162：隐隐不安,声东击西（2更）

椰城法院腾出来的拍卖场地不小，来参加竞拍的人也不少，每家公司都不可能只派一个人来，有代表有顾问，把能容纳两三百人的会场都挤满了！

自打今年4月份成立琼岛经济特区后，椰城的地价是一个月一个样儿，这次椰城政府要拿出来拍卖的三块宗地，谁能拍下就肯定会赚钱。

嫌炒地皮赚的不够多，还能自己开发项目，只要有地皮在手，怎么办都是行的。

像琤荣、裕华或者威尔逊家族这种规模的公司，在不知琼岛地价会涨到几百万一亩的前提下，并不是很在乎地皮的涨幅，他们更想要自己开发。

买卖地皮是一次性买卖，自己开发才是长远的。

现在可能没规好要开发什么，但在有潜力的地方地价购入一些土地，进可攻退可守，是符合公司发展利益的！

像孟冠超这样的散户，拿太多土地自己也没那资金开发，想的就是炒地皮赚快钱了。

夏晓兰算是居中的，以开发项目为名，掩饰她炒地皮的真实目的。

诸遂洲大概也是单纯想炒地皮？

不，可能以前是这样想的，在琼岛赚了一笔钱，还回去管理亚细亚。

但在亚细亚的股份发生大变动，夏晓兰成为亚细亚的大股东后，诸遂洲的想法可能有了变化——眼下看来回去接管亚细亚是无望了，不如把全部的精力都放在琼岛，发展好他单独成立的‘扬帆地产’，所以这次竞拍，连盛萱也来了。

盛萱生的女儿才几个月大，未满周岁，当妈的都舍得把孩子扔在商都，这次来是很有决心咯。

刘勇和孟冠超等人分开，坐到了夏晓兰身边低声问她：

“姓诸的一直是买地又抵押，抵押贷款的钱又继续买地，他这样做真的没人管？我看孟冠超等人也心动的很，看着地价一直涨，舍不得卖掉之前入手的，还想买入新的，受到诸遂洲的启发，现在也在到处找门路想从银行贷款。”

刘勇有隐隐的不安。

他也是国内挺早接触银行贷款的私营业主了，之前找伍行长跑贷款，甚至还陆陆续续的也买了不少国债券，那时候国债券没人愿意要，银行的行长都要把它当任务摊派。刘勇想的也是相互帮忙嘛，伍行长在他和晓兰最需要资金的时候一次次支持，他手里宽裕了也回报对方一二，买国债券又不是行贿，是帮伍行长分担任务。

所以人要发财真是咋都挡不住，今年国债券居然能兑换了，刘勇花钱买的国债券不仅没砸自己手里还小赚了一笔。国债券里有商机啊，要不是刘勇如今生意做大了，他还舍不得撒手，还会在国债券买卖里花更多精力！

就是刘勇这样熟悉银行贷款，并从银行贷款中获利的人，都在感觉隐隐不安。

不是说只有他和夏晓兰能从银行贷款，其他人贷款就是错误的。

而是他和夏晓兰贷款，是投入到了实际经营中，承建项目，项目完成后会收到款项，立刻就能偿还银行贷款。

搞房地产开发贷款也是同样道理，以地皮做抵押，先从银行贷款用来盖房子，一旦房子卖出资金回笼就能立刻还款。

而诸遂洲的做法，却是贷款买地皮，地皮赚了钱也不出售，还想继续捂着卖更高价，这也挺正常，没到诸遂洲的心理价位他可以选择不出手。

但不还银行钱，又用地皮抵押继续贷款，就这样无限循环，何时才是个头？

仅仅只有诸遂洲这样做也罢了，他的做法却给了孟冠超那些人灵感，大家都不想卖地，只想继续买地，有买有卖这个市场才会流动起来，一直捂着不买，还从银行贷款继续购入，刘勇算来算去，总觉得这地皮最终是被银行买走了！

银行买那么多地干啥，银行又不盖房子！

如果像诸遂洲那样搞的人越来越多，大家最后会不会把琼岛的地皮都买空……等到找不到更多买家接手的那一天，又拿什么偿还银行贷款？

越是往深里想，刘勇的隐隐不安就越是放大，在竞拍会场里，他竟自己把自己吓出了一身冷汗。

刘勇把自己的担心说了，夏晓兰惊喜无比，她舅居然能想那么远吗？

连她舅舅都想的到的事，夏晓兰不相信那些聪明人想不到，但上一世琼岛的地产泡沫还是越吹越大，直到最终崩盘……是被巨大的利益蒙蔽了理智，也是存在一种侥幸心理，大家都在玩‘击鼓传花’，凭啥到自己手里就玩不下去了？

肯定有人接手的。

自己肯定能逃脱的。

疯狂和侥幸并存，所有人都杀红了眼睛。

这里不是推心置腹的好地方，夏晓兰也只能低声回道：

“诸遂洲是诸遂洲，他怎么做是他的事，我们不学他，只要我和您不要太贪，就能从琼岛赚到钱全身而退。就是诸遂洲暂时也崩不了，琼岛的地价还有上涨空间，诸遂洲也有个管用的钱袋子，看看他的扬帆地产下一步怎么发展吧！”

如果能静下心做两个项目，还能从炒地皮的狂热中稍微清醒下。

如果一个项目都不做，成立一个‘扬帆地产’就为了不断的囤地皮，诸遂洲最后能全身而退的几率就很小了！

反正夏晓兰早有打算，她不会眼睁睁看着琼岛的地价被炒到几百万一亩，她抽身而退时会提早戳破这个泡沫，谁要是来不及撤退，只能自认倒霉。

刘勇呲牙，诸遂洲的钱袋子就是盛萱嘛。

盛萱也是胆子大，为了诸遂洲可是赌上了前程啊，诸遂洲要是还不上银行贷款，盛萱也会跟着完了。

当然，人家本是夫妻，利益本来就捆绑在一起，盛萱愿意为诸遂洲冒险，谁也管不着！

杜兆辉等刘勇和夏晓兰交头接耳说完了话才凑过来：

“2号地怎么样，我想拍2号宗地！”

旁边不知道有多少双耳朵都竖着在听，杜兆辉一点都没降低自己的声音。

2号宗地有69亩，是此次参与竞拍的三块宗地中最小的一块，以杜兆辉的性格，不买最对的只买最贵的，哪里会瞧上这2号宗地？

这货是声东击西，专门说来迷惑别人的，现在全场80%以上的游资散户必然都恨他，因为2号宗地本是那些人最容易拿下的目标！