第386章 百货公司的规划

王文远浅笑着道：“那，程叔，在我说我的计划之前，我想问问你，你有没有什么想法？”

程东海微微一愣，他没想到王文远会问他的想法，思索了片刻之后，程东海才开口道：“我没有什么想法，不过整改之后这些日子，我倒是发现了一些问题，额，我的意思不是说整改的有问题，而是我发现了一些其他的问题！”

王文远没说什么，只是耸了耸肩示意程东海继续说下去。

程东海又思索了片刻，才开口道：“其实我发现的问题，很简单，就是咱们百货公司，嗯，怎么说呢，就是地方不够大！”

丰志业若有所思，蔡静和涂绥绥一脸迷茫，而王文远则是眼中透出了笑意。

他明白程东海的意思，百货公司虽然是特殊时期结束之后的新盖起来的，满打满算也就十年的时间，但是它依旧落后了，而且落后了很多，其布局、结构都非常的不合理，面积也太小，想要发展，要么推到重建，要么扩建！

程东海的意思就是这个意思。

王文远没有肯定程东海也没有否定，而是又问道：“程叔，发展，我问的是发展，不是有哪些问题！”

程东海思索了片刻后，苦笑着道：“文远，我有多大的本事，你还不清楚？”

王文远轻轻的笑了起来，程东海有多少本事，他心里确实清楚，这些年来，凭借着自身工作的便利性，比之一般人的见识要多的多，但是他依旧没有挣脱时代的局限性。

这个时代里，随便一个进入过大学的外国人，面对王文远的问题，都能随口说出一大堆，但国人就行，哪怕是受过高等教育的人，这就是时代的局限性。

同样的问题若放在后世里，甚至随便一个国人，面对这样的问题，经营策略、经营方针、贷款方案、回本方案什么的随口就能说一大堆，说的、做的，比外国人好的多的一抓一大把。

王文远也没强求什么，程东海能做到这样已经很不错了，所以他笑着道：“行，那我就说说我的计划，我的计划很简单，做大、做强，如何做大，如何做强，怎么样才叫做大，怎么样才叫做强？”

“也很简单，就拿现在的百货公司来举例子，刚才程叔也说了，百货公司的经营面积已经远远满足不了当下的需求了，那么怎么办呢？”

“有三个办法，第一扩建，第二推到重建，这两个办法，都不是好办法！”

“那么什么是好办法呢？就是第三个办法！我不知道你们有没有发现，开业那天因为拥堵，咱们打通了101库，我发现101库居然已经荒废很久了！”

丰志业和程东海立刻皱起眉头开始回想当天的情况，想了一会儿，他们发现果如王文远所说那般，确实满地荒草，而且驻守的战士少的可怜。

看着俩人的表情幻化，王文远就知道这俩人显然是想起来了，他笑了笑道：“据我了解，101库原来是个储粮库，除了部队储粮之外，还有就是地下是个人防工程！”

“它的所有权，一半是属于部队，一半是属于人防办，也就是地方政府，我是这么想的，我打算把这块地买下来，建立一个商业圈！”

在后世里，但凡有人防工程的地方，都不会有人买，原因就在于人防工程你不能拆，不拆人防工程，你地基就不好打，打不好地基想盖高层就别想，不盖高层没发盈利，所以但凡有人防工程的地方，都不会有开发商去碰。

但是王文远无所谓啊，他要做的，并不是盖什么高层，而是建立一个小的商业圈，步行街之类的根本就不需要高层，二层小楼足以，最多盖成三层。

这些，王文远自己心里清楚，可别人却不清楚啊，尤其是这个时代里，根本就没人懂的这些，所以他说完之后，程东海、丰志业以及两个美女全都是一脸蒙圈。

王文远无奈，只好给他们解释了一下什么叫小商品城，什么叫步行街，等解释完了，包括啥都不懂的涂绥绥，都露出了惊喜的表情。

程东海欢喜的搓着手道：“文远，我，我太高兴了，我真没想到，还可以这么做的，这太好了，咱能不能明年就开始弄？”

王文远一下子笑了起来，程东海所说的明年，可不是89年，而是过了咱们圣邦的春节之后的88年，也就是今年，今年他的事情太多，而且也不是时候。

“程叔，这个事儿，咱们不能着急了，必须的详细计划一番才行，而是101库是部队和地方政府共有的，咱们想要买下来，恐怕光扯皮就得扯个一年半载的，所以，当下你要做的，还是把现在的百货公司经营好，等你完全上手了，有了足够多的经验了，咱们完全可以向外拓展嘛，比如市里的百货公司，其他县的百货公司！”

起初程东海听到王文远说扯皮都要一年半载的时候，脸上浮现出了难掩的失望，可听到后面的时候，他脸上的失望就消失不见了，取而代之的是兴奋。

程东海确实兴奋，一想到将来全市的百货公司可能要都归他管，他怎么能不兴奋，这算是市级干部了吧，这级别的干部在老丈人那里应该能彻底的挺起腰来了吧。

王文远要知道程东海就这点‘理想’八成会笑话死他这位未来的老丈人。

不过也幸好程东海没把这理想说出来，王文远也没有读心术什么的，程东海才避免了这一劫难。

相对于程东海的高兴，丰志业心中难免有些失落，他很早之前就看的出，他这位小老板的雄心绝对小不了，可他没想到这位小老板的雄心这么大，全市的百货公司掌控在手中，这种事儿，说的如此随便，可见其根本就没把这些放在心里。

能放在小老板心里的，怕不是全省遍地开花，甚至他丰志业想都不敢想的全国开花。

就算不是全国开花，全省开花也足以让程东海成为人上人。

反观他丰志业，虽然现在是机械厂的厂长，甚至将来机械厂的成就绝对高于百货公司，但那时候，就不可能是他丰志业一个人说了算的，那时候绝对会有无数的人来分他的权。

毕竟他丰志业是个外人，而程东海是内人！！