

金地豪苑楼价不菲，一个月出售不出一套房也是常有的事情，她们之中最为牛叉的金牌售楼员章姐，也不过是在两年之内，销售了八套房子而已。

仅仅是这个而已，就给章姐带来了比大公司白领女士，更精致的生活。

也不知道是哪根筋搭错了，还是章姐今天又销售出了一套价值一千八百万的房产的原因，总之，听到那位新人的话，章姐那冰冷的脸上，居然浮现了一丝笑容：“今儿不忙，就跟姐妹们说说我的心得。”

众女以手支额，做静听状，甚至拿出笔记本随时摘录一些有用的语句。

心中已经在砰砰的乱跳。

不用多久，我就会升职加薪，当上总经理，出任ceo，嫁给高帅富，走上人生巅峰。

想想还有点小激动呢……

“这人啊，没有生来平等一说，天生就是分为三六九等。”章姐侃侃而说道：“像咱们这种工作，你必须长着一双火眼金睛，一眼之下，就要看得出来，你面对的客户，是不是有购买能力……至于买来干什么，这并不重要，如果一个有购买能力的金主出现在你面前，你却没能忽悠出他的底线，那么，我建议还是转行为好！”

一个姑娘赞道：“章姐说的太精彩了，那，我们要怎么判断对方是不是有购买能力呢？培训的时候，领导告诉我们对待客户，要一视同仁才行啊。”

这姑娘的话，换来一片白眼。

一视同仁？

外面进来一个讨饭的乞丐，你也去跟他谈销售这里的楼盘么。

“这就需要经验。”章姐不以为然，掰着手指说道：“第一，你心里要有一个明确的定位，我们这里的楼盘，最为低档的，也在五百万上下，什么样的人能买得起这样的房子？白领，金领？”

“错！那些看起来穿戴比较土鳖的人，明显的暴发户群体，才是最大的购买客户。”

“……”

章姐侃侃而谈，众女不停的点头。

她们都经历过几乎相同的事情，接待过一些看上去比较像成功人士的客户，穿戴整齐，西装革履，但，成功的几率，小之又小。

相反，章姐的客户，大多是一些穿着休闲服，甚至是看不出品牌的衣服的人士！

“最后一点，有那么一些富二代啊官二代之类的，最喜欢做的事情就是装逼，平时穿的比较邋遢，其实人家衣服口袋里随时都带着无限透支的黑金卡，就等你出言不逊，然后甩出黑金卡狠狠扇你的脸！”

“对待这种人，一定要陪着小心，别露出你那嫌贫爱富的本质——这世界上，高富帅其实并不多见，富就行了，有了这点，不高也高，不帅也帅。”

章姐说的有些口渴了，一个眼神打过去，立刻有小姑娘拎了一瓶纯净水过来。

千穿万穿马屁不穿，对待客户要有眼里，对待前辈更加应该如此，只有这样前辈才会传授一些小窍门给你。

这时候，一个身穿西装的年轻男子，头发梳理的一丝不苟，推开售楼处的玻璃门，快步走了进来。

“别说姐不教你们，看好了。”章姐笑着说道。

众女连连点头，恨不得贴在她身后，吸取她宝贵的经验。

章姐走上前去，“先生，请问有什么能帮您的？”

西装男傲气的道：“看房子！”

“我们这里的户型设计比较齐全，从最低的四室两厅两卫，到九室两厅两卫，一应俱全，其中最低档的一种，面积一百七十八平，均价四万元左右……哎哎，先生，我还没介绍完呢……先生，先生，您看一下户型图吧？”

西装男头也不回的走了：“我就是随便逛逛。”

“慢走啊，常来逛逛！”章姐客气的摆着手，很是不舍的样子。

等西装男走远了，众女捧着肚子，忍不住哈哈大笑起来，“章姐，真有你的！太牛了！”

“是啊韩姐！换成是我，面对这种客户，指不定又被他耽搁几天时间呢！”

章姐脸上，波澜不惊，一副老司机的样子，“很好笑吗？唔，好像又来了一个潜在客户。”

说着，起身迎了出去。

众女透过玻璃门，看到售楼大厅外面，一辆大切洛基停了下来。

走出两个年轻的男女。

两人都大概二十三四岁的样子。

“这……”众女有些迟疑了，大切洛基，这样算是中低档的车，这能算是潜在客户？

看车认人是干这一行必修课，如果说一辆莲花和保时捷差不多，如果你认不出来，你就输了。

同样道理，比亚迪、宾利、布加迪威龙都是带B开头的，但价值的差天和地。

“难道是章姐说过的，传说中喜欢装逼的富二代？”

“极有可能！嘘嘘，别说话，看章姐的！”

众女简单交谈之后，在这一点上达成了一致意见。

今天不管做出多大的单子，都看章姐一个人的！拜师学艺的机会，可遇而不可求！

说话间，众女看到，章姐满面春风，用最为尊敬，最为谦卑的笑容，和那一行两人之中的那个男子，低声说着什么，时不时的，女人传来一阵银铃般的笑声。

这种轻快的笑声，即便是已经和章姐同事超过一年的售楼小姐，也从未在章姐嘴里，听到过。

当三白他们踏进售楼部的时候。

“欢迎光临金地豪苑！”众女齐齐躬身，招呼说道。

“我说三白哥，你选这里是不是应为这里美女多啊？你心动了？”陈菲捂着嘴调戏着三白，眼光不断左右扫射着，与她们对比一番，嗯！无论身材样貌哪方面，自己都略胜一筹。

赢了！

一众售楼小姐，闻言不禁绝倒。

这谁家的闺女啊，你这么开放，你妈妈知道吗?妹纸的妈妈当然是不知道的，因为她老人家已经不在这个世界上了，而然新妈妈，她打死都不愿意承认。

别说她妈妈了，就连她爸爸已经好几年没见过闺女了。

“我觉得可行。”闻言，三白好像是做了一番深思熟虑，而后点头赞道：“不过，这得等你老公我，赚到足够包养得起她们的钱才行。”

“……”一众售楼小姐，不禁再次绝倒，怪不得这姑娘会用这种态度说话，瞧人家她的老公，简直一个模子里刻出来的，非要用几个字形容一下的话，那就是“太不靠谱！”

唯一表现的有些不同的，正是售楼小姐里面的翘楚……章姐。

听到三白说能赚到养得起她们这群姑娘，全部收入后宫。

章姐的目光，莫名的亮了一下！

心中不由得泛起一丝惊喜！

她深深的觉得，自己的判断，果然没错，这位看似普通的客户，应该有着不俗的购买能力！这和他的穿戴，和他坐什么车来的，毫无关系！因为他说起赚到足够包养这些售楼小姐，陪着他一起大开水晶宫，说足够的钱的时候，并没有丝毫停顿，也没有丝毫的滞涩。

那是一份绝对的信心，相信只要给他足够的时间，只要他愿意，这件事，并不是很难完成！

这样的男子，不是金主的话，那，什么样的男人，才能被称之为金主？

章姐的热情，不由加重了几分，不过她很注意距离，不会太贴近三白身边，因为对方带了女伴，万一引起不必要的误会——也就是打翻了醋坛子。

那么他的巨额提成就泡汤了，很多时候男人买东西不在乎钱，更在乎的是他身边的女人。

她选择了一个金地豪苑小区，偏于中档的户型，做了简单的介绍。

三白懒理会其他设施只问了一句：“这种户型，多大面积？”

此言一出，众位售楼小姐，不由把目光看向章姐！

章姐不愧是金牌售楼小姐！这种户型，多大面积。

简单的八个字，却流露出了很多的内涵！

售楼小姐们，几乎同时觉得，这位先生，绝对是有购买能力的！

他虽然穿着普通，他虽然是比较普通的小车过来，那有如何，有钱难道一定会在脸色写着，我是土豪么，那不叫装逼，那叫作死。

“章姐看人的一双眼睛，果真歹毒！”众人不禁暗自想道，眼中都闪着星星，一脸崇拜地看着她。

章姐马上用最诚恳的语气的说道：“这种户型的面积，是三百五十八平！”

如果换做面对的是一位西装革履的成功人士，韩姐指定会加上一句，“均价四万八千八百八十八一平。”

但是面对这个男人，章姐想了想，终究还是忍住了。

她隐约觉得，面前这位，是一个不差钱的主，这时候介绍价格，简直是等着被打脸！

“太小。”果然，男子的嘴里，冒出淡淡的两个字。

“嘶嘶……”售楼小姐们聚在一起，发出一片倒吸冷气的声音，目光，却纷纷落在章姐身上！

金牌售楼小姐，实至名归！

三百五十平还嫌小！这……做成了这笔生意，得多大一笔提成啊？！

章姐马上取出另外两份户型图，说道：“对不起，事先没有询问您的需求，您看一下这两种户型，一种四百六十平，一种五百二十平，是不是满足您的需求？方便的话，能不能问一下，您对楼盘面积的底线？”

四百六十平和五百二十平，既然当答应了陈菲五百平的大房子。

三白当然更倾向于后者

（未完待续）