51、置业上海（一）

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51、置业上海（一）

本章给卡文了，我早就在存在草稿箱里，可是没发出来，直到这个时候才发现

“岳教授，我能不能参观一下这个房子。”小鸥。

“当然可以，请便”。小鸥随后拉着小舅走进了别墅。

屋外，岳国智：“老杨，你上次说的可不对，这小姑娘不是一般的美，而且身上透着一股说不出的韵味，对，空灵，就是站在她身边好像任何歪门邪念都不会有了。这小姑娘真的象你说的，才12岁吗？不会是唬你的吧。”

杨立伟：“我刚开始也以为这小姑娘也有18、9呢，结果看了户口本，而且我也托人查了一下，是只有12岁，而且生日刚过没几个月。”

岳国智：“要是我再小个十来岁就好了，我就会等她长大追她。”

杨：“你算了吧，不光你想，我也想呢，只可惜我家也是姑娘，要是小子就好了，等她以后搬来上海就可以近水楼台了。”

小鸥站在屋门口仔细的打量着这个呈长方形的厅堂，虽然这别墅建的有点年份外型也是西式，可是内在却有着很浓的中国风。也许是原房主喜欢中国文化的缘故，从房间的格局，装饰物，都采用了复古式。一楼迎面是一个涂着紫红色油漆的楼梯，长宽形的堂厅被楼梯一分为二，一边客厅，一边是餐厅。锥形房顶上镶嵌着的玻璃天窗上洒下了缕缕阳光，客厅一侧的墙面是一排落地玻璃窗，整个客厅因此而光线充足，从落地窗可以看见院子里那颗有些年份的桂花树，而楼梯的下方则顶着一排实木做的置物架和一个小洗手间。而餐厅的中间是一个可以坐下12人带转盘的圆形餐桌（看来老外还是很喜欢中国风的，餐桌都用中式的）。餐厅的另一边有一个小过道，过道的尽头则是一个宽大的厨房，虽然这个厨房没有小鸥的空间厨房大，可是在现在这个年代里，上海有的人住的鸽子楼还没这个厨房大呢（上海闸口区那边的很多人家三代同堂，住的面积还不超过60平方，有的更小）。小鸥又接着参观二楼，发现二楼的房间都超大，而且每个房间都有洗手间，可能是与外国人的生活习惯有关系，三楼的格局和二楼差不多，只不过三楼有一个房间是象套间一样，不光有洗手间，还有个小书房，而四楼是被分成了几间的大阁楼，小鸥心想，这里以后可以改建成自己的加工坊，小鸥从厨房的后门走出了别墅。厨房后门是一条用石子铺成的小路，隔着几米远就有一排小房，有四、五间的样子，看来是给工人住的，或是用来堆放物品的。

顺着围墙边石子路一直走就来到了后院门，那里有一个车库，看样子可以停几辆车，小鸥心想，现在还用不上车，等长大后有了车，这里可以改成电子门。小鸥是一边看一边寻思着哪里需要改动，可是小舅早就傻眼了，这么大的房子，乡下也没有啊，还有这装修的这么豪华，这得需要多少钱啊，他想问小鸥，又不敢问，总觉得这个外甥女有点神神秘秘的。

看完后院，了解了大概的情况后，小鸥回到了前院（小舅早就等在那了），岳国智招呼着大家进里屋谈，当大家落座在那宽大的仿古式木椅上时，岳国智从随身的公文包里取出了一打文件：“柯小姐，你看一下这些是房子的所有权证明和一系列的权证，如果你看中这个房子了，价钱好商量，大家就当交个朋友。”

柯小鸥：“岳教授，房子我挺满意，可是我就想问一下能不能过几天再签合约。”

杨立伟：“为什么还要过几天，如果看中了，我和老岳说一下，给个好价钱，马上就能办。”

柯小鸥：“我昨天才通知的我父亲，他要明天晚上才能到上海，没有他，我没办法签过户手续的。”听到这里，岳国智和杨立伟相互用眼神交流了一下，有点明白小鸥的意思了，买房是大事，肯定要父亲来。

岳国智：“那行，就多等一天，你看这样行不行，市面上的房价现在是870/平方，而别墅要高一些，我也不多算，就按1100/平方，而院子就按最低的400/平方，这些家具什么的，我也不搬走了，你要是不想用，就搬到后面工人房去，这样算下来去除零头....219万元，你看这个价钱能接受吗？”

柯小鸥：“这个价钱我要是再不接受就不象话了，我完全是占了大便宜了，据我所知静安区的别墅现在最少也要1300以上，一般人还不愿出售，我这是托了杨总的福了，要不我们先签个初步协议，我交点定金？”

岳国智：“你这就见外了吧，我还能不信你，再这说还有杨立伟这家伙在呢。”

柯小鸥：“那真的感谢你了，后天早上我就带我父亲过来，到时候我们在办手续，这还要麻烦杨总做个见证。”

杨立伟：“小柯，你还杨总杨总的叫，我女儿和你差不多大，叫我一声叔叔不为过吧。”

柯小鸥：“嘿嘿，主要是还没习惯嘛，以后改....杨。。。。叔。。。。。叔。”小鸥故意拉长了音，把在座的几人都逗笑了。

杨国立知道小鸥在上海待的时间不会很长，就和岳国智商量了，让小鸥趁今天好好看看房子哪里需要改动的，他们会帮着找人先动起来，趁小鸥还在这里，先把这些得理一下，可小鸥有些不好意思，几百万的房子还没交易别人就让你动改，这欠下了好一笔人情，但是盛情难却啊，小鸥只提出了要改动厨房，别的暂时不动，以后住进来慢慢再说。

原以为要第二天晚上才能到上海的鸥爸，结果在第二天的清晨就到了，当老爸在饭店大堂给小鸥打电话时，小鸥还在和周公下棋，小鸥放下电话就去敲隔壁的门把小舅吵醒，说是老爸来了，要他一起下去接，这可把小舅弄得手忙脚乱，嘿嘿，小鸥是知道的，妈妈家的几姐弟都是怕老爸的，兵，痞，子不是谁都能吃得消的，更何况脸朝黄土背朝天没见过世面的村人呢。

到了大堂，小鸥远远的就朝鸥爸扑了过去，这时候的她还真正的做回了小孩，有爸爸在可以放轻松好多了，这可把看着小鸥一本正经了好多天的小舅又给瞧糊涂了，这外甥女还真是多变脸啊。

小鸥：“老爸，还以为你要晚上才能到呢，咋这么快就到了。你不会接了我电话就连夜去城里赶车了吧。”

鸥爸：“你这丫头，这么大的事，你咋也不提前商量一下，说干就干，这幸亏秦厂长和供应科打了个招呼，坐他们送货的车来的。”

小鸥：“那回去给秦伯伯带二件好酒去谢谢喽。走吧，老爸，你坐了这么久的车，先吃点东西，然后上去睡一觉，我以为你要晚上到，所以和别人说好了明天去签约的。”随后小鸥领着鸥爸和小舅去了餐厅吃了早餐，然后又把老爸领回客房，让老爸和小舅住一间房。“老爸，你先等等啊，你先洗个澡，我都给你买好衣服了，一会你就换上。”小鸥乐吱吱的跑回房间，翻笼倒包的把给父亲买的衣服拿了好几套出来，抱着又跑回了小舅的房间。

鸥爸：“你这丫头，又乱花钱了吧，睡觉先不急，你说说你看中的是什么房子。”小鸥见鸥爸问起，就把看房的经过全说了一遍，并说那房子有荷花还有竹子，很美，房间也很多，还有很大的草坪，以后也可以改成菜地（晕吧，花大价钱买下的房子花园改菜地）小鸥还和爸爸说了和浦江饭店谈的供货合同，并打算让小舅舅出面送货。鸥爸心有疑问，可是当着小舅子又不能问，小舅看着自己姐夫可能有事要和外甥女说，就找了个借口出去。这时候小鸥就把卖千味的几种调料的事说了，说自己年纪也小，家里人也不方便，小舅高中毕业在家务农有点可惜了，想带他一把，但是想让父亲出面和小舅谈工资待遇什么的。小鸥是竹筒倒豆子的把心中的想法全说了出来，包括以后上海要在浦东扩展，土地升值的会很吓人，想趁着现在房价很低时多购几套房子做为长期投资。

鸥爸听了小鸥的想法有点顾虑，可是小鸥劝了，说是以后的政策是会越来越宽，物价会越来越高，在20多年后，买房对普通老百姓是件相当困难的事，所以现在能买就买，而且不要买大房，要买在学校附近的，比如复旦，交大、华东师大这些名牌学校，在这附近的小套房以后用来出租绝对是一本万利。说完小鸥老老实实的把工商银行的存折拿了出来。鸥爸看了一眼就呆住了。