“这,这居然是5000公顷的超大土地拍卖!”
“天啊!这怎么可能?”
“而且,竞拍价才50亿,不可思议,不可思议!”
“这要是拿下来了,这么大的商业用地,绝对的爆装,真真是超级大项目!”
陈渊激动的都失态了,在书房里就大叫起来。
这份资料带给他的冲击和震动,实在是太大了。
这可是5000公顷的超大土地转让啊,换算下来,就是75000亩。
75000亩商业用地,是什么概念?
别说盖楼,盖商业中心了,就是发展成一个十万八万人的,小型乡镇都不是问题。
更让人吃惊的是,这么大一块土地,居然竞拍价只要50亿。
50亿?
能干什么?
那最多也就是在市里面,盖几个高档小区罢了,不值一提。
这要是用几十亿,拿下这么大的商业用地,随便搞搞,都是血赚啊!
而且还是那种稳赚不赔的大买卖。
“赵董!这是真的吗?资料消息可靠吗?”
陈渊深吸一口气,平复一下心情,问道。
此事,非同小可,绝不可马虎大意。
“呵呵,自然是真的!”
赵普一笑道,显得云淡风轻。
“不过,你大概看的快了,疏忽了一个关键点,那就是这5000公顷的商业用地,位置是在燕城边缘地带。”
“那里已经离市中心很远了,差不多有25公里,也就是50离路,连城乡结合部都未必算的上,只能说是靠近城市边的广大农村。”
“早年那里还是村落交错的,七八年前,朝廷搞动迁安置,盖了几个拆迁房小区,把村民都集中安置到了一块,本想把收回来的土地搞开发区,或者打造成吃喝玩乐游乐场,只是后来因为种种原因,搁置了。”
“这一放,就是好几年,陆陆续续找了几个大金主,想把土地闲置利用起来,带动经济。”
“可惜啊,那里实在太偏僻了,别说盖楼,盖商业中心,或者什么游乐场了,就是免费给人家使用五年开工厂,都没人去。”
“要知道,那里就一荒郊野地,连水泥路都没几条,交通十分不便,也就是只有一路公交车到那,还40分钟一班车。”
“像这鬼地方,就算再大,没人愿意投资开发,又有毛用?”
“你现在还觉得他值50个亿吗?”
赵普一边说,一边点上一根烟,侃侃而谈。
这……!
陈渊听了,当场就愕然呆住了。
要是照赵普说的情况,这就是个鸡肋啊!
像这种鸟不拉屎,人迹罕至的荒郊野地。
别说50亿了,就是再降一半,也要考虑再三啊。
商人逐利,谁也不傻。
这地就算到手了,能干什么?
盖楼卖?
周边毛的配套交通设施都没有,鬼愿意肯掏钱去买?
盖游乐场?
现在那没有游乐场?
非要跑50里外,一片荒地玩?
脑子坏了!
更别说,盖商业中心,建步行街啥的了,通通行不通。
这要是花个几十亿就拿这玩意在手,不就等于几十亿烂在那了吗?
不过,他转念一想,觉得这里头有那些不对头的地方!
以赵董深谋远虑,特意召见自己,商讨大事,又当面亲自给这么一份资料看,怎么可能没有深意?
而且,赵董此人,商场老手,经验丰富,又怎么可能闲的没事,关注这块鸡肋土地?
肯定不是吃饱了撑的,故意消遣自己。
其中,必定大有文章啊!
“赵董,这里面是不是大有玄机?有什么不为人知的东西?”
陈渊忽地目光闪动,抬头看向赵普,郑重的问道。
啪啪!
几声鼓掌响起!
赵普赞赏的点点头,道:“好小子!你果然没有令我失望!”
“你算是问道点子上了。”
陈渊忙追问道:“这里面有什么缘故?还请赵董明示!”
赵普得意笑了笑,吐出一口烟圈,方自开口道:
“实话告诉你吧,我有内幕消息!”
“嘿嘿!别人都以为这是块鸡肋废地,但是我可以百分百,负责人告诉你,其实这块将来很快就会成为一块风水宝地,聚宝盆!”
“只因,不要一两个月,我们这边的衙门,就会招商引资,一位从燕城这边走出去的大佬,为了家乡建设,费了一番功夫,拉来了一个大投资。”
“那就是米粒坚那边的大型游乐主题公园,迪史尼,入驻燕城。”
“而燕城那边,其他三边方向,不是有蓄水库,就是工厂密集,要不就是城乡结合部,还没用动迁,腾不出偌大的空置商业用地。”
“也只有现在这块土地,不仅面积大,还已经早就动迁了,随时可以使用。”
“更重要的一点,就是迪史尼过来,可不能光只有迪史尼一个大型项目,孤零零的在那啊。”
“必须还要有一系列的配套项目,例如生态公园,野生动物园,美食一条街,商业酒店,酒楼饭店,配套基础设施,等等等,形成一个规模庞大的以旅游吃喝玩乐的一条龙建设。”
“这样才可以有巨大的吸引力,让燕城,及其周边的游客,慕名而来,带动地方经济。”
“呵呵,这么多项目下来,前期和后期,几年下来,陆陆续续,怕是没个2000亿投入是不行的!”
“一旦旅游城搞红火了,我们还可以在那边建几个学校,盖一批学区房卖卖,肯定有大把的人过来买房子,到时又大捞一把!”
“过个二三年,人多了,又可以盖商业中心,步行街,招商引资,再赚他个一二百亿,”
“哈哈!这一系列项目下来,怕不是最少千亿资金到了我们口袋里了!”
赵普说到得意处,忍不住爽快的哈哈大笑起来。
不过,一旁的陈渊却已是听的目瞪狗呆,彻底惊到了。
此刻,他的心里,就像平静的大海上,卷起了狂涛怒浪!
我滴妈呀!
我滴妈呀!
我滴亲妈妈啊!
这怎么可能!
这一切都是真的吗?
发了!发了!
这把赵董,彻底要赚大发了!
而且,就连他陈渊,这个名不见经传的小人物,也势必要借机而起,一跃成为燕城,乃至周边七郡89市的风云人物!
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